2020年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
大阪メトロ・長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」「横堤駅」、ＪＲ・学研都市線「鴻池新田駅」「徳庵駅」の４駅が徒歩圏内にあります。
４駅が徒歩圏内にありますが、一番近い駅で１１分。一番遠い駅だと１５分ほどかかります。 ただ、どの駅も駐輪場が整備されていますので、特に問題になることはないと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
徒歩１５分、自転車で５分くらいのところに鶴見緑地公園があり、子どもが小さい頃は、よく遊びに行きました。 対向２車線の道路に面していますが、比較的 交通量は少なく、静かです。
隣りのスーパーに出入りする交通整理のせいで、渋滞することが少し増えました。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
築３０年を超えていますが、大規模修繕はしっかり実施されており、特に問題はありません。
最近のマンションにみられるような設備への更新は未だです（オートロック、宅配ボックス、ロボットゲートなど）。 今後、大規模修繕の際に検討されると思います。
お部屋の仕様・設備
★★★★
全戸南向きで、南側に高い建物がなく、日当たり・風通しが良好です（ただし、１Ｆ／２Ｆは、よくわかりません）。 リフォーム、リノベーションにあたっても、比較的プランが立てやすい作りだと思います。 部屋のレイアウトとしては、「クランクイン」になっていて、玄関から直接室内が見通せないようになっている。
南側に小規模の墓地があります。 ただし、大きな木が植わっているので、ほとんどの部屋からは隠れて身を乗り出して見ようとしないと見えません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
最近すぐ隣にスーパー「ライフ」がオープンし、買い物がすごく便利になりました。スギ薬局やキャンドゥも入っていて、日常の買い物はここだけで済ませることが出来ます。 一昨年、コメダコーヒーもオープンしました。 コンビニは、徒歩２～３分のところに２件あります。 個人の飲食店も数件あります。 少し離れますが、南側に2ｋｍほどの場所に「カインズホーム」「コーナン」があり、とても重宝しています。どちらも複合施設で、家電量販店、ユニクロ、ＡＢＣマート、飲食店他が入っており、週末は人が絶えません。
「カインズホーム」「コーナン」の複合施設が
暮らし・防災・子育て
★★★★
歩いて２～３分のところに、民間の保育所があります。 幼稚園は、周辺に私立幼稚園がたくさんあり、どこも送迎バスがあるので、とても助かります。 大阪市立茨田小学校、大阪市立茨田中学校の校区です。 茨田小学校は、設立２０年ほどの比較的新しい学校です。
茨田小学校への通学経路が、細い道を通っていかなくてはいけないので、車が通る道を使う子どもさんは注意が必要です。 私立幼稚園の送迎バスは、時折り集合場所の変更があるので注意が必要です。