朝日プラザ鶴見緑地公園南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/徳庵駅 徒歩14分 JR片町線/鴻池新田駅 徒歩18分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩21分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年11月
総戸数55戸
小学校区域大阪市立茨田小学校
中学校区域大阪市立茨田中学校
専有面積64.58m² ~ 71.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社南海ビルサービス

朝日プラザ鶴見緑地公園南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市鶴見区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、朝日プラザ鶴見緑地公園南は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。朝日プラザ鶴見緑地公園南は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 徳庵駅に近い中茶屋1丁目1-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、朝日プラザ鶴見緑地公園南なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市鶴見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザ鶴見緑地公園南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市鶴見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ鶴見緑地公園南の売却ガイド

朝日プラザ鶴見緑地公園南は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数55戸、5階建の建物です。

最寄り駅は徳庵駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日プラザ鶴見緑地公園南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

朝日プラザ鶴見緑地公園南を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 徳庵駅まで徒歩14分
  • JR片町線/徳庵駅 徒歩14分
  • JR片町線/鴻池新田駅 徒歩18分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立茨田小学校
  • 中学校区: 大阪市立茨田中学校

朝日プラザ鶴見緑地公園南に関するよくある質問

朝日プラザ鶴見緑地公園南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ鶴見緑地公園南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ鶴見緑地公園南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ鶴見緑地公園南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ鶴見緑地公園南はどのような物件ですか?

朝日プラザ鶴見緑地公園南は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳庵駅徒歩14分。築1986年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ鶴見緑地公園南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鴻池新田駅に対する口コミ】私の友人の最寄り駅で良くいくのですが、各駅停車しか止まらないわりには意外とお店が多い印象。 駅から降りて、イオンに向かうだけでも多数のお店、特に飲食店が多く食事には困りません。 駅の北側は住宅街が多く、京橋や放出乗り換えで、大阪や新大阪にすぐ出れるため、利便性は高いです。
▼【鴻池新田駅に対する口コミ】駅の周辺の道は細い道が多く、歩道も狭い道があり、かつ車の通りが多い道が結構あるため、そこは注意です。 またバス路線はあるにはありますが、1時間に1本ぐらいでありこちらはあまり便利ではないです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【徳庵駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、パン屋、スーパー、ドラッグストア、銀行、居酒屋、100均 などが徒歩圏内にあるので大変便利です。 都会ではありませんが徳庵駅を利用している人は多く近くに商店街もあるので比較的夜でも人通りの多い印象で安心感があります。
▼【徳庵駅に対する口コミ】京橋駅に3駅で着くので平日の通勤時間帯等は混雑してますがそれ以外で気になることは特にありません。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鶴見緑地駅に対する口コミ】人口が増えてきている地域でそれにあわせて商業施設も増加傾向。電車の混雑度は、それほどではない。京橋や心斎橋へ1本でいけることが便利。駅をおりると鶴見緑地があり、休日は家族連れやカップルでにぎわう。イベントもある。
▼【鶴見緑地駅に対する口コミ】夜道は少し暗い場所もある。怖くて歩けないほどではない。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【徳庵駅に対する口コミ】駅前にはスーパーマーケットが有りますし、少し離れた徒歩圏内にもショッピングモールやホームセンターがあるので便利な駅となっています。また、駅周辺は住宅街となっているので、夜は静かで治安の面でも優れているように感じます。
▼【徳庵駅に対する口コミ】駅周辺の道路は狭い上に、遊べるようなスポットもありません。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲駅を降りたら、鶴見緑地公園が広がっている。環境良好。
▼都会なのにスーパーまで1キロぐらい歩かないとないので、近くにスーパーがあればもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲鶴見緑地プール、スーパー銭湯、鶴見緑地公園、スターバックス。
▼スーパー、大型ショッピングモールがあれば、より良い。
飲食店の充実
▲王将、うどん屋、パン屋さんは多いと感じています。
▼もし、夜遅くまでやっている食堂があれば、良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多いので、子育てしやすい環境です。
▼特にないが、もっと保育施設が欲しいです。
治安
▲良いと感じています。自然も多いので、心身が鍛えられる。
▼特にないが、都会なので、平均的にはある。
コストパフォーマンス
▲最高です。自然が多いのが1番です。そこが良い。
▼特にないがスーパーマーケットが欲しいと感じている。
交通利便性
▲徳庵駅は京橋駅まで3駅と近い。端に乗ればまだラッシュも混まない
▼強いてゆうなら、快速が止まらないので、待つ時間が長い
生活利便施設の充実
▲鶴見区も近いし、スーパーもあるのですみやすい。
▼道が細く狭いところも多いので、じてんしゃなど、気をつけないといけない
飲食店の充実
▲徳庵駅近くには比較的飲み屋は密集している
▼徳庵駅を離れると途端にお店は少なくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲徳庵駅の近くに幼稚園もあり、待機児童もあまり多くないと思われる。
▼狭い道が多いので、お子さんの飛び出しとかには注意しないといけない。
治安
▲昔に比べたらいまはマシになっている気がする。
▼コンビニ強盗などが発生したこともあり、全く安心とは言えない
コストパフォーマンス
▲安いスーパーがあるので、その辺りはコスパはいいのかも。
▼駅近くは家賃も上がっていて住みにくい部分もある
交通利便性
▲京橋まで約7分、大阪駅まで約15分ほどで行けるので便利である。タクシー乗り場やロータリー、自転車置き場や駐車場も沢山ある。
▼快速が止まらないのがかなり不便で、快速を使うとなると放出駅まで行かなければならないが徒歩だとかなり距離がある。エレベーターが片側にしかない。
生活利便施設の充実
▲駅入口が2つあり、大阪市側からでも東大阪市側からでも利用がしやすい。駅前にコンビニやスーパー、居酒屋などが立ち並んでおり、便利である。駅の中にも小さなセブンイレブンがあるのがとてもいい点である。
▼定期券などの購入が駅員さんと繋がる電話のようなものになってしまい、恥ずかしい。
飲食店の充実
▲居酒屋が沢山あるので、お酒を飲んでも電車ですぐに帰れる安心感がある。
▼流行りのカフェのようなものはほとんどないので、これが出来るともっと降りる人や若者が増えるのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園や幼稚園があり、小中学校からも徒歩10分ほどと便利な位置である。公園も小規模ではあるがいくつかある。
▼昔と比べるとマシにはなったがやはり少し治安の悪いイメージがある。公園も夜になるとたむろする若者がいる。
治安
▲駅周辺は居酒屋などがあり夜でも比較的明るい。外に出ている人も多い。
▼やはり夜に外出する若者が多く、公園などが占領されていることがある。
コストパフォーマンス
▲駅の前にいくつかマンションがあり、駅や学校からの距離を考えても住みやすいと思う。
▼あまり都会ではないとはいえ、少し家賃が高くなっていると感じる。

