センチュリー加古川粟津の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/加古川駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町粟津501-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年2月
総戸数138戸
中学校区域加古川市立加古川中学校
専有面積64.20m² ~ 94.71m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三建
施工会社前川建設
管理会社グローバルコミュニティ

センチュリー加古川粟津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。センチュリー加古川粟津は加古川町粟津501-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川町粟津501-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。センチュリー加古川粟津は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数138戸という点が安心材料になりました。センチュリー加古川粟津は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県加古川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県加古川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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センチュリー加古川粟津の売却ガイド

センチュリー加古川粟津は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数138戸、11階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセンチュリー加古川粟津の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

センチュリー加古川粟津を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 中学校区: 加古川市立加古川中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

センチュリー加古川粟津に関するよくある質問

センチュリー加古川粟津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー加古川粟津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー加古川粟津の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセンチュリー加古川粟津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー加古川粟津はどのような物件ですか?

センチュリー加古川粟津は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩15分。築2002年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー加古川粟津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
加古川駅に徒歩15分で行けます。 加古川駅は新快速が通るので便利です。 坂道はありません。
帰り等の際に周りが暗くなる道があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーやコンビニ等の日常使う店や飲食店が徒歩10分以内にしばしばあります。
夜、少し治安が悪いのでバイクの音が響いてることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラが設置されています。 宅配ボックス付きです。
駐輪場が深夜ぐらいになるとマックスになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがよく風通しが良いです。壁は響かないです。
玄関が狭いため、大きいものを運ぶ時に不便になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ちかくに夜12時まで開いてる店があるから便利。
早朝に開いている店が少なく、価格が高い。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、小学校、中学校が同じぐらいの距離にある。
救急病院までの距離が遠いのでもしもの時に困る。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】新快速が停車するため通勤、通学に便利です。三宮まで約30分、大阪までは約50分でアクセス可能。駅構内にはセブンイレブンがあり電車の待ち時間に利用できます。駅周囲にはドラッグストア、花屋、パン屋、飲食店、スーパー、百貨店があり栄えています。
【加古川駅に対する口コミ】新快速停車駅でラッシュ時は混み合い、ホームから改札まで降りるだけで時間がかかる事があります。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】加古川駅周辺には、ご飯屋さんや商店街が繋がっており便利です。駅前すぐにヤマトヤシキがありショッピングも済ませられます。新快速が15分に1本でているので都心部へのアクセスも便利です。夜も周りにお店があるので比較的明るく帰りやすいです。
【加古川駅に対する口コミ】通勤、帰宅ラッシュが比較的人が多めなので注意。
2024年08月 メリット
交通利便性
路線がおおく、周りにバスやタクシーがある
JR加古川線がとても田舎なところしかない
生活利便施設の充実
ニッケという便利な店が無印など色々ものを売っている
病院は近くになく緊急の時はすこし困ってしまう
飲食店の充実
周りに美味しい飲食店があるから食べて帰れる
改札に入ってしまうとコンビニしかなくなってしまうのが不便
暮らし・子育て環境の充実
近くにも遊べる施設や公園がちょこちょこある
幼稚園や保育園は周りにはなくて駅回りに欲しい
治安
夕方まではとても安全で優しいひとがおおい
夜は酔っ払いなどがちらほらといてうるさい
コストパフォーマンス
商店街などもあるので買い物には困ることない
家賃などは駅まわりで他に比べるとたかい。
交通利便性
新快速が停車しバスターミナル、タクシー乗り場も駅前にあり。新快速乗車で姫路駅まで10分・神戸駅まで26分・大阪駅まで60分。
バスの本数はあまり多くないので接続が悪い時がある
生活利便施設の充実
徒歩10分ほどのところにニッケパークタウンというショッピングモールがあり、その隣は加古川中央市民病院という大型の病院がある。駅構内にはスーパーなどもある。
駅前のヤマトヤシキ(百貨店)や商店街は目立った店舗がなく閑散としている。
飲食店の充実
加古川B級グルメのかつめしのお店やラーメン屋、居酒屋など商店街にある
飲食店の種類や店舗数を多くなく閉店時間も早い
暮らし・子育て環境の充実
駅は多機能トイレ、エレベーター、エスカレーター、売店がある
もし、駅前に大きめの公園や自転車置き場があればもっといい
治安
駅周辺は割とキレイで通勤時間帯は乗降客数も多く人が行き交っている
21時を過ぎるとかなり人通りがまばらになって照明も明るいわけではない
コストパフォーマンス
神戸・大阪への通勤圏内で両都市に比べて家賃は安価で住みやすい
駅周辺に住まないと通勤で利用するには利便性が落ちる
交通利便性
姫路や神戸へアクセスしやすいため、非常に便利。
加古川線は本数が少ないし、神戸線への乗り換えも不便。
生活利便施設の充実
加古川駅周辺は、百貨店や商業施設などが充実している。
商店街に活気がない。観光スポットなどもあまりなく、人は少ない。
飲食店の充実
飲食店やスーパーなど、リーズナブルな店が多くて便利。
学生などは楽しめるが、家族向けの飲食店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと住宅街で静かなので、子育てはしやすい。
子供と一緒に楽しめるスポットは、それほど多くない。
治安
駅前から離れると、落ち着いた住宅街なので治安は良い。
夜間は人通りも少なく、治安の面では少し心配がある。
コストパフォーマンス
土地や家賃は安く、単身者でもファミリーでも住みやすい。
神戸や大阪まで通勤・通学する場合、結構遠くて不便。

