Mプラザ加古川五番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県加古川市尾上町口里479-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年1月
総戸数137戸
中学校区域加古川市立浜の宮中学校
専有面積64.13m² ~ 77.22m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社森本興産
施工会社前田建設工業
管理会社浪速管理

Mプラザ加古川五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。Mプラザ加古川五番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、64〜77m2という条件が希望に合いました。Mプラザ加古川五番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 尾上町口里479-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。Mプラザ加古川五番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 Mプラザ加古川五番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、Mプラザ加古川五番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県加古川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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Mプラザ加古川五番館の売却ガイド

Mプラザ加古川五番館は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数137戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浜の宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはMプラザ加古川五番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

Mプラザ加古川五番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 浜の宮駅まで徒歩7分
  • 山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 中学校区: 加古川市立浜の宮中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

Mプラザ加古川五番館に関するよくある質問

Mプラザ加古川五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Mプラザ加古川五番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Mプラザ加古川五番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がMプラザ加古川五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Mプラザ加古川五番館はどのような物件ですか?

Mプラザ加古川五番館は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜の宮駅徒歩7分。築1998年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Mプラザ加古川五番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からも近くコンビニやスーパーも充実していてとても住みやすい
周辺も充実していて治安もいいので特にデメリットはない
2024年08月 メリット
交通利便性
駅を出てすぐに自転車駐輪場があり、ファミリーマートもある
強いて挙げれば田舎であり、トイレが片側にしかない
生活利便施設の充実
ファミリーマート大好きです。近くにあります。
セブンイレブンが近くにない。ローソンも近くにない。
飲食店の充実
近くにあーるだーがあるんだー。お好み焼き美味しい。
近くに大手ファミレスなどがない。寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
よしおか内科が近くにあり、なにかあった時助かります。
田舎なので学校のクラスが少ないイメージがあります。田舎なのでイジメが多いイメージがあります。
治安
田舎なので人が少なく皆優しく良い人多いイメージがあります。
田舎なのでヤンキーがいそうな雰囲気があり怖い
コストパフォーマンス
田舎なので家賃が安いイメージがあります。
田舎なので家賃は安いが利便性が悪いイメージがあります。
交通利便性
S特急が止まるので通勤時間帯はほとんど乗り換える必要がありません。駅前にタクシーが数台とまっており、近くに無料の自転車置き場があります。
通勤時間帯以外は特急が止まらないので乗り換えが必要です。駅前にバスがありますが本数は多くありません。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがあるので、次の電車到着まで時間があるときはコンビニで時間をつぶせます。ところどころにスーパーがあるので食材を買う点に関して困りません。
本屋や雑貨屋などの娯楽施設があまり充実していないので駅を待っている間の時間を有意義に過ごすのは難しいです。
飲食店の充実
古くからある飲食店があります。駅近くにおいしいケーキ屋さんがあるのでお土産が買えます。
駅近くに飲食店がほとんどないです。特に居酒屋が少ないので飲んで帰るのには適しません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレがあり、音声案内があります。駅内の階段には手すりがありエレベーターもあります。
駅の改札はせまいので車椅子、ベビーカーが通るのは難しいです。
治安
歓楽街が無いので酔っ払いはほとんどいません。駅周辺も花壇があり綺麗に手入れされています。
街灯が少なく夜は人通りがほとんどないので女性の一人歩きは危険です。
コストパフォーマンス
物価は高くないので住みやすい場所です。西にも東にも遊びにいきやすいです。
都会に比べて時給が安いところが多いので働くときは注意が必要です。

Mプラザ加古川五番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価47.7万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
25.79 50.44 75.1 2013-08-06 4LDK 73.88㎡ 33.11万円/㎡2013-12-14 3LDK 67.5㎡ 38.45万円/㎡2014-05-25 4LDK 77.22㎡ 47.52万円/㎡2015-07-16 3LDK 67.5㎡ 37.71万円/㎡2015-11-21 3LDK 77.22㎡ 36.39万円/㎡2015-12-29 3LDK 77.22㎡ 33.82万円/㎡2017-08-27 4LDK 77.22㎡ 42.38万円/㎡2017-10-17 4LDK 77.22㎡ 42.38万円/㎡2017-11-25 4LDK 77.22㎡ 59.85万円/㎡2018-05-16 2LDK 64.13㎡ 30.41万円/㎡2019-02-08 2LDK 64.13㎡ 29.9万円/㎡2020-10-26 4LDK 77.22㎡ 50.52万円/㎡2021-07-25 3LDK 67.5㎡ 63.18万円/㎡2021-10-08 2SLDK 64.26㎡ 70.99万円/㎡2022-02-11 4LDK 77.22㎡ 63.36万円/㎡2022-09-13 3LDK 67.5㎡ 62.69万円/㎡2023-01-18 3LDK 77.22㎡ 56.51万円/㎡2023-03-14 3LDK 67.5㎡ 62.69万円/㎡2023-04-28 4LDK 77.22㎡ 47.09万円/㎡2023-06-12 3LDK 67.5㎡ 57.79万円/㎡2023-12-13 3LDK 77.22㎡ 54.8万円/㎡2024-05-02 3LDK 64.32㎡ 55.51万円/㎡2024-06-17 3LDK 77.22㎡ 36.82万円/㎡2024-08-31 3LDK 77.22㎡ 42.38万円/㎡2024-09-14 3LDK 77.22㎡ 51.37万円/㎡2024-12-11 3LDK 77.22㎡ 49.23万円/㎡2025-02-26 3LDK 77.22㎡ 36.39万円/㎡2025-03-01 3LDK 77.22㎡ 42.38万円/㎡ 2013-08 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-01 1階 3LDK 77.22㎡ 42.38万円/㎡
2025-02-26 1階 3LDK 77.22㎡ 36.39万円/㎡
2024-12-11 13階 3LDK 77.22㎡ 49.23万円/㎡
2024-09-14 13階 3LDK 77.22㎡ 51.37万円/㎡
2024-08-31 1階 3LDK 77.22㎡ 42.38万円/㎡
2024-06-17 2階 3LDK 77.22㎡ 36.82万円/㎡
2024-05-02 8階 3LDK 64.32㎡ 55.51万円/㎡
2023-12-13 2階 3LDK 77.22㎡ 54.8万円/㎡
2023-06-12 8階 3LDK 67.5㎡ 57.79万円/㎡
2023-04-28 10階 4LDK 77.22㎡ 47.09万円/㎡
2023-03-14 8階 3LDK 67.5㎡ 62.69万円/㎡
2023-01-18 9階 3LDK 77.22㎡ 56.51万円/㎡
2022-09-13 8階 3LDK 67.5㎡ 62.69万円/㎡
2022-02-11 12階 4LDK 77.22㎡ 63.36万円/㎡
2021-10-08 6階 2SLDK 64.26㎡ 70.99万円/㎡
2021-07-25 10階 3LDK 67.5㎡ 63.18万円/㎡
2020-10-26 1階 4LDK 77.22㎡ 50.52万円/㎡
2019-02-08 8階 2LDK 64.13㎡ 29.9万円/㎡
2018-05-16 4階 2LDK 64.13㎡ 30.41万円/㎡
2017-11-25 14階 4LDK 77.22㎡ 59.85万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。