リベール加古川エフズコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/加古川駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町粟津310-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年9月
総戸数26戸
中学校区域加古川市立加古川中学校
専有面積64.98m² ~ 95.54m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社昭和住宅
施工会社前川建設
管理会社合人社計画研究所

リベール加古川エフズコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、リベール加古川エフズコートは候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。リベール加古川エフズコートは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、加古川町粟津310-4の利便性を評価しています。リベール加古川エフズコートなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県加古川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県加古川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県加古川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県加古川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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リベール加古川エフズコートの売却ガイド

リベール加古川エフズコートは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリベール加古川エフズコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リベール加古川エフズコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 中学校区: 加古川市立加古川中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

リベール加古川エフズコートに関するよくある質問

リベール加古川エフズコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール加古川エフズコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール加古川エフズコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリベール加古川エフズコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール加古川エフズコートはどのような物件ですか?

リベール加古川エフズコートは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩10分。築2005年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール加古川エフズコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】姫路駅や神戸駅など、県内の主要な駅の中間ともいえる位置にあり、新快速も止まるので、加古川市内の自家用車を持たない人にとっては非常に重要な交通網だと思います。バスも充実しており、アクセスはとても便利です。姫路や神戸に通勤する人にとっては、直接そこに住むより加古川駅周辺に住んだほうが家賃などが安く収まる場合が多いです。格安スーパーがあったりする影響で、日常の買い物を比較的安く済ませることも可能であり、場合にもよりますがコストパフォーマンスはいいです。
【加古川駅に対する口コミ】加古川駅周辺の道路は姫路駅などのように広くないので、自家用車で駅まで行く場合は混んでいることも多いです。駅の目の前にはマンションはありますが、そこそこ高いので住める人は限られます。安いアパートもありますが、駅から遠いところが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅構内には格安スーパーや薬局、花屋、パン屋、飲食店がそろっています。また、駅の眼の前には百貨店があり、少し歩くとショッピングモールもあります。市民病院も比較的近いです。人にもよりますが、駅の周辺のエリアだけで日常の大抵の用事が済みます。駅の構内は掃除が行き届き、比較的きれいです。駅前には交番があり、また周囲に店が多い影響で、夜も8時代から9時代くらいなら比較的明るいです。街灯も多く、24時間営業のコンビニもあるので、いざというときに役立ちます。
【加古川駅に対する口コミ】ショッピングモールが常に混んでおり、駅周辺の渋滞に拍車がかかっています。平日でも関係なく混みます。ゴミのポイ捨てや自転車の無法駐輪などの不適切なマナーがところどころで見られます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅構内には駅そばやパン屋、カフェ、大手餃子店などがあり、周辺には百貨店やショッピングモールもある影響で、飲食店はやや多い印象です。リーズナブルに済ませることも、贅沢をすることもでき、自由度はかなり高いです。
【加古川駅に対する口コミ】ベンチや休憩スペースがさほど多くないので、店や時間帯によっては、テイクアウトしても食べる場所が近くにないこともあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅周辺には幼稚園や学校も揃っており、またショッピングモールには幼児が遊べる施設もあります。百貨店には図書館もあり、子ども向けの本も充実しています。また、駅からバスで少し行ったところには山の公園があり、自然に触れられます。
【加古川駅に対する口コミ】駅周辺に、バリアフリー化がさほど進んでいないエリアがところどころあります。もともとの立地上仕方がないところではありますが、人によってはやや不便です。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】新快速もとまりすぐ姫路や明石にいけるのでいつも通勤に乗っています◎家賃はやや高め、公共施設、スーパー系の商業しせつが充実している為住みやすさ◎
【加古川駅に対する口コミ】100円ショップなどコストパフォーマンスのあるお店があると嬉しいなと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅前ヤマトヤシキにロピアができたのでコスパ良く利用しています。加古川の駅前に髪質改善美容院ヘアリゾートシーを作ってほしい。駅前に交番があり、駅前の歩道も広く見渡しがいいのが◎
【加古川駅に対する口コミ】強いて上げるなら駅前のお店が閑散としている印象。家賃が相場高いとも思いますが、飲食店があるともっと良くなると思います。車道が複雑で引越しした当初南口と北口の入り方がわからなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅前の餃子の王将はとにかく上手い!初めてでもおすすめ◎
【加古川駅に対する口コミ】飲食店が少ない印象。焼肉屋や寿司屋がきたらもっと栄えるかも?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】子供通しのつながりが◎交流関係が好きな方に加古川はおすすめ◎
【加古川駅に対する口コミ】基本交流が苦手嫌いな方は不向き。子供通しの付き合いが多い印象。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】近くにスーパーやたこ焼き屋、塾がある。駅から学校までが近いので、 子供たちの通学にも駅が使える。さらに近くに塾もあるので、子供を塾へ行かせたりできる。住宅街がちかいというところもあって、子供向けの施設がおおい
【加古川駅に対する口コミ】小学校や中学校が近くにあるため、時間帯によっては子供が多い
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅構内にスーパーマーケットや飲食店が多数あり、通勤・通学の際、とても便利です。駅を出てすぐには、薬局もあるため、最低限の買い物は、ここで済んでしまいます。 駅を南側に出ると、ヤマトヤシキや銀行があり、閑静な雰囲気になっています。
【加古川駅に対する口コミ】加古川駅は加古川線ともつながっており、また、新快速の停車する駅でもあるため、使用されている人はかなり多いと思います。通勤・通学ラッシュはすざまじいとよく耳にします。 駅構内や駅近辺はとてもきれいですが、駅ホームは古びていて、きれいではありません。
2022年07月 メリット
交通利便性
新快速停車駅なので通勤通学に便利です。どちらかも新快速利用して三ノ宮まで約30分、姫路には約10分で行けます。
新快速は通勤ラッシュ時は混雑して座れません。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーマルハチがあり遅くまで開いてるので仕事帰りに買い物できて便利です。
強いてあげれば駅北に商業施設があれば嬉しい。
飲食店の充実
駅直結でドトールやニシカワパン、餃子の王将などあります。近くにミスタードーナツがあるので、甘い物が食べたい時は買って帰ります。
テイクアウトが充実した店があれば嬉しいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、エスカレーター共にあります。
ホームに上がるエスカレーターが西側にしかないこと。
治安
駅前に交番があり、治安は良いと思います。
駅北は静かで、離れるほどに夜は多少暗いです。
コストパフォーマンス
都心に比べるとお落ち着いた地域で家賃も高くないと思います。
強いてあげれば、駅に近い所は多少家賃は高いと思います。
交通利便性
新快速が止まるタクシー乗り場、バス乗り場がある
新快速が20分おきなので逃すと困ります。
生活利便施設の充実
買い物施設が近くにたくさんあるので事足りる
商店街が充実しているもとよりよい。閉まっている店も多いので
飲食店の充実
飲み屋がたくさんある夜は困らないです。気になる店もたくさんあります
おしゃれなカフェがあれば若者にも喜ばれると思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数が多いので子どものいる家庭には嬉しいのでは
やまとやしきのトイレを綺麗にしてほしい。ベビーベットをつけてほしい
治安
治安は良い駅周辺もきれい酔っ払いは見かけない
街灯が少ないので増やしたらある治安も良くなるのではと思う
コストパフォーマンス
駅前ということもあり少し高いかなと思います
強いてあげれば駅近くのマンションの値段が高い気がする

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。