藤和東加古川ハイタウンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/加古川駅 徒歩10分 JR山陽本線/東加古川駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県加古川市野口町野口286-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1986年12月
総戸数771戸
小学校区域加古川市立野口小学校
中学校区域中部中学校
専有面積45.64m² ~ 88.20m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社新井組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和東加古川ハイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1986年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、藤和東加古川ハイタウンは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 加古川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、藤和東加古川ハイタウンは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、加古川駅周辺の需要を重視しています。藤和東加古川ハイタウンは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県加古川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県加古川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和東加古川ハイタウンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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藤和東加古川ハイタウンの売却ガイド

藤和東加古川ハイタウンは兵庫県加古川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数771戸、14階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和東加古川ハイタウンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

藤和東加古川ハイタウンを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数771戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩10分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川市立野口小学校
  • 中学校区: 中部中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

藤和東加古川ハイタウンに関するよくある質問

藤和東加古川ハイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和東加古川ハイタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和東加古川ハイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和東加古川ハイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和東加古川ハイタウンはどのような物件ですか?

藤和東加古川ハイタウンは兵庫県加古川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩10分。築1986年、総戸数771戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和東加古川ハイタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】1番のメリットは新快速が止まることです。 また、駅に2つコンビニがあり、マツモトキヨシや吉野家、ヤマトヤシキやミスド等、多くの店があり時間が余った時も困りません。 マルハチやとんかつ屋さん、花屋さん、ケーキ屋さん、王将が駅の中にあります。 駅の外には病院も多くあり、カラオケのビックエコーも出来ました。
▼【加古川駅に対する口コミ】デメリットは改札内トイレが個室3つしかなく、通勤通学の時間帯は行列ができています。
2022年03月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲隣がイオンと買い物には素晴らしい立地です。高齢でも住みやすい環境のマンションです。
▼築年数が古いため、リフォーム業種の価格釣り上げに狙われやすいです。早めに不動産会社に購入検討を依頼しましょう。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】飲食店は南側にいくつかあります。 加古川はバスが発達しているので、駅の南のバス停から市内各地にバスで行くことが出来るのがとてもメリット。 主要部である駅前にはヤマトヤシキという百貨店、少し歩けばニッケパークタウンもあるので交通の便は良いと思う。
▼【加古川駅に対する口コミ】駅前にカラオケ、少し歩けば、ボーリング施設はあるがなかなか娯楽施設が市内に少ないのがデメリット。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲新快速が止まるなど、普段から利用しやすい
▼ホームが高くにあり、毎回の登り降りが大変
生活利便施設の充実
▲すぐにヤマトヤシキがあったり、銀行があったり便利
▼行きたい場所によっては車やバスがないと歩くのはしんどい
飲食店の充実
▲ヤマトヤシキがあったり、小さい店やチェーン店がある
▼時間帯が遅くなると店があまりないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲新快速が使えるため、神戸方面へのアクセスがいい
▼強いていうなら学校が駅直結であればいいがない
治安
▲駅付近は明かりもあるから夜でも人通りはある
▼なかなか夜遅くなるとヤンチャな人が多くなる
コストパフォーマンス
▲神戸や明石よりは安いように感じる。姫路と同じくらい
▼駐車場単価など場所によっては高いところがある
交通利便性
▲ホームも多いので使いやすい。駅内にコンビニがあるので便利
▼改札の量を増やすべき。使う人も多いので増やした方が利用しやすい
生活利便施設の充実
▲駅前にはデパートやショッピングモールがあるので寄り道はしやすい。
▼じけまちはシャッターしてるところも多いので活気がない。若者用に居酒屋でもすればもっと栄えそう
飲食店の充実
▲少し歩いてニッケパークタウンに行けばある。駅前は持ち帰りには便利なご飯屋がある。
▼思ったほど駅前にご飯屋がない。もっと増やしてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲立地的には問題なし、ベッドタウンなだけあって都心部への移動にも問題ない。病院などの施設は充実してる。
▼幼稚園が少ない。そして倍率が高いので入れない人もいるとか子供支援をもう少し頑張るべき
治安
▲たまに暴走族が走ってるが特に酷いことは聞かない
▼高校生に甘すぎる。子供が舐めた行動取るのでこちらも困っている
コストパフォーマンス
▲ベッドタウンなので高くもなく非常にいいと思う
▼古民家が多いのも問題。新築を立てたらもっと人が増えると思う
交通利便性
▲新快速が止まる。トイレが綺麗。本数も普通にある。
▼人身事故などがあった場合すぐに止まる。通勤時混雑する。
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店、ケーキ屋や花屋が隣接している。
▼デメリットは特にないが、車が多いので、駐車場が増えて欲しい。
飲食店の充実
▲常識的は範囲内の値段の飲食店、カフェがある
▼デメリットは特にないが、座席数がもっと増えればいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターは普通にある。
▼女子トイレの数が少ないかもしれないので、もっと増やして欲しい
治安
▲犯罪はあまり聞いたことがないので良いと思う
▼駅の前で宗教勧誘?まがいのことが行われている。
コストパフォーマンス
▲駅近ではないのであまりわからないが、駅から近い人からすれば利便性は高いと思う。特に悪い話は聞かないので住みやすいとは思う。
▼駅近は、当然だが家賃や土地の値段はかなり高い。

