シートレジャー加古川粟津の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/加古川駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町粟津471-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年1月
総戸数19戸
中学校区域加古川市立加古川中学校
専有面積60.15m² ~ 75.10m²
用途地域第一種住居地域
管理会社グローバルコミュニティ

シートレジャー加古川粟津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 加古川町粟津471-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。シートレジャー加古川粟津は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1998年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。シートレジャー加古川粟津なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 加古川駅まで徒歩9分で、加古川市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。シートレジャー加古川粟津はJR加古川線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県加古川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県加古川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県加古川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県加古川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

8組の購入希望者が検討中

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シートレジャー加古川粟津の売却ガイド

シートレジャー加古川粟津は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシートレジャー加古川粟津の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

シートレジャー加古川粟津を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩9分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 中学校区: 加古川市立加古川中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

シートレジャー加古川粟津に関するよくある質問

シートレジャー加古川粟津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シートレジャー加古川粟津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シートレジャー加古川粟津の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシートレジャー加古川粟津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シートレジャー加古川粟津はどのような物件ですか?

シートレジャー加古川粟津は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩9分。築1998年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シートレジャー加古川粟津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】姫路・網干〜神戸・大阪間の新快速が止まる駅。明石などへもアクセス良く、バスの便も充実している。阪神間から少し離れただけで、嗜好品などの物価は安いように思う。
【加古川駅に対する口コミ】そこまで混雑する事もないが、平日のラッシュ時などは、改札機がもう少し多ければ良い、と思う。駅前と2号線を挟んで南側とで家賃や土地代が随分と違う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】大きな駅ビルは無いが、駅隣にはスーパーやドラッグストアがあり生活に便利。少し歩けばショッピングモールがあり、個人病院も充実している。終電も早く、周辺にコンビニや街灯が充分にあるので夜間も歩きやすい。駅の目の前に交番があり、酔っ払いも少ないと思う。
【加古川駅に対する口コミ】入り組んだ路地が多いので、最新の情報が得られる看板があればわかりやすい。北口・南口をつなぐトンネル内をもう少し明るくして欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅周辺の路地にはお洒落なカフェやコーヒースタンドが増えてきている。改札を出てすぐにパン屋さんもあり、とても便利。
【加古川駅に対する口コミ】駅周辺の店舗の入れ替わりもよくあり、最新の情報が得にくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅周辺はゴミも少なく綺麗に清掃されている。 小ぢんまりとした駅なので、エレベーターの場所も分かりやすい。
【加古川駅に対する口コミ】周辺に子どもが安全に遊べる公園が少ないことが気になる。保育園児の散歩も、人混みや車を避けながらで可哀想。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】JR西日本、新快速が止まるので大阪まで1時間弱でいけます。 また、駅前にはデパートやバス停があるので生活するのに問題はありません。将棋のまちとして栄えており、プロ棋士も何人も輩出してます。ご当地グルメはかつめしが有名です。
【加古川駅に対する口コミ】JR以外、山陽電車があるが、遠いため、バス移動が必要。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】JRの新快速停車駅で大阪駅まで51分、三宮駅まで29分、姫路駅まで13分、乗り換えなしで行けます。小中高すべて徒歩圏内にあり子育て環境も抜群です。駅前には大手百貨店やショッピングモールがあり、駅前だけで生活が完結します。
【加古川駅に対する口コミ】治安は決して悪くありませんが、脇道に入るとさすがに暗いので、夜道などは相応の注意が必要です。
2022年09月 メリット
交通利便性
加古川駅は新快速も止まるし市内のおもな主要駅のため栄えている
強いてあげるなら出入口の階段の昇り降りが大変。
生活利便施設の充実
周辺にはショッピングモールもあり飲食店も多数で快適。
強いてあげるなら病院などは少ないイメージがある
飲食店の充実
最近カフェなども増えたり手土産になるケーキなどもかえたりするところがふえ電車利用での手土産にたすかる。
強いてあげるならベーカリーやお弁当屋さんが増えるとなおたすかる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園も近場にあり子供が遊ぶショッピングモールなどもあるため快適に子育てできそう。
強いてあげるなら大きめの公園が増えるとありがたい。
治安
主要駅のため夜でも交通量はあるがそんなに治安が悪いとは感じたことがない。
いまは少ないが飲み屋さんのキャッチなどは昔は多かったがいまは改善されてあまりいない。
コストパフォーマンス
家賃は主要駅のため価格は高いが車が乗れない人でも自転車や徒歩でいけるくらい買い物や飲食店は豊富
強いてあげるなら主要駅近辺のため間取りは狭くなりがち。価格も高め
交通利便性
加古川駅は、新快速で一駅で、両隣の西明石駅、姫路駅より新幹線に乗れます。新快速が止まるので、神戸・大阪方面へも行きやすく、便利です。また、駅の南北にタクシー乗り場もあり、加古川コミュニティバスや、神姫バスにも乗ることができるため、駅から市内へ出かけるにも、困りません。
混雑時(通勤時間帯など)の改札が、出る方と入る方とで誰が見ても分かるようなレーン分けがされていると、あまり電車を普段利用しない方にも親切なのかな…と思います。どちらからでも通れるはずの改札で、電車に慣れている人から舌打ちをされたりと、流れを読んで通るという暗黙のルールがわからない人には嫌な思いをすることもあるようなので。
生活利便施設の充実
駅に直結してスーパーがあるので、お仕事終わりの方も利用しやすいです。調剤薬局や、ドラッグストア、病院などもあるので、駅周りで用事が済むのも便利だと思います。また、駅前のヤマトヤシキには、カフェ、パン屋さん、図書館や書店もあります。子供を遊ばせる施設もあり、子育て世代の方も利用しやすいです。
強いて挙げれば、駅前の商店街でシャッターが降りている店が多く見られ、活気があまりないように感じるので、そこが賑わうと、より良いのかな…と思います。
飲食店の充実
駅前や、駅近くにはリーズナブルな居酒屋や、ランチができる飲食店もあり、街の繁華街とまでは行きませんが、友達や仕事仲間で集まるにはとても充実しています。
もし、商店街内に並んで飲食店やお弁当屋さんがまとまってあれば、もっと活性化されそうだな…とは思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のヤマトヤシキに、子育てプラザがあり、未就学児からそこへ行って遊ばせることができるのは嬉しいです。また、駅近くのニッケパークタウンにも、子供の遊べる施設があるので、家族で出かけるのに重宝しています。
駅近くにもう少したくさん保育園や幼稚園があれば、働くママ達も通勤時に便利になるのかな…と思います。
治安
駅前に交番があり、困ったことが起きたときにかけ込めるのはありがたいです。
駅の北側路地などは、夜間は人通りが少なくなるので気をつけないと行けないなと感じています。
コストパフォーマンス
トカイナカと謳っているだけあって、都会ほど物価や家賃も高くないので、住みやすいです。また、田舎の良さである、のどかな部分も兼ね備えているので、子育ては本当にしやすいです。
強いて挙げれば、駅の周りは開発中の土地やマンションが多く、土地の値段も上がっています。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。