センチュリー加古川粟津の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.54万円/㎡
データ件数56
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.67 90.16 118.64 2013-06-22 3LDK 67.35㎡ 67.74万円/㎡2013-09-05 3LDK 64.2㎡ 71.06万円/㎡2015-11-05 4LDK 86.95㎡ 85.54万円/㎡2015-11-23 3LDK 86.5㎡ 113.89万円/㎡2015-12-31 3LDK 77.17㎡ 76.25万円/㎡2016-03-10 3LDK 90.24㎡ 87.19万円/㎡2016-07-29 3LDK 90.24㎡ 87.19万円/㎡2016-11-03 4LDK 87.2㎡ 73.93万円/㎡2017-01-12 4LDK 87.2㎡ 89.09万円/㎡2017-03-07 4LDK 87.2㎡ 88.33万円/㎡2017-04-03 4LDK 87.2㎡ 86.44万円/㎡2017-05-27 4LDK 87.2㎡ 83.02万円/㎡2017-06-12 3LDK 90.24㎡ 87.19万円/㎡2018-04-30 3LDK 75.13㎡ 69.96万円/㎡2019-12-10 3LDK 64.31㎡ 91.5万円/㎡2020-03-14 3LDK 77.17㎡ 80.53万円/㎡2020-06-20 3LDK 71.69㎡ 83万円/㎡2020-10-19 3LDK 68.42㎡ 81.17万円/㎡2021-08-06 1SLDK 67.24㎡ 70.3万円/㎡2021-08-26 3LDK 72.94㎡ 85.66万円/㎡2021-09-24 4LDK 78.73㎡ 83.14万円/㎡2021-09-28 3LDK 72.94㎡ 79.31万円/㎡2021-10-05 3LDK 71.77㎡ 77.38万円/㎡2022-03-21 4LDK 78.73㎡ 78.94万円/㎡2022-04-18 3LDK 72.94㎡ 98.8万円/㎡2022-05-09 4LDK 87.2㎡ 94.02万円/㎡2022-11-23 3LDK 65.82㎡ 84.38万円/㎡2023-02-24 3LDK 75.3㎡ 78.14万円/㎡2023-06-24 4LDK 90.1㎡ 102.73万円/㎡2023-10-17 3LDK 75.3㎡ 100.1万円/㎡2023-10-18 3LDK 75.3㎡ 100.1万円/㎡2023-10-29 3LDK 72.94㎡ 85.21万円/㎡2023-11-16 3LDK 75.3㎡ 98.78万円/㎡2024-01-10 3LDK 75.01㎡ 82.85万円/㎡2024-01-19 3LDK 75.3㎡ 96.14万円/㎡2024-05-02 3LDK 75.3㎡ 90.88万円/㎡2024-05-10 3LDK 75.01㎡ 78.45万円/㎡2024-06-12 3LDK 73.66㎡ 66.42万円/㎡2024-08-20 3LDK 65.82㎡ 80.36万円/㎡2024-09-23 3LDK 73.66㎡ 111.75万円/㎡2024-09-30 3LDK 65.82㎡ 77.85万円/㎡2025-01-25 3LDK 72.94㎡ 104.2万円/㎡2025-03-28 3LDK 73.66㎡ 98.69万円/㎡2025-03-29 3LDK 72.33㎡ 82.27万円/㎡2025-04-19 3LDK 72.94㎡ 99.66万円/㎡2025-05-22 3LDK 72.33㎡ 81.35万円/㎡2025-07-24 3LDK 77.17㎡ 76.25万円/㎡2025-08-02 4LDK 78.73㎡ 78.94万円/㎡2025-08-23 3LDK 72.33㎡ 79.98万円/㎡2025-09-26 3LDK 75.01㎡ 69.63万円/㎡2025-12-06 4LDK 78.73㎡ 74.74万円/㎡2025-12-06 3LDK 72.33㎡ 79.98万円/㎡2025-12-26 3LDK 75.01㎡ 69.63万円/㎡2026-01-26 4LDK 78.73㎡ 74.74万円/㎡2026-01-26 3LDK 72.33㎡ 76.78万円/㎡2026-03-06 2LDK 67.24㎡ 82.6万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 1階 2LDK 67.24㎡ 82.6万円/㎡
2026-01-26 1階 4LDK 78.73㎡ 74.74万円/㎡
2026-01-26 7階 3LDK 72.33㎡ 76.78万円/㎡
2025-12-26 2階 3LDK 75.01㎡ 69.63万円/㎡
2025-12-06 1階 4LDK 78.73㎡ 74.74万円/㎡
2025-12-06 7階 3LDK 72.33㎡ 79.98万円/㎡
2025-09-26 2階 3LDK 75.01㎡ 69.63万円/㎡
2025-08-23 7階 3LDK 72.33㎡ 79.98万円/㎡
2025-08-02 1階 4LDK 78.73㎡ 78.94万円/㎡
2025-07-24 1階 3LDK 77.17㎡ 76.25万円/㎡
2025-05-22 7階 3LDK 72.33㎡ 81.35万円/㎡
2025-04-19 4階 3LDK 72.94㎡ 99.66万円/㎡
2025-03-29 7階 3LDK 72.33㎡ 82.27万円/㎡
2025-03-28 4階 3LDK 73.66㎡ 98.69万円/㎡
2025-01-25 4階 3LDK 72.94㎡ 104.2万円/㎡
2024-09-30 4階 3LDK 65.82㎡ 77.85万円/㎡
2024-09-23 4階 3LDK 73.66㎡ 111.75万円/㎡
2024-08-20 4階 3LDK 65.82㎡ 80.36万円/㎡
2024-06-12 4階 3LDK 73.66㎡ 66.42万円/㎡
2024-05-10 2階 3LDK 75.01㎡ 78.45万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。