藤和東加古川ハイタウンの中古販売価格の推移

平均㎡単価51.1万円/㎡
データ件数121件
価格トレンド↑ 上昇傾向
14.82 54.11 93.4 2014-02-18 3LDK 69.6㎡ 40.37万円/㎡2014-03-10 3LDK 69.6㎡ 35.62万円/㎡2014-12-29 2DK 48.1㎡ 40.55万円/㎡2015-02-16 3LDK 67.2㎡ 38.37万円/㎡2015-03-12 2LDK 69.6㎡ 38.95万円/㎡2015-04-02 4LDK 81.6㎡ 47.8万円/㎡2015-04-30 3LDK 69.6㎡ 46.55万円/㎡2015-05-11 3LDK 69.6㎡ 42.27万円/㎡2015-07-09 4LDK 81.6㎡ 46.18万円/㎡2015-08-10 3LDK 69.6㎡ 44.17万円/㎡2015-10-26 3SLDK 66.95㎡ 41.97万円/㎡2015-11-21 3SLDK 66.95㎡ 39.01万円/㎡2015-11-30 3LDK 69.6㎡ 41.8万円/㎡2015-12-07 3LDK 69.6㎡ 39.42万円/㎡2016-03-25 3LDK 69.6㎡ 40.37万円/㎡2016-08-04 3LDK 71.29㎡ 36.17万円/㎡2016-11-21 3SLDK 66.95㎡ 43.95万円/㎡2016-11-24 4LDK 81.6㎡ 54.69万円/㎡2016-11-28 4LDK 81.6㎡ 32.41万円/㎡2017-02-21 3LDK 71.29㎡ 55.18万円/㎡2017-03-06 3SLDK 69.6㎡ 37.05万円/㎡2017-05-16 3LDK 69.6㎡ 37.05万円/㎡2017-05-25 4LDK 81.6㎡ 54.69万円/㎡2017-06-26 3LDK 69.6㎡ 43.7万円/㎡2017-07-25 3LDK 69.6㎡ 49.87万円/㎡2017-07-25 3LDK 71.29㎡ 50.08万円/㎡2017-11-26 4LDK 81.6㎡ 54.69万円/㎡2017-12-11 3LDK 69.6㎡ 45.12万円/㎡2017-12-11 4LDK 81.6㎡ 47.8万円/㎡2018-01-22 3SLDK 66.95㎡ 41.97万円/㎡2018-10-09 3SLDK 66.95㎡ 37.03万円/㎡2018-10-12 3LDK 71.29㎡ 50.54万円/㎡2018-10-24 3LDK 78㎡ 54.42万円/㎡2018-11-18 3LDK 66.95㎡ 39.01万円/㎡2018-12-21 2DK 48.1㎡ 41.24万円/㎡2019-01-07 3LDK 71.29㎡ 49.62万円/㎡2019-01-31 3LDK 69.6㎡ 38.95万円/㎡2019-03-19 3LDK 78㎡ 49.59万円/㎡2019-04-28 4LDK 78㎡ 37.3万円/㎡2019-07-15 3LDK 81.6㎡ 31.6万円/㎡2019-11-25 3LDK 69.6㎡ 30.87万円/㎡2019-12-01 3LDK 67.2㎡ 58.05万円/㎡2020-03-20 2DK 45.64㎡ 41.29万円/㎡2020-03-22 3LDK 69.6㎡ 53.67万円/㎡2020-04-01 3SLDK 66.95㎡ 38.51万円/㎡2020-06-28 3LDK 69.6㎡ 51.3万円/㎡2020-07-16 4LDK 81.6㎡ 