パレロワイヤル加古川粟津の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/加古川駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町粟津
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2025年3月
総戸数50戸
専有面積69.44m² ~ 83.75m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アカシカハウス
施工会社赤鹿建設
管理会社辰己ハウスサービス

パレロワイヤル加古川粟津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、69〜84m2という条件が希望に合いました。パレロワイヤル加古川粟津は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、パレロワイヤル加古川粟津は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、加古川駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使えるパレロワイヤル加古川粟津なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレロワイヤル加古川粟津のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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パレロワイヤル加古川粟津の売却ガイド

パレロワイヤル加古川粟津は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレロワイヤル加古川粟津の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

パレロワイヤル加古川粟津を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

パレロワイヤル加古川粟津に関するよくある質問

パレロワイヤル加古川粟津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレロワイヤル加古川粟津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレロワイヤル加古川粟津の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレロワイヤル加古川粟津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレロワイヤル加古川粟津はどのような物件ですか?

パレロワイヤル加古川粟津は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩9分。築2025年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレロワイヤル加古川粟津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
店が少ないですが、住みやすい町です。新快速が止まり非常に便利です。姫路には10分、三宮には30分で着きます。駅中にあるまねき食品の駅そばが美味しいです。若い駅員さんが頑張ってます。
駅員さんが少ないのでもっと増やしてほしい。始発の時間をもっと早めて欲しい
生活利便施設の充実
近くにヤマトヤシキがあり最近ロピアと言うスーパーができた。
買い物できる店がすくない。ホームセンターが遠い。
飲食店の充実
カフェはドトールコーヒーで充分です。もっと飲食店があればいい。
飲食店が少ないので、もっと飲み屋を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く病院も多く生活はしやすいと思います
もっとバスの本数が増えれば良くなると思いました
治安
家賃などは安いです。勿論土地の値段も安く
車を運転する人はもっと時間に余裕をもって、歩行者に優しくなれば良い
コストパフォーマンス
家賃などは安いです。勿論土地の値段も安く
強くあげればリフォームや家屋の修理費用が高い
交通利便性
新快速が止まり、神戸、大阪方面に行く際、姫路の次の駅のため座れる可能性が高い。7時位の通勤であれば、運が良ければ座れる。
神戸線はよく止まる。通勤時に1時間電車の中で待ったことがある。
生活利便施設の充実
下りたらすぐにスーパーがあり、仕事帰りの買い物には便利。
もう少し大きな商業施設があってもいいと思う。商店街はガラガラ。
飲食店の充実
特に気にすることなく、席が空いている。待たずに済む。
店の選択肢が少ない。近くの商店街に店が並ぶといいんだが。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公立高校が4校ある。しかも自転車で通える距離にある。
強いてあげれば、河川敷の環境が良くなるといいと思う。現在行ってるみたい。
治安
駅前に交番がありいいほうだと思う。酔っ払いが少ない。そもそも人混みがない。
もう少し若者が遊べる環境があると人が集まってくると思う。
コストパフォーマンス
持ち家だが、安い。賃貸の時も、5万内で3LDKだった。バイパスも近く来るもの利便性も高い。
もう少し、コンビニがたくさんあってもいいかと思う。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。