朝日プラザ阿倍野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年5月
総戸数99戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域文の里中学校
専有面積25.65m² ~ 92.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

朝日プラザ阿倍野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。朝日プラザ阿倍野は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、26〜93m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。朝日プラザ阿倍野は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと26〜93m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市阿倍野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ阿倍野の売却ガイド

朝日プラザ阿倍野は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数99戸、8階建の建物です。

最寄り駅は天王寺駅前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ阿倍野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

朝日プラザ阿倍野を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天王寺駅前駅まで徒歩7分
  • 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 文の里中学校

朝日プラザ阿倍野に関するよくある質問

朝日プラザ阿倍野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ阿倍野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ阿倍野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ阿倍野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ阿倍野はどのような物件ですか?

朝日プラザ阿倍野は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王寺駅前駅徒歩7分。築1979年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ阿倍野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】多くの沿線が乗り入れるターミナルで便利な駅である。都心部なので、需要が高く、住み替えの際はスムーズにいく可能性が高い場所だと思う。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】やはり人が多いので、その他の駅よりも混んでいる。スーパーマーケット等、郊外に比べてどれくらいの値段なのかは調べるべきだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】商業施設や、ジム、飲食店までたくさんあるので利便性は高いと思う。一昔前に比べて、治安はかなり良くなってきていると思う。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】閑静な住宅街の方が静かに過ごせるんだろうと思う。やはり都心部なので、人も多く、落ち着いた雰囲気はないのかなと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】飲食店は、商業施設の中や、路面店までたくさんあるので困る事はないと思う。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて言えばたくさんのお店があるので悩むことかなと思う笑
暮らし・防災・子育て ★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】交通の利便性かま高いのはメリットだと思う。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】交通量が多いのは、子育て世帯の方にはデメリットにもなると思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】落下防止の為のホームドアが設置がされており、以前に増して安全性が確保されたと感じる。東改札口前にはコンビニやミスタードーナツなどもあり、通勤時や軽い軽食を取るには便利ですね。1〜2週間ほどでしょうか?駅の中にはパン屋さんがあり次々に期間限定オープンしており楽しみの一つでもありますね。