ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年6月
総戸数97戸
小学校区域大阪市立横堤小学校
中学校区域大阪市立横堤中学校
専有面積57.51m² ~ 73.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社環境開発
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、58〜74m2という条件が希望に合いました。ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで58〜74m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟は横堤1丁目12-13らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市鶴見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟の売却ガイド

ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟は大阪府大阪市鶴見区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数97戸、11階建の建物です。

最寄り駅は横堤駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオコーポ鶴見緑地2番街B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 横堤駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立横堤小学校
  • 中学校区: 大阪市立横堤中学校

ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟に関するよくある質問

ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネオコーポ鶴見緑地2番街B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟はどのような物件ですか?

ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟は大阪府大阪市鶴見区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。横堤駅徒歩6分。築1983年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【横堤駅に対する口コミ】駅の4番出口出た所で、ときどきエキマルシェって言うのをやってる。 クレープ屋さんが来ていたのでクレープを食べたけどおいしかった。 他にも、ハンバーガー屋、野菜の移動販売などあった。 またそれとは別で、近くのダンクブロートって言うパン屋さんが美味しい
【横堤駅に対する口コミ】エキマルシェは、電子マネーなどの電子決済しか使えない。 使える電子マネーも少なかったので焦った
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横堤駅に対する口コミ】・イオンモール鶴見緑地店(駅から徒歩10分)有。 ・心斎橋まで約20分/東梅田までは乗り換えで約30分とアクセスがよい。 ・駅前は幹線道路沿いで明るく、コンビニや小さなお店が遅くまでやっているので夜道のこわさはない。
【横堤駅に対する口コミ】・駅前は幹線道路沿いなので明るいが、横道に入ると暗く細い道も多い。
2023年02月 メリット
交通利便性
長堀鶴見緑地線は心斎橋や京橋などの主要駅が同一沿線なのでアクセスに便利である。また乗り換えをしても梅田まで30分圏内で行ける。
長堀鶴見緑地線は他の路線に乗り換える際にやや距離があるので少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
近くにイオンがあるので普段の買い物だけでなく、休日に家族とショッピングをしたり楽しむことができる。また駅周辺には診療所が多く様々な診療科があり充実している。
イオン周辺の大きな道路は、車や自転車道路が混雑するので注意が必要である。
飲食店の充実
イオンの中に飲食店がたくさんあるので子供連れでも利用しやすい。またイオン以外にも近くにお寿司屋や焼き肉店などの飲食店がまとまった施設があり、駐車場もあるので出かけた帰りに寄れるので便利。
居酒屋などの飲み屋が少ない為、もう少し増えればさらににぎやかになるのかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
鶴見区民センターが駅に直結しているので、子供と一緒に図書館など利用することができるので便利。また、鶴見緑地公園という大きな公園や植物園などの施設があり自然豊かなので子育てしやすい環境。
裏の路地に入ると細い道が多いので迷うことがある。
治安
駅周辺は大きい道路でコンビニもいくつかあり明るいので夜でも安心できる。また居酒屋などが少ないので酔っ払いなどはあまり見かけない。
裏の路地に入ると暗い道もあるので注意が必要。
コストパフォーマンス
治安が良いのでファミリーで住みやすい街だと思う。大阪市内であるが中心地と比べると少し家賃・土地相場も低く、長く住み続けるには良いなと思う。
ファミリーに向いているが単身者には物足りないかもしれない。

ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価121.64万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
70.16 116.04 161.92 2014-02-18 61.6㎡ 77.81万円/㎡2016-12-10 2LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2017-05-04 3LDK 66㎡ 119.21万円/㎡2017-08-22 3LDK 73.7㎡ 88.81万円/㎡2018-06-22 3LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2018-08-22 3LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡2019-07-27 2LDK 61.6㎡ 111.62万円/㎡2019-08-28 2LDK 61.6㎡ 111.62万円/㎡2020-01-28 2LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡2020-09-05 2LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡2022-04-21 2SLDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡2022-07-05 3LDK 61.6㎡ 116.99万円/㎡2022-11-27 3LDK 61.6㎡ 116.99万円/㎡2022-12-26 3LDK 61.6㎡ 139.48万円/㎡2022-12-27 3LDK 61.6㎡ 149.19万円/㎡2022-12-27 2SLDK 61.6㎡ 138.46万円/㎡2023-03-18 3LDK 61.6㎡ 139.48万円/㎡2023-03-22 2SLDK 61.6㎡ 138.46万円/㎡2023-03-31 2SLDK 61.6㎡ 133.09万円/㎡2023-05-27 2SLDK 61.6㎡ 122.36万円/㎡2023-05-30 3LDK 61.6㎡ 134.11万円/㎡2023-12-27 3LDK 61.6㎡ 133.09万円/㎡2024-04-27 3LDK 66㎡ 154.27万円/㎡2024-05-16 3LDK 57.51㎡ 136.81万円/㎡2024-05-31 2LDK 61.6㎡ 143.82万円/㎡2024-07-26 3LDK 66㎡ 149.26万円/㎡2024-11-12 2LDK 61.6㎡ 138.99万円/㎡2025-11-21 3LDK 61.6㎡ 134.16万円/㎡ 2014-02 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-21 10階 3LDK 61.6㎡ 134.16万円/㎡
2024-11-12 5階 2LDK 61.6㎡ 138.99万円/㎡
2024-07-26 4階 3LDK 66㎡ 149.26万円/㎡
2024-05-31 5階 2LDK 61.6㎡ 143.82万円/㎡
2024-05-16 11階 3LDK 57.51㎡ 136.81万円/㎡
2024-04-27 4階 3LDK 66㎡ 154.27万円/㎡
2023-12-27 11階 3LDK 61.6㎡ 133.09万円/㎡
2023-05-30 2階 3LDK 61.6㎡ 134.11万円/㎡
2023-05-27 2階 2SLDK 61.6㎡ 122.36万円/㎡
2023-03-31 2階 2SLDK 61.6㎡ 133.09万円/㎡
2023-03-22 2階 2SLDK 61.6㎡ 138.46万円/㎡
2023-03-18 2階 3LDK 61.6㎡ 139.48万円/㎡
2022-12-27 2階 3LDK 61.6㎡ 149.19万円/㎡
2022-12-27 2階 2SLDK 61.6㎡ 138.46万円/㎡
2022-12-26 2階 3LDK 61.6㎡ 139.48万円/㎡
2022-11-27 6階 3LDK 61.6㎡ 116.99万円/㎡
2022-07-05 6階 3LDK 61.6㎡ 116.99万円/㎡
2022-04-21 2階 2SLDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡
2020-09-05 6階 2LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡
2020-01-28 6階 2LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。