藤和東加古川ハイタウンC棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東加古川駅 徒歩9分 JR山陽本線/加古川駅 徒歩35分
所在地(住所)兵庫県加古川市野口町野口129-46
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1986年12月
総戸数208戸
専有面積64.58m² ~ 88.20m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社新井組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和東加古川ハイタウンC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで65〜88m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。藤和東加古川ハイタウンC棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 14階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。藤和東加古川ハイタウンC棟は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県加古川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県加古川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和東加古川ハイタウンC棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県加古川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県加古川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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藤和東加古川ハイタウンC棟の売却ガイド

藤和東加古川ハイタウンC棟は兵庫県加古川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数208戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東加古川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和東加古川ハイタウンC棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

藤和東加古川ハイタウンC棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数208戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 東加古川駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩9分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

藤和東加古川ハイタウンC棟に関するよくある質問

藤和東加古川ハイタウンC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和東加古川ハイタウンC棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和東加古川ハイタウンC棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和東加古川ハイタウンC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和東加古川ハイタウンC棟はどのような物件ですか?

藤和東加古川ハイタウンC棟は兵庫県加古川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東加古川駅徒歩9分。築1986年、総戸数208戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和東加古川ハイタウンC棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅直結のコンビニがあり、銀行やパン屋さんやケーキ屋さん格安チケットのお店など一通りのお店がそろっている。
駅から徒歩10~15分と少し距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にあり、敷地内に大きな広場や公園がある。
線路沿いにあり、また踏切も近いので、線路沿いの住戸は騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
多目的室や図書室、バレーやテニスコートなど様々な施設が豊富にそろっている。
オートロックではないので、セキュリティ面が不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはよく、風通しもよい。バリアフリーの室内なので安心です。
昔ながらの木の柱があるので外観的に最新ではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前に大きなショッピングセンターがあるのでとても便利です。
上記のショッピングセンター内の店舗数が最近減ってきているのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
敷地内に小児科があるので安心です。子育て世帯が多いので、マンション内でのコミュニケーションや関わりが多いです。
小学校、中学校が遠く、校区内で1番端にあたります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東加古川駅に対する口コミ】メリットは近所に、マルアイなどのスーパーがあるので、駅から帰る時に買い物もして帰れます!またパン屋「フールフール」も近くにあり、これも絶品です!駅前にある「たこ八」のたこ焼きもとても美味しいです!また、安くてお財布にも優しいです!
【東加古川駅に対する口コミ】強いてあげれば、新快速が止まってくれないので加古川か西明石まで出なくてはならないことです
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東加古川駅に対する口コミ】基本的に普通電車しかとまらないが日中でも3~4本とまるのは結構利用しやすい。また駅前から不定期ではあるが深夜の長距離バスの停留所もある。意外とロータリーが発達しており、居酒屋やカフェなど多種多様なお店も多いエリアであるのも魅力。
【東加古川駅に対する口コミ】駅前から出ているバスの本数は若干少なく電車の連絡がスムーズにできない点は気になる。そのため周辺は車の利用が多く常に道は混んでいる。
2023年10月 メリット
交通利便性
さほど混雑しない加古川の次ということもあって電車の中は人が多い
都市部に行くには便利だとおうが、乗り換えが沢山ある。加古川なら新快速あるから
生活利便施設の充実
からおけ、コンビニなどぱっと立ち寄れるところはたくさんある
スーパーなどが少し歩かないと行けない。無料駐輪場があるのはとても良いが遠い
飲食店の充実
居酒屋屋さんなど、深夜までやってるお店が多い
夜になると雰囲気が少し悪くなる。居酒屋さんやキャバクラが多いため
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山ある。昼は穏やかで住みやすい。
駅からの施設の遠さ東加古川から降りてイオンやドンキまでが遠い。
治安
駅前に交番がある。昼は学生や老人などが居てとても雰囲気がいい
夜は大人の街。キャバクラの人達が外に居る
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ。駅から少し離れれば、大して怖さ等は無い
住みやすいが車あった方が便利。コンビニは沢山あるけど大型施設はあまりない

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。