コーポカミカワの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/加古川駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町河原400-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年1月
総戸数15戸
管理方式自主
管理会社自主管理

コーポカミカワを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。コーポカミカワは加古川町河原400-42らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。コーポカミカワなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川駅に近い加古川町河原400-42の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、コーポカミカワなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県加古川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県加古川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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コーポカミカワの売却ガイド

コーポカミカワは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポカミカワの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

コーポカミカワを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

コーポカミカワに関するよくある質問

コーポカミカワの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポカミカワには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポカミカワの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコーポカミカワの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポカミカワはどのような物件ですか?

コーポカミカワは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩10分。築1979年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポカミカワには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】新快速が止まる点と駅からバスが出ていたり、タクシー乗り場も充実してます。車で駅まで迎えに行く際も専用の止める場所があるのでお子さんのお迎えとかにもオススメです。家賃の相場は一般的なところより安いかと思います。
▼【加古川駅に対する口コミ】少し駅から離れたら街並みが暗いので夜道をあるく際は注意です。住宅街は駅より少し離れていたりするので、車があった方が良いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】駅の中にスーパーやドトール、病院などが入ってます。電車が来るまでの時間つぶしや花屋や小さなケーキ屋があるのでちょっとしたプレゼントを買っていく人にもオススメです。駅前に交番があり、何かあれば相談にのって貰えます。
▼【加古川駅に対する口コミ】本屋やアパレル等が入っていたらもう少し充実すると思います。街灯が暗く、女性が歩いて家に帰るには少し不安を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】チェーンの居酒屋があります。また、そんなに高くなくコスパも良いです。海鮮居酒屋しまたにさんが美味しくて堀こたつもあり寛げるのでオススメです。
▼【加古川駅に対する口コミ】強いて言うならオシャレなお店や話題になるようなお店が少ない事です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】学校は少し離れたところにあります。近くにショッピングモールなど遊ぶ所はあります。
▼【加古川駅に対する口コミ】多機能トイレはありますが、その他の駅は狭く過ごしにくいです。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】新快速は止まるし、コンビニ、トイレ、エレベーター、エスカレーター、飲食店など最低限必要なものは揃っていてある程度は便利な駅です。 駅を出ると構内にパン屋、花屋、処方箋薬局、ドトール、スーパーのマルハチがあります。
▼【加古川駅に対する口コミ】あまりないですが、強いて言うと新幹線の駅はありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲電車が来る頻度も良く、駅周りに飲食店もある
▼座れる椅子が少なく、電車が遅れた時座れない
生活利便施設の充実
▲コンビニも二店あり、非常に使いやすく便利だと
▼強いて挙げれば飲食店が少ないことが気になる
飲食店の充実
▲吉野家があり、非常にコスパも良く便利である
▼駅そばまねきねこがあるが、入り口が見えずらい
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレにもオムツ替えをするスペースがある
▼近くに保育園や幼稚園はなく駅周辺にはそれらがあまりない
治安
▲特に、酔っ払い者などもいなくいつも快適である
▼喫煙者が多く見られるので、もう少し多く喫煙スペースを増やして欲しい
コストパフォーマンス
▲コンビニ商品も手頃な価格で買えるので満足
▼パン屋が新しくできたが、そこが少し高い。
交通利便性
▲タクシー、バス乗り場があるし、駐輪場、駐車場(どちらも有料)もあるので結構便利です。
▼せめて駐輪場は無料にしてほしいなと思います。
生活利便施設の充実
▲スーパー、和菓子屋、コンビニ、病院などなど…近くに色々あるので便利です。
▼遊べる施設とかあればなおいいかなって思います。
飲食店の充実
▲色々な種類の飲食店があるのでその日の気分で選べるのはいいなって思います。
▼色々あるけど、もう少し増やして欲しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くの百貨店の中に、図書館や子供が遊べる施設があります。
▼周りに学校、幼稚園、保育園がないのでそこが気になります。
治安
▲交番が駅の前にあるし、警察官の方々が定期的に見回りしてくれてるので安心です。
▼もう少し自転車の取り締まりをちゃんとして欲しい。
コストパフォーマンス
▲周りにたくさんのマンションがあり、スーパーも近くにあるので住みやすいです。
▼駅からマンションまでが少し遠いような気がします。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。