カサーレ鶴見ノースプレイスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年1月
総戸数58戸
小学校区域大阪市立茨田西小学校
中学校区域大阪市立茨田中学校
専有面積65.45m² ~ 71.67m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アートプランニング
施工会社金山工務店
管理会社長谷工コミュニティ

カサーレ鶴見ノースプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、横堤駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線が使えるカサーレ鶴見ノースプレイスなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。カサーレ鶴見ノースプレイスは横堤4丁目11-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。カサーレ鶴見ノースプレイスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 カサーレ鶴見ノースプレイスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、カサーレ鶴見ノースプレイスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市鶴見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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カサーレ鶴見ノースプレイスの売却ガイド

カサーレ鶴見ノースプレイスは大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数58戸、15階建の建物です。

最寄り駅は横堤駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカサーレ鶴見ノースプレイスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

カサーレ鶴見ノースプレイスを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 横堤駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立茨田西小学校
  • 中学校区: 大阪市立茨田中学校

カサーレ鶴見ノースプレイスに関するよくある質問

カサーレ鶴見ノースプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カサーレ鶴見ノースプレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カサーレ鶴見ノースプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカサーレ鶴見ノースプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カサーレ鶴見ノースプレイスはどのような物件ですか?

カサーレ鶴見ノースプレイスは大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横堤駅徒歩7分。築2023年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カサーレ鶴見ノースプレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2026年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
普通のセキュリティ・共用部。センサー式のオートロックがエントランス・裏口に設置されている。 宅配ボックスも10個以上あり、管理人も週に数回清掃や水やりなどをしてくれているので、きれいに保たれている。
強いて言えば、エレベーターが1個しかない。ただ、50戸程度なので、満員で見送るなどはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
横堤駅から徒歩7分。立地は、イオンモール鶴見緑地の真横に位置しており、徒歩1分で行くことが可能。マンションからイオンモールの最寄入り口はイオンスーパーのため、日常の飲食料品や日用品など買いに行く際はとても便利。 イオンモールにはドラッグストアや本屋、アパレル、雑貨などが揃っているほか、スターバックスやマクドナルド、サイゼリヤなど飲食チェーンも揃っているため、ファミリーには嬉しい。今福鶴見側には、資さんうどんやスシローなどもある。 コンビニは、横堤駅側に徒歩2分行った先にセブンイレブンがあり、徒歩5分ほどにはローソンがある。
今福鶴見側には飲食店が多いが、横堤駅側には飲食店が少ない。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
京橋で乗り換えれば梅田へ行けるし、心斎橋で乗り換えれば難波方面へも行けるのでアクセスが便利です。
