ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1983年6月
総戸数160戸
小学校区域大阪市立横堤小学校
中学校区域大阪市立横堤中学校
専有面積54.15m² ~ 73.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社環境開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、54〜74m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、横堤駅周辺の需要を重視しています。ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市鶴見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市鶴見区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟の売却ガイド

ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟は大阪府大阪市鶴見区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数160戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は横堤駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオコーポ鶴見緑地2番街A棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 横堤駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立横堤小学校
  • 中学校区: 大阪市立横堤中学校

ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟に関するよくある質問

ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネオコーポ鶴見緑地2番街A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟はどのような物件ですか?

ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟は大阪府大阪市鶴見区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。横堤駅徒歩7分。築1983年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオコーポ鶴見緑地2番街A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【横堤駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニ、ベーカリー、スーパーがある。 徒歩10分くらいの場所には、イオンモールもある。 また、鶴見警察署、鶴見区役所、保健所、図書館といった公共施設も集まり、子育てしやすい場所でもある。 10分ほど歩くと鶴見緑地があり、バーベキューや乗馬ができる施設もある。 駅は大通り沿いで賑やかな場所にあるが、少し離れると住宅街が広がり、閑静である。
【横堤駅に対する口コミ】大阪メトロのこの駅以外に周辺に他の沿線がないので、大阪メトロ鶴見緑地線か、大阪メトロのバス、近鉄バスしか公共交通機関がないところ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【横堤駅に対する口コミ】トイレがキレイでコンビニが近くに3件あり、どの出入口にも1つあります。 (セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート) 京橋、心斎橋には1本でいけますし 朝は運が良ければ座れます。 イオンモール鶴見緑地の最寄り駅でもあります。
【横堤駅に対する口コミ】エレベーターが1つしかなく わかりにくいのが子連れには困ります。
2024年04月 メリット
交通利便性
大阪京橋駅まで12分ぐらいで着きます。本数も10分に1本ぐらいあります。
バスとのアクセスがあまりよくないです。20分に1便ぐらいです。
生活利便施設の充実
大阪市鶴見区役所に徒歩2分ぐらいで着きます。
イオン鶴見店まで徒歩10分ぐらいかかります。
飲食店の充実
イオン鶴見まで行けば有名なお店がたくさんあります。
駅の周りには、あまり有名なお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに鶴見緑地公園があります。とても広いです。
小学校や中学校が少なく、登校に不便です。
治安
大阪市鶴見警察署が近くにあり、治安が良いです。
道沿いに街燈が少なく、夜は真っ暗になります。
コストパフォーマンス
住宅に価格は、安いです。若い方がたくさん住んでいます。
大きな商業施設が少ないので、大阪市梅田までいかなければいけません。
交通利便性
駅内駐輪場が2箇所あります。あと当駅止まりの電車が数本あるくらいでしょうか。あと駅内に宅配ボックスがあります。
足が不自由な方や老人、ベビーカーなどは1か所あるエレベータを使いますが、エスカレーターがあれば利用者は増えるんじゃないでしょうか。
生活利便施設の充実
駅上がってすぐ区役所があります。警察署や消防署も。地方銀行、スーパー、パチンコ屋など。駅直結の区民ホールは便利ですね。図書館もあります。
イオンが隣駅との間にあります。だいぶ廃れてますが。
飲食店の充実
駅から少し歩けば店がちょこちょこ出てきます。パン屋、スイーツショップ、定食屋など。この辺では焼肉キングが一番大きいんじゃないでしょうか。
ランチやカフェに利用する店が少ないです。というより無いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
一番はやはり鶴見緑地公園があることじゃないでしょうか。休日はいろんな方が楽しんでいるのを見かけます。
市内でも田舎のほうなので店が少ないのは仕方ないですが、だからこそ老人や子連れの方などに優しい店があればいいのにな、と思います。
治安
治安はいいほうだと思います。人が集まる場所が無いからかもしれません。
駅前のパチンコ屋の特大液晶画面が下品です。その照明が降りかかる警察署が不憫でなりません。
コストパフォーマンス
駅の他に大阪駅まで行くバス停があるので目的によって使い分けるようにしています。電車だとミナミのエリアに行ってしまうので。でも乗り換えでも30分ほどで梅田に着きます。
京橋まで出ればどこに行くにも楽なのでその点はいいですが、市内でも外れの方なので大きい店がいくつかあると便利だな。と思います。
交通利便性
バス一本で梅田にはいけます。鶴見緑地線で京橋や心斎橋にも一本でいけるのでかなり便利です。
梅田までのバスはかなり混みます。時間もかかるので乗り換えはありますが電車のほうがオススメです。
生活利便施設の充実
イオンも近くにあり、スーパーもたくさんあるので便利です。
メインバンク関係が2駅隣にいかないとないのがやや不便です。
飲食店の充実
子連れはイオンのフードコートや専門店があるので便利です。
バス通り沿いが意外と少ないです。ラーメン屋もあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
鶴見緑地公園が近くにあるのでオススメです。幼稚園や保育園もたくさんあります。
強いていえば大通りを外れると少し暗い場所がありますがあまり気になりません。
治安
すごくいいと思います。人通りも多く、大通りは明るいので安心です。
強いて言えば大通りを外れると少し暗い場所がありますが、まったく気になりません。
コストパフォーマンス
マンションも建ってきてますし、鶴見緑地やららぽーとも近くこれからあがってくると思います。
昔ながらのアパートや一軒家が建ち並んでる地域があります。かなり安いです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。