ノバ鶴見ウエストウィングA棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年7月
総戸数39戸
小学校区域大阪市立横堤小学校
中学校区域大阪市立横堤中学校
専有面積54.82m² ~ 66.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社レック
施工会社鍛冶田工務店
管理会社日本コミュニティー

ノバ鶴見ウエストウィングA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1995年7月築という条件が希望に合いました。ノバ鶴見ウエストウィングA棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、横堤駅周辺の需要を重視しています。ノバ鶴見ウエストウィングA棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市鶴見区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、横堤1丁目2-14の空気感が希望に近いと感じました。ノバ鶴見ウエストウィングA棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市鶴見区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市鶴見区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ノバ鶴見ウエストウィングA棟の売却ガイド

ノバ鶴見ウエストウィングA棟は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は横堤駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはノバ鶴見ウエストウィングA棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

ノバ鶴見ウエストウィングA棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 横堤駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立横堤小学校
  • 中学校区: 大阪市立横堤中学校

ノバ鶴見ウエストウィングA棟に関するよくある質問

ノバ鶴見ウエストウィングA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノバ鶴見ウエストウィングA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノバ鶴見ウエストウィングA棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がノバ鶴見ウエストウィングA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノバ鶴見ウエストウィングA棟はどのような物件ですか?

ノバ鶴見ウエストウィングA棟は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横堤駅徒歩9分。築1995年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノバ鶴見ウエストウィングA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】■最寄駅周辺の商業施設 階段を上がったところに、ローソンがあります。イートインスペース、テラス席があり、ちょっとした休憩もできるので便利です。また、商業施設ではありませんが、スポーツジムとスーパー銭湯が併設された水春という施設があります。歩いて5分ほどすれば、餃子の王将、はなまるうどん、和風イタリアン五右衛門等があります。 ■電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 大阪の便利なハブ駅京橋まで電車で10分程なので、乗り換えひとつで主要駅にどこへでも行けます。電車の混雑状況ですが、朝8:00あたりはかなり混みますが、電車はギリギリ座れます。 ■アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 地下鉄なので地上に上がるのが若干しんどいくらいです。鶴見区は人口も増えており、ファミリー層が多いため治安はかなり良いです。駅の階段を上がれば広い道に出ますし、その道は通行人や車も多いので、夜道の怖さはほとんど感じません。
【鶴見緑地駅に対する口コミ】■最寄駅周辺の商業施設 スーパーが、歩いて15分程のところにしかなく、すこし遠いのがデメリットです。そのスーパーはアプロという大阪のご当地スーパーですが、最近店舗内に100円均一ショップができる等、便利になりました。ただし、すこし品揃えが良くないです。 ■電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 京橋~横堤(鶴見緑地駅のひとつ前)あたりはかなり混みます。京橋への行きは座れますが、帰りは座れません。 ■アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) ファミリー層向けの町なので、一人暮らしや男性の方にとっては物足りないかもしれません。 遊べる場所は少ないですし、居酒屋もほぼありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横堤駅に対する口コミ】スーパーコンビニ多数あり、買い物には困らない。主要駅である京橋へは13分ほどでアクセスできる。坂はなく、歩きやすい。歩いて行ける距離に鶴見緑地公園があり、緑がいっぱいで癒やされる。ファミリー層が多い。
【横堤駅に対する口コミ】人口が増えているせいか、通勤ラッシュ時間は電車が混んでおり、座れないことが多い。
2025年10月 メリット
交通利便性
スターバックスコーヒーができた。公園近い。
改札から地上までエスカレーターはない。エレベーターのみ。
交通利便性
地下鉄までのアクセスがいい。一駅先の門真南にはモノレールが通る予定
梅田まで一本で行けない。乗り換えが必要。
交通利便性
鶴見緑地公園に行きたい人にはちょうどいい駅で、近くに鶴見緑地プールがあるのでお子さんにも良いです
近くの駐輪場がほとんど埋まっていることです。
生活利便施設の充実
鶴見緑地駅の近くには大型スーパーマーケットがあります
強いて言えば一部少し非常識な学生がいることです
飲食店の充実
らーめん屋や、うどん屋などのチェーン店やレストラン、カフェ、などさまざまなお店があります
駅近くのお店の大きさは小さいことが少し気になります
暮らし・子育て環境の充実
鶴見緑地公園で子どもの遊び場がたくさんあります
公園内は車が少し通るので気をつけてください
治安
鶴見緑地公園内は街頭がたくさんあり明るいです
夜中は素行の悪い人の溜まり場になっているのでおすすめしません
コストパフォーマンス
土地の値段は詳しいことは分かりませんが、駅近くにマンションがたくさんあります
駅周りは店が多いので少しマンションなどから距離がある

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。