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】現在天王寺駅周辺は工事中であり、道幅も狭くなったりしている為少々不憫である。エスカレーターは一箇所に登りと降りがあれば便利ですが、全てに設置されてないので非常に残念です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】空港行きや御堂筋線、谷町線、大和路線など色々な方面へのアクセスができるので使い勝手が良い。デパートや地下街もあり、コンビニやレストラン、商店街も近く栄えている。駅構内も適宜清掃され比較的綺麗に保たれている。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】みどりの窓口があるが時間帯によっては混んでいてかなり並ぶ。トイレがもう少し綺麗だと良い。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄、JR線共にアクセスが良くどこに行くにしても経由する駅になります。天王寺自体が都市部にありすので、駅周辺の商店街はとても栄えています。また、ショッピングモール等々も様々あり、中でもキューズモールは多彩な専門店がありながら地下鉄、JRと繋がっていますのでとてもアクセスが良いですね。おすすめできます。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】夜中や夜分はやはりキャッチや層の悪い人も多くいますね。あまり綺麗な場所ではないですが、それをおいても良い場所ではあると思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
地下鉄や、JRへの乗り換えがスムーズにでき、私鉄ばかりである大阪ではかなり珍しく使いやすい駅。近鉄でも、JRでも、準急のような各駅停車以外のものが止まるためすぐに目的地へ向かうことができる。
強いて言うのならば、乗り換えのエスカレーターが多く混むのでもう少し混まないような工夫があったらいいなと感じる。
生活利便施設の充実
近くには、あべのハルカスやキューズモール、ドン・キホーテ、Hoopなど多くの商業施設があるため、カフェやレストラン、アパレル、雑貨屋、本屋など様々なものが揃っている。
歩道橋を使用しないといけないので、少し面倒だと感じることもある。
飲食店の充実
あべのハルカスには少し高めのお店があり、ミオやキューズモールにはリーズナブルなお店(チェーン店など)が多くある。目立つ場所にサンマルクカフェもありかなり充実している。
おなじ店が違うね建物にあるため、少し道に迷ってしまうことがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、人の目にも多くつく場所であるため親としては安心できるのではないだろうかと感じる。
高校があるのは知っているが、小学校などはあまり見かけない。公園などはあまりなく、商業施設ばかりなため幼い子にはあまり楽しめない。
治安
街灯がおおく、コンビニや交番も多くある。
飲み屋、居酒屋が多くあるため、酔っぱらいが多くあまり安心できるとは思えない。金曜日や連休前など、居酒屋が繁盛する時期は少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりにするが、近くの施設のことを考えるとあっている。
利便性はよく、商業施設もあるため良い点は多いが、居酒屋が多くあるため酔っぱらいなど怖い点がある。
交通利便性
複数路線利用できる。タクシー乗り場が大きい、複数ある。
広すぎるので、慣れていないとなにがどこにあるのか分かりにくい。
生活利便施設の充実
駅の中にも色々あるし、駅からハルカスやキューズモールなど、ショッピングモールにも行ける。
標識に沿って行こうとしても途中で分かりづらい。
飲食店の充実
駅の中にも、有名なお店、リーズナブルなお店など揃っている。
どのタイミングでもほとんどのお店が混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
大きなショッピングモールがあるので、子供と遊びに行く場所には困らない。
ましにはなってきているが、まだ治安は良い方では無い。
治安
人とショッピングモールが多いので、警備員さんが色んなところにいる。
待ち合わせで駅周辺で立っていると、高確率でおじさんに声をかけられる。
コストパフォーマンス
家賃は安くは無いが、駅の便利さやお店の多さを考えると割に合ってる。
駅徒歩圏内に住まないと、思ってるよりは不便。
交通利便性
大阪環状線、阪和線、大和路線が乗り入れてるのでとても使いやすい。快速に関空紀州路快速、大和路快速、特急も停車する駅なのでとても便利
ホームが多く行き先がややこしい改札が少ない
生活利便施設の充実
ミオが近くにあるためとても便利で買い物がしやすい
強いて挙げれば高い店が多く安い店が少ない
飲食店の充実
有名な店が近くに多く美味しい店がいっぱいある
良い店ではあるが値段が高く場所もややこしい
暮らし・子育て環境の充実
トイレやエスカレーター、エレベーターなどとても便利
エスカレーターなど通勤ラッシュ時などはとても混んでいて使いずらい
治安
駅自体は綺麗でトイレもキレイで周りも明るい
近くに治安が悪い地域がかるため良いとは言えない
コストパフォーマンス
都会にあるため交通面はとても便利で店もいっぱいある
土地代や家賃がとても高い周りの店も物価がたかい

