ノバ鶴見の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩10分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目2-14〜15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年5月
総戸数75戸
小学校区域大阪市立横堤小学校
中学校区域大阪市立横堤中学校
専有面積54.29m² ~ 67.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社レック
施工会社鍜治田工務店
管理会社日本コミュニティー

ノバ鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 54〜67m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ノバ鶴見なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ノバ鶴見は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 横堤1丁目2-14〜15で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ノバ鶴見は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市鶴見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ノバ鶴見の売却ガイド

ノバ鶴見は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数75戸、7階建の建物です。

最寄り駅は横堤駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはノバ鶴見の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

ノバ鶴見を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 横堤駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立横堤小学校
  • 中学校区: 大阪市立横堤中学校

ノバ鶴見に関するよくある質問

ノバ鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノバ鶴見には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノバ鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がノバ鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノバ鶴見はどのような物件ですか?

ノバ鶴見は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横堤駅徒歩10分。築1995年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノバ鶴見には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【横堤駅に対する口コミ】駅前に警察署と区役所があり便利。またイオンモールがあるので買い物をするのにも困らない。交通の便も良いので都会である。通勤通学には便利ではないかと思う。マンションなども増えてきてお店も増えてきている傾向にある。
【横堤駅に対する口コミ】人口が増えてきているに従って交通が混雑してきた。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
付近はとても様々な店舗が取り揃えられておりイオンにはすぐでコンビニも大手はどれも近くなっています
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックもあり安心です。また管理人さんもいらっしゃり毎日掃除してくれてるのでエントランスも綺麗です!
エレベーターが1台のみなので、待たないといけないです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横堤駅に対する口コミ】小児科などの子供向けの病院が多くあるので、子供が病気になったときに便利でした、眼科や皮膚科も徒歩の範囲に多数ありますし、スーパーも沢山あるので子育で中の世帯とっては、かなり住みやすい便利のいい街だと思います
【横堤駅に対する口コミ】路地裏に入ってしまうと人通りがかなり少なくなってしまうので、女性の独り歩きなどは危ないかもしれません。
2022年07月 メリット
交通利便性
大阪から地下鉄で30分ぐらいでつきます。朝は始発駅に近いこともあって比較的すいています。
少し大阪中心部から離れています。大阪からだとどうしても東梅田や京橋で乗り換えが発生します。通勤通学時間に時間をかけたくない人は向かなかもしれません。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにダイコクドラッグや関西スーパー大阪城東郵便局などがあり便利です。近くに病院も何件かありました。少し歩きますがイオンモールもあり休日は親子連れでにぎわっていました。
強いてあげるならもう少し遊べる施設があったら良かったなと思います
飲食店の充実
駅前にラーメン屋さんカドヤ食堂焼肉店などがあります。数は多くないですが結構夜遅くまで空いている店があります。
強いていうならスイーツ系のお店がもう少しほしかったです。
暮らし・子育て環境の充実
今福鶴見駅の周辺は大阪の中心部から少し離れていることもあり家賃が少し安めです。駅から少し歩くと閑静な住宅街でファミリー向けの物件も多くお子さんのおられるご家庭でも住みやすいと思います。近くに広めの公園がありよく散歩中お母さんと小さなお子さんを見かけます。
新しめの駅なので割とバリアフリー化が進んでいるほうだと思いますが強いて言うならもう少しエレベーターが大きいほうがいいかなと思いました。ベビーカーだと少し窮屈かもしれません
治安
ご家族で住まわれている方も多く静かできれいな町でした。夜も平和な感じでした。
強いていうならところどころさみしい道があるので、街頭がもう少しほしかったです。
コストパフォーマンス
大阪の中心部よりは家賃が安く、ファミリー層向けの広めの物件もお手頃でした。
もともと住宅街だったのか古くから住んでいる方の家が多めで、新しくできたであろうマンションは少し駐車場小さめのところが多かったです。交通機関が便利な反面マイカーは持ちにくいかもしれません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。