47.8万円/㎡2020-07-19 3LDK 69.6㎡ 40.37万円/㎡2020-07-28 3LDK 71.4㎡ 58.8万円/㎡2020-08-28 3LDK 69.6㎡ 57万円/㎡2020-08-30 4LDK 78㎡ 58.49万円/㎡2020-09-21 2DK 45.64㎡ 41.29万円/㎡2020-10-22 4LDK 88.2㎡ 51.72万円/㎡2020-10-31 4LDK 81.6㎡ 44.56万円/㎡2020-11-07 3LDK 69.6㎡ 49.87万円/㎡2020-11-25 3LDK 69.6㎡ 46.55万円/㎡2021-02-23 3LDK 69.6㎡ 47.5万円/㎡2021-03-31 4LDK 81.6㎡ 63.6万円/㎡2021-07-10 4LDK 69.6㎡ 41.8万円/㎡2021-07-28 2LDK 69.6㎡ 34.2万円/㎡2021-08-21 3LDK 67.2㎡ 48.21万円/㎡2021-09-28 3LDK 69.6㎡ 41.8万円/㎡2021-11-01 2LDK 69.6㎡ 70.3万円/㎡2021-11-01 3LDK 67.2㎡ 62.97万円/㎡2021-12-10 3LDK 69.6㎡ 43.7万円/㎡2022-02-28 3LDK 69.6㎡ 57万円/㎡2022-03-01 3LDK 69.6㎡ 75.95万円/㎡2022-03-05 3LDK 67.2㎡ 58.05万円/㎡2022-03-06 3LDK 71.4㎡ 50万円/㎡2022-04-01 4LDK 69.6㎡ 51.3万円/㎡2022-05-23 3LDK 69.6㎡ 52.25万円/㎡2022-06-13 4DK 69.6㎡ 41.8万円/㎡2022-07-29 1LDK 45.64㎡ 86.85万円/㎡2022-09-07 3LDK 69.6㎡ 40.85万円/㎡2022-09-28 1LDK 51.48㎡ 76.99万円/㎡2022-11-15 3LDK 69.6㎡ 80.65万円/㎡2022-11-21 3LDK 69.6㎡ 52.25万円/㎡2022-11-27 3DK 69.6㎡ 41.8万円/㎡2022-12-25 3LDK 88.2㎡ 67.84万円/㎡2023-01-25 3LDK 69.6㎡ 42.75万円/㎡2023-02-12 3LDK 69.6㎡ 66.4万円/㎡2023-03-18 3LDK 88.2㎡ 63.34万円/㎡2023-04-11 3LDK 69.6㎡ 65.55万円/㎡2023-04-20 3LDK 69.6㎡ 75.9万円/㎡2023-04-29 3LDK 66.95㎡ 63.55万円/㎡2023-05-20 3LDK 69.6㎡ 55.57万円/㎡2023-07-16 2LDK 69.6㎡ 75.52万円/㎡2023-07-19 3LDK 66.95㎡ 58.71万円/㎡2023-08-07 3LDK 69.6㎡ 64.03万円/㎡2023-08-27 3LDK 69.95㎡ 56.19万円/㎡2023-09-17 3LDK 69.6㎡ 39.42万円/㎡2023-10-05 3LDK 69.6㎡ 60.8万円/㎡2023-11-12 3LDK 78㎡ 71.2万円/㎡2023-11-12 3LDK 75.24㎡ 73.81万円/㎡2023-12-25 2DK 51.48㎡ 48.16万円/㎡2024-01-27 2LDK 69.6㎡ 58.9万円/㎡2024-01-30 3LDK 66.95㎡ 64.14万円/㎡2024-02-13 