朝日プラザ鶴見緑地公園南の中古販売価格の推移

平均㎡単価77.61万円/㎡
データ件数41件
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.97 76.02 105.07 2013-12-21 3LDK 67.2㎡ 67.89万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.2㎡ 62.97万円/㎡2015-02-05 3DK 64.58㎡ 59.89万円/㎡2015-05-07 3DK 64.58㎡ 59.89万円/㎡2015-08-10 3LDK 67.2㎡ 62.97万円/㎡2015-09-07 3LDK 67㎡ 59.21万円/㎡2015-12-15 4LDK 67㎡ 51.81万円/㎡2015-12-28 3DK 64.58㎡ 63.99万円/㎡2016-01-28 3DK 65.58㎡ 63.01万円/㎡2016-06-30 3DK 64.58㎡ 63.99万円/㎡2016-07-18 3DK 64.58㎡ 63.99万円/㎡2016-08-29 3DK 65.58㎡ 63.01万円/㎡2017-02-25 3LDK 67.2㎡ 77.73万円/㎡2017-03-19 3LDK 67㎡ 58.22万円/㎡2017-03-20 3LDK 67㎡ 58.22万円/㎡2017-05-23 3LDK 67.2㎡ 72.81万円/㎡2017-10-10 3LDK 67.2㎡ 62.97万円/㎡2022-04-26 4LDK 67㎡ 70.06万円/㎡2022-07-20 3LDK 67.2㎡ 72.81万円/㎡2023-01-11 3LDK 67.2㎡ 77.73万円/㎡2024-03-18 3LDK 71.9㎡ 100.23万円/㎡2024-03-23 4LDK 67㎡ 82.89万円/㎡2024-05-09 3LDK 71.9㎡ 91.04万円/㎡2024-05-14 3LDK 67.2㎡ 98.29万円/㎡2024-06-29 3LDK 67.2㎡ 98.39万円/㎡2024-07-19 3LDK 67.2㎡ 97.4万円/㎡2024-07-22 3LDK 67.2㎡ 88.55万円/㎡2024-08-04 3LDK 67.2㎡ 92.98万円/㎡2024-08-06 3LDK 67㎡ 87.83万円/㎡2024-10-11 3LDK 71.9㎡ 81.84万円/㎡2024-11-24 3LDK 67㎡ 78.85万円/㎡2024-12-22 3LDK 71.09㎡ 87.42万円/㎡2024-12-31 3LDK 67.2㎡ 98.29万円/㎡2025-01-13 3LDK 71.9㎡ 86.44万円/㎡2025-01-23 3LDK 67.2㎡ 88.55万円/㎡2025-04-07 3LDK 67.2㎡ 82.64万円/㎡2025-07-01 3LDK 67.2㎡ 98.29万円/㎡2025-08-23 3LDK 67.2㎡ 54.11万円/㎡2025-12-06 3LDK 67.2㎡ 98.29万円/㎡2026-01-07 3LDK 67.2㎡ 98.29万円/㎡2026-02-22 3LDK 67.2㎡ 98.29万円/㎡ 2013-12 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 4階 3LDK 67.2㎡ 98.29万円/㎡
2026-01-07 4階 3LDK 67.2㎡ 98.29万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 67.2㎡ 98.29万円/㎡
2025-08-23 2階 3LDK 67.2㎡ 54.11万円/㎡
2025-07-01 4階 3LDK 67.2㎡ 98.29万円/㎡
2025-04-07 2階 3LDK 67.2㎡ 82.64万円/㎡
2025-01-23 2階 3LDK 67.2㎡ 88.55万円/㎡
2025-01-13 4階 3LDK 71.9㎡ 86.44万円/㎡
2024-12-31 4階 3LDK 67.2㎡ 98.29万円/㎡
2024-12-22 4階 3LDK 71.09㎡ 87.42万円/㎡
2024-11-24 4階 3LDK 67㎡ 78.85万円/㎡
2024-10-11 4階 3LDK 71.9㎡ 81.84万円/㎡
2024-08-06 4階 3LDK 67㎡ 87.83万円/㎡
2024-08-04 4階 3LDK 67.2㎡ 92.98万円/㎡
2024-07-22 2階 3LDK 67.2㎡ 88.55万円/㎡
2024-07-19 4階 3LDK 67.2㎡ 97.4万円/㎡
2024-06-29 4階 3LDK 67.2㎡ 98.39万円/㎡
2024-05-14 4階 3LDK 67.2㎡ 98.29万円/㎡
2024-05-09 4階 3LDK 71.9㎡ 91.04万円/㎡
2024-03-23 4階 4LDK 67㎡ 82.89万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。