ノバ鶴見イーストウイングB棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年5月
総戸数36戸
小学校区域大阪市立横堤小学校
中学校区域大阪市立横堤中学校
専有面積57.22m² ~ 67.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社レック
施工会社鍛冶田工務店
管理会社日本コミュニティー

ノバ鶴見イーストウイングB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数36戸という点が安心材料になりました。ノバ鶴見イーストウイングB棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 横堤駅に近い横堤1丁目2-15の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ノバ鶴見イーストウイングB棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市鶴見区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ノバ鶴見イーストウイングB棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市鶴見区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市鶴見区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市鶴見区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市鶴見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ノバ鶴見イーストウイングB棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ノバ鶴見イーストウイングB棟の売却ガイド

ノバ鶴見イーストウイングB棟は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は横堤駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはノバ鶴見イーストウイングB棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

ノバ鶴見イーストウイングB棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 横堤駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立横堤小学校
  • 中学校区: 大阪市立横堤中学校

ノバ鶴見イーストウイングB棟に関するよくある質問

ノバ鶴見イーストウイングB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノバ鶴見イーストウイングB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノバ鶴見イーストウイングB棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がノバ鶴見イーストウイングB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノバ鶴見イーストウイングB棟はどのような物件ですか?

ノバ鶴見イーストウイングB棟は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横堤駅徒歩9分。築1995年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノバ鶴見イーストウイングB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】鶴見緑地公園が駅前にあります。広大な公園なので近隣からくつろぎに来る人も多いです。夏には噴水などが涼しく、四季を通じて植物を楽しむことが出来る環境です。スーパー銭湯や温水プールも近くにあり楽しむことが出来る環境です。
【鶴見緑地駅に対する口コミ】大阪中央環状線が近いのでやや空気が悪いです。便利さの裏返しなので考え方次第だと思います。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニ、パン屋さん、飲食店、たこ焼き屋さんなどがある。また駅周辺 に大きな公園があるため、毎月各種イベントなどが行われている。駅はバリアフリーで しっかりとしている。終点に近い駅のため、比較的すいている。
【鶴見緑地駅に対する口コミ】駅から少し離れると夜道が暗いところがある。
2026年01月 メリット
交通利便性
公園前の駅のため、空が広々として天気の良い日はとても気持ちが良い。公園はもちろん、大きいプールも近くアクセスが良い。
飲食店が少ない。スタバはあるが、もっとランチできる店が充実してほしい。
交通利便性
環状線の外側ですが難波や梅田へのアクセスは意外と良いです(乗り換え必要)。
強いて言えば鶴見緑地線は後発のため深い所を走っているので乗り換え時に階段を長く登る必要があります。滅多に無いことですが、もし地下鉄が止まった場合はバスや離れた所のJRを利用する以外の手段がありません。
生活利便施設の充実
駅前の万代、近所にライフやイオンモール、サンディ、西松屋等があり日常の買い物にも困りません。
近所に主立った銀行の支店はありません。イオンモールに入っているATMやコンビニのATMが使えない場合、現金の入手に苦労します。
飲食店の充実
近所にイオンモールがあるため飲食店はそれなりに多いです。他にも小さな飲食店は幾つもあります。
人気のある有名なお店となるとあまりありません。また、早朝から営業しているお弁当屋やパン屋はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は周囲に幾つもあります。小学校、中学校も近所にあります。鶴見緑地公園も近所にあるため、休日の散歩やジョギング等にもってこいです。
鶴見緑地公園はキャンプやバーベキューが出来る所があるため、気になる方はご注意。
治安
駅前には区役所、警察署、消防署が揃っていて割と環境も良いです。
駅から南に行きすぎると下町の雰囲気になるので気になる方はご注意。
コストパフォーマンス
大阪市の中心部へのアクセスの割には家賃が安いと思います。
大阪市の中心部へのアクセスよりも家賃や環境の充実を優先する場合はコスパは良くないかもしれません。
交通利便性
地下鉄から連絡通路で鶴見図書館まで行くことができます。エレベーターで地上に上がってすぐバス乗り場があり大阪駅方面へ向かうことも可能。駅の出口そばのバス停スペースでは不定期でマルシェが出店されるイベントも実施されています。最近はAmazonロッカーやセブン銀行ATMも設置されさらに便利になりました。
あまり思い浮かびませんが、自転車置き場が混んでいる印象。係員の方もいらっしゃるので停めるところがないなどの問題はなさそうです。
生活利便施設の充実
スーパーの充実度はとても良いと思います。駅のそばに主な病院も揃っています。(名医かどうかは別として)
商店街といわれる通りに入り数軒の飲食店があるのみで賑わっているとは言えません。
飲食店の充実
駅のそばに人気のベーカリーがあります。チェーンの焼き鳥店や居酒屋、牛丼店等はありますが、住宅地なので飲み屋さん等は少なめです。
いわゆるミシュラン系の高級なお店は全くなく焼肉店もチェーン店が1軒あるのみです。
暮らし・子育て環境の充実
鶴見緑地公園が近く区役所や図書館も駅上なのでとても生活しやすいです。
強いて言えば駅のエレベーター出口が1ヶ所なので混んでいる場合があります。
治安
駅のすぐそばに鶴見警察署があります。出口による治安の違いはなくパチンコ屋さんもありますが以前より減って1軒になったので怖い思いをしたことはありません。
住宅地に向かう脇道は街灯が少ない場所もあります。
コストパフォーマンス
大阪市内では物価も安く暮らしやすい場所だと思います。子育て世代の方がとても多いです。介護施設もたくさんあります。
大型病院はないので大きな病気をした時は他の地域の病院を探したいです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。