3LDK 66.95㎡ 78.95万円/㎡2024-04-02 3LDK 69.6㎡ 45.12万円/㎡2024-04-30 2DK 51.48㎡ 44.95万円/㎡2024-07-20 3SLDK 69.6㎡ 72.67万円/㎡2024-08-09 3LDK 69.6㎡ 44.17万円/㎡2024-08-11 3LDK 69.6㎡ 38万円/㎡2024-08-22 3LDK 66.95㎡ 76.48万円/㎡2024-09-02 3SLDK 69.6㎡ 63.17万円/㎡2024-10-20 4LDK 78㎡ 46.62万円/㎡2025-02-22 3LDK 69.6㎡ 59.37万円/㎡2025-03-02 2LDK 69.6㎡ 58.9万円/㎡2025-03-22 3SLDK 69.6㎡ 63.17万円/㎡2025-03-24 3LDK 69.6㎡ 53.67万円/㎡2025-04-28 3LDK 69.6㎡ 30.87万円/㎡2025-04-29 3SLDK 69.6㎡ 23.7万円/㎡2025-05-06 3LDK 69.6㎡ 65.55万円/㎡2025-05-25 3SLDK 69.6㎡ 21.37万円/㎡2025-06-09 4LDK 85.17㎡ 40.75万円/㎡2025-07-25 3LDK 66.95㎡ 65.67万円/㎡2025-09-25 3LDK 69.6㎡ 53.67万円/㎡2025-11-08 3LDK 69.6㎡ 65.55万円/㎡2026-01-06 3LDK 69.6㎡ 70.3万円/㎡2026-01-30 3LDK 71.29㎡ 52.86万円/㎡2026-03-13 2LDK 69.6㎡ 48.45万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 4階 2LDK 69.6㎡ 48.45万円/㎡
2026-01-30 3階 3LDK 71.29㎡ 52.86万円/㎡
2026-01-06 12階 3LDK 69.6㎡ 70.3万円/㎡
2025-11-08 6階 3LDK 69.6㎡ 65.55万円/㎡
2025-09-25 5階 3LDK 69.6㎡ 53.67万円/㎡
2025-07-25 9階 3LDK 66.95㎡ 65.67万円/㎡
2025-06-09 2階 4LDK 85.17㎡ 40.75万円/㎡
2025-05-25 1階 3SLDK 69.6㎡ 21.37万円/㎡
2025-05-06 6階 3LDK 69.6㎡ 65.55万円/㎡
2025-04-29 1階 3SLDK 69.6㎡ 23.7万円/㎡
2025-04-28 1階 3LDK 69.6㎡ 30.87万円/㎡
2025-03-24 5階 3LDK 69.6㎡ 53.67万円/㎡
2025-03-22 9階 3SLDK 69.6㎡ 63.17万円/㎡
2025-03-02 10階 2LDK 69.6㎡ 58.9万円/㎡
2025-02-22 6階 3LDK 69.6㎡ 59.37万円/㎡
2024-10-20 4階 4LDK 78㎡ 46.62万円/㎡
2024-09-02 9階 3SLDK 69.6㎡ 63.17万円/㎡
2024-08-22 12階 3LDK 66.95㎡ 76.48万円/㎡
2024-08-11 1階 3LDK 69.6㎡ 38万円/㎡
2024-08-09 2階 3LDK 69.6㎡ 44.17万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。