朝日プラザ加古川粟津の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/加古川駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町粟津82-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年2月
総戸数36戸
小学校区域加古川小学校
中学校区域加古川市立加古川中学校
専有面積53.32m² ~ 86.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社赤鹿建設
管理会社日本ビル

朝日プラザ加古川粟津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1990年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、朝日プラザ加古川粟津は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。朝日プラザ加古川粟津は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。朝日プラザ加古川粟津は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県加古川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県加古川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県加古川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県加古川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ加古川粟津の売却ガイド

朝日プラザ加古川粟津は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日プラザ加古川粟津の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

朝日プラザ加古川粟津を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩13分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川小学校
  • 中学校区: 加古川市立加古川中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

朝日プラザ加古川粟津に関するよくある質問

朝日プラザ加古川粟津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ加古川粟津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ加古川粟津の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日プラザ加古川粟津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ加古川粟津はどのような物件ですか?

朝日プラザ加古川粟津は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩13分。築1990年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ加古川粟津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【加古川駅に対する口コミ】ドンキホーテやイオンなどが揃っており生活必需品は揃いやすく、また県立の総合病院などもあり健康面でもカバーできる部分は多くあると思う。加えて毎年夏には花火大会があり神戸、大阪に行くよりも人ごみも緩和されているため非常に行きやすい。
【加古川駅に対する口コミ】治安があまり良くはない。加えて道が狭く、自家用車がセダンだと生活しにくい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【加古川駅に対する口コミ】なんと言っても新快速が停まること!神戸に行くにも大阪に行くにも、新快速に乗れる分、周辺の普通のみ停まる駅より利便性は抜群。また、駅中にはスーパーやパン屋、カフェや飲食店があるため、帰り道に買い物の出来るし、時間も潰せます!
【加古川駅に対する口コミ】改札が一箇所しかないところ。ニッケのある西側から改札までは少し余分に歩く必要があるため、出口の増設を望んでいる。また、周辺の居酒屋の数が少ないし、値段も少し高め。飲み屋を探すなら東加古川に行ったほうが選択肢が増えるため、駅周辺の飲み屋街が欲しいところ。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅の中と外両方にコンビニがあって便利です!まわりに食事できるところがあるのもいいと思います!
チケット買うところをもうすこし増やしたほうが良さそう。いつも列ができている。
生活利便施設の充実
広いので人の流れがスムーズで動きやすいです。
駐輪場が少し遠いので近づけたほうが良さそう。
飲食店の充実
安いところが多くて、結構入りやすいです。
とくにないですが強いていうとタクシーが多くて込みやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
図書館が近くにあるので利用しやすくきれいなのでとてもいいと思います。
トイレはあまりきれいとは言えません。匂いも気になります。
治安
夜になっても基本明るいので通りやすいと思います。
バイクの音などの騒音がすごいときがありとても怖いです。
コストパフォーマンス
近くにスーパーマーケットがあるので、暮らしやすいとおもいます。
一番駅が近いところでも歩いて5分はかかると思います。

朝日プラザ加古川粟津の中古販売価格の推移

平均㎡単価75.59万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
28.05 76.29 124.53 2013-06-10 3DK 56.7㎡ 46.06万円/㎡2013-08-20 3DK 53.32㎡ 42.78万円/㎡2014-04-16 4LDK 86.4㎡ 66.19万円/㎡2014-04-28 4LDK 86.4㎡ 60.84万円/㎡2014-04-29 4LDK 86.4㎡ 60.84万円/㎡2014-09-05 3LDK 62.28㎡ 36.09万円/㎡2017-10-09 4LDK 71.28㎡ 41.28万円/㎡2017-11-30 3LDK 58.45㎡ 50.34万円/㎡2018-01-14 1LDK 56.7㎡ 107.28万円/㎡2018-05-22 1LDK 56.7㎡ 97.95万円/㎡2019-06-09 3LDK 62.37㎡ 45.05万円/㎡2020-01-25 1LDK 56.7㎡ 103.78万円/㎡2020-07-27 1LDK 56.7㎡ 92.12万円/㎡2021-01-28 1LDK 56.7㎡ 92.12万円/㎡2021-07-24 1LDK 56.7㎡ 110.19万円/㎡2022-09-23 3DK 56.7㎡ 51.31万円/㎡2023-04-02 2LDK 56.7㎡ 116.49万円/㎡2023-10-05 2LDK 56.7㎡ 93.17万円/㎡2023-10-05 2LDK 56.7㎡ 104.83万円/㎡2024-05-29 2LDK 56.7㎡ 93.17万円/㎡ 2013-06 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-29 7階 2LDK 56.7㎡ 93.17万円/㎡
2023-10-05 7階 2LDK 56.7㎡ 93.17万円/㎡
2023-10-05 7階 2LDK 56.7㎡ 104.83万円/㎡
2023-04-02 7階 2LDK 56.7㎡ 116.49万円/㎡
2022-09-23 7階 3DK 56.7㎡ 51.31万円/㎡
2021-07-24 1階 1LDK 56.7㎡ 110.19万円/㎡
2021-01-28 1階 1LDK 56.7㎡ 92.12万円/㎡
2020-07-27 1階 1LDK 56.7㎡ 92.12万円/㎡
2020-01-25 1階 1LDK 56.7㎡ 103.78万円/㎡
2019-06-09 7階 3LDK 62.37㎡ 45.05万円/㎡
2018-05-22 1階 1LDK 56.7㎡ 97.95万円/㎡
2018-01-14 1階 1LDK 56.7㎡ 107.28万円/㎡
2017-11-30 8階 3LDK 58.45㎡ 50.34万円/㎡
2017-10-09 7階 4LDK 71.28㎡ 41.28万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 62.28㎡ 36.09万円/㎡
2014-04-29 9階 4LDK 86.4㎡ 60.84万円/㎡
2014-04-28 10階 4LDK 86.4㎡ 60.84万円/㎡
2014-04-16 10階 4LDK 86.4㎡ 66.19万円/㎡
2013-08-20 6階 3DK 53.32㎡ 42.78万円/㎡
2013-06-10 6階 3DK 56.7㎡ 46.06万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。