朝夕のラッシュ時にすごく混むのがデメリットです。ホームも電車の車内も、混雑具合がすごいです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分くらいの場所にイオンモール鶴見緑地があるので、日用品やアパレルを買う場所にはとても便利です。他にもサンディや万代などのスーパーも揃っているので、とても便利です。あと横堤本通り商店街という商店街もあります。
特にありませんが強いて挙げれば、周辺にあるのが小さなクリニックばかりで、大きな病院があまりないのが気になります。
飲食店の充実
色々な飲食店が充実しています。グランレーヴという昔ながらのパン屋さんや、珈琲館ヤマトという喫茶店が好きでよく通っています。全体的にオシャレな喫茶店や飲食店が多くて、飲食店めぐりするのが楽しいです。
駅周辺にお弁当屋さんがほとんどないのが残念です。イオンモールまで行けばオリジン弁当がありますが、駅周辺にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
地上からホームまでエレベーターを利用できるので、バリアフリー化されていてとても便利です。花博記念公園鶴見緑地がすぐ側にあるので、子供が遊ぶ場所には困りません。
ホームの幅が狭くてホームドアも設置されているので、駅がすごく狭いです。ベビーカーなどがあると大変だと思います。あと周辺に保育園などが少ないです。
治安
治安の悪さを感じたことは、特にありません。駅のすぐ近くに交番があります。道が広くて街灯が多いので夜でも明るくて賑やかです。
周辺に大きな歓楽街はありませんが、居酒屋が数件あります。駅周辺に大きな道が複数通っているので、車の騒音で騒がしい時があります。
コストパフォーマンス
ディスカウントスーパーや安い地元の商店街があるので、物価が安めで生活しやすいです。家賃も高くないのでコストパフォーマンスが高いです。
強いてあげるなら車を所有しづらいところです。周辺に月極駐車場がほとんどなくて、あってもすごく高いので維持が大変です。
交通利便性
京橋駅まで10分なのでそこから乗り換えをすればどこでもアクセスは出来る。心斎橋まで乗り換え無しで行けるのでそれもメリット
本数が少ない、心斎橋まで出るとなると30分近くかかってしまう
生活利便施設の充実
近くにイオンモールがあり、反対方向ではあるが鶴見緑地公園があるので家族連れにおすすめ
駅周辺は区役所があるがそれ以外のお店が少なく、徒歩が嫌だと不便
飲食店の充実
イオンモール鶴見緑地まで行けばすべてのジャンルの飲食店がある
駅周辺にはなか卯がある程度で飲食となると15分程度歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は5園、保育園は多いので待機児童は比較的少ない。 また地域で子供向けイベントも多数行っている
駅周辺から少し遠いエリアでイベントが行われるので徒歩だと厳しいこともある。
治安
鶴見区が子供に向けたイベントや情報発信に力を入れているので子育てはしやすい。
市営住宅が多くあるエリアでもあるので治安に不安な部分もある
コストパフォーマンス
大阪市内にアクセスしやすいのに家賃は比較的安い
マンションの数は少ない上に分譲がほとんどのため賃貸だと困る
交通利便性
トイレが綺麗です数分に一回止まるからありがたい
階段横の雨水が気になる。お年寄りがかけないか心配
生活利便施設の充実
駅から直結で図書館に繋がっているのでありがたい、行きやすい
今福鶴見駅に比べると近くにイオンや居酒屋が少ない
飲食店の充実
居酒屋やパン屋さんがあり、帰りに寄って行きやすい
お店の数が少なく、限られてしまうのでもう少し増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
近くに鶴見緑地公園があり、散歩や緑を感じれる
鶴見緑地が近いので夏場は虫が多く感じてしまう
治安
大通り沿いは電気が付いていて明るいので安心してかえることができる
一本細い道に入ってしまうと街灯が少なく夜歩くには怖い
コストパフォーマンス
近くにイオンや緑地があり、住みやすいと思う
住みやすい分土地代が高く、家賃が高く感じる
交通利便性
環状線の外側ですが難波や梅田へのアクセスは意外と良いです(乗り換え必要)。
強いて言えば鶴見緑地線は後発のため深い所を走っているので乗り換え時に階段を長く登る必要があります。滅多に無いことですが、もし地下鉄が止まった場合はバスや離れた所のJRを利用する以外の手段がありません。
生活利便施設の充実
駅前の万代、近所にライフやイオンモール、サンディ、西松屋等があり日常の買い物にも困りません。
近所に主立った銀行の支店はありません。イオンモールに入っているATMやコンビニのATMが使えない場合、現金の入手に苦労します。
飲食店の充実
近所にイオンモールがあるため飲食店はそれなりに多いです。他にも小さな飲食店は幾つもあります。
人気のある有名なお店となるとあまりありません。また、早朝から営業しているお弁当屋やパン屋はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は周囲に幾つもあります。小学校、中学校も近所にあります。鶴見緑地公園も近所にあるため、休日の散歩やジョギング等にもってこいです。
鶴見緑地公園はキャンプやバーベキューが出来る所があるため、気になる方はご注意。
治安
駅前には区役所、警察署、消防署が揃っていて割と環境も良いです。
駅から南に行きすぎると下町の雰囲気になるので気になる方はご注意。
コストパフォーマンス
大阪市の中心部へのアクセスの割には家賃が安いと思います。
大阪市の中心部へのアクセスよりも家賃や環境の充実を優先する場合はコスパは良くないかもしれません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。