朝日プラザ阿倍野の中古販売価格の推移

平均㎡単価125.6万円/㎡
データ件数74
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.24 113.83 183.41 2014-09-05 3LDK 76.05㎡ 99.11万円/㎡2014-10-08 71.04㎡ 60.49万円/㎡2014-10-29 2LDK 92.76㎡ 120.46万円/㎡2014-12-16 71.04㎡ 55.84万円/㎡2015-01-19 3LDK 64.35㎡ 117.64万円/㎡2015-03-26 4LDK 92.76㎡ 141.84万円/㎡2015-04-20 3LDK 64.35㎡ 117.64万円/㎡2015-04-27 71.04㎡ 55.84万円/㎡2015-07-16 4LDK 92.76㎡ 127.94万円/㎡2015-11-02 4LDK 92.76㎡ 120.81万円/㎡2015-11-21 4LDK 92.76㎡ 133.64万円/㎡2015-11-21 4LDK 92.76㎡ 120.81万円/㎡2016-09-08 3LDK 66.96㎡ 85.9万円/㎡2016-11-14 3LDK 73.71㎡ 124.27万円/㎡2016-12-10 2LDK 66.96㎡ 106.14万円/㎡2017-04-01 2LDK 66.96㎡ 128.31万円/㎡2017-04-10 3LDK 73.71㎡ 120.64万円/㎡2017-04-10 3LDK 73.71㎡ 118.85万円/㎡2017-07-07 3LDK 66.96㎡ 97.75万円/㎡2017-07-09 2LDK 66.96㎡ 123.37万円/㎡2017-07-24 2LDK 66.96㎡ 128.31万円/㎡2017-08-24 2LDK 66.96㎡ 114.98万円/㎡2017-08-25 3LDK 59.4㎡ 115.76万円/㎡2017-09-20 3LDK 64.35㎡ 133.46万円/㎡2017-09-27 1R 25.65㎡ 108.26万円/㎡2017-10-11 3LDK 73.71㎡ 118.85万円/㎡2017-10-23 3LDK 66.96㎡ 92.81万円/㎡2017-12-04 2LDK 66.96㎡ 132.31万円/㎡2018-01-22 3LDK 64.35㎡ 128.33万円/㎡2018-02-02 2LDK 66.96㎡ 122.44万円/㎡2018-02-03 3LDK 64.35㎡ 128.33万円/㎡2018-02-23 3LDK 66.96㎡ 142.18万円/㎡2018-03-26 3LDK 64.35㎡ 123.19万円/㎡2018-03-28 3LDK 64.35㎡ 123.19万円/㎡2018-05-11 2LDK 64.35㎡ 106.85万円/㎡2018-06-12 3LDK 66.96㎡ 137.25万円/㎡2018-07-16 2LDK 66.96㎡ 128.31万円/㎡2018-07-23 3LDK 64.35㎡ 128.33万円/㎡2018-07-23 3DK 64.35㎡ 101.72万円/㎡2018-07-25 2LDK 64.35㎡ 127.81万円/㎡2018-08-24 3LDK 66.96㎡ 137.25万円/㎡2018-10-16 3LDK 66.96㎡ 127.37万円/㎡2018-11-17 2LDK 64.35㎡ 127.81万円/㎡2018-12-01 2LDK 64.35㎡ 122.68万円/㎡2018-12-15 3LDK 73.71㎡ 115.71万円/㎡2018-12-16 3LDK 64.35㎡ 142.81万円/㎡2018-12-17 3LDK 73.71㎡ 118.85万円/㎡2019-01-07 3LDK 66.96㎡ 137.25万円/㎡2020-11-18 1SLDK 59.4㎡ 121.32万円/㎡2021-03-30 3LDK 64.35㎡ 127.4万円/㎡2021-05-02 3LDK 63.78㎡ 138.91万円/㎡2021-11-29 3LDK 64.35㎡ 127.4万円/㎡2022-02-05 1R 25.65㎡ 85.06万円/㎡2022-05-14 3LDK 70.4㎡ 125.85万円/㎡2022-05-21 3LDK 59.4㎡ 132.45万円/㎡2022-09-15 1SLDK 59.4㎡ 140.8万円/㎡2022-09-21 3LDK 70.34㎡ 156.03万円/㎡2022-09-21 3LDK 70.4㎡ 155.9万円/㎡2022-10-21 3LDK 70.4㎡ 139.93万円/㎡2022-10-21 3LDK 70.4㎡ 149.32万円/㎡2022-11-28 3LDK 70.4㎡ 139.93万円/㎡2023-05-14 3LDK 70.4㎡ 131.48万円/㎡2023-05-16 1SLDK 59.4㎡ 138.58万円/㎡2023-05-22 2SLDK 64.35㎡ 163.36万円/㎡2023-06-12 3LDK 70.4㎡ 125.85万円/㎡2023-07-09 3LDK 79.2㎡ 136.91万円/㎡2024-08-09 1R 25.65㎡ 113.41万円/㎡2024-09-02 3LDK 65.3㎡ 151.37万円/㎡2025-04-20 3LDK 66.96㎡ 161.93万円/㎡2025-06-10 3LDK 66.96㎡ 171.81万円/㎡2025-06-27 1SLDK 59.4㎡ 160.84万円/㎡2025-06-27 3LDK 66.96㎡ 143.07万円/㎡2025-08-26 3LDK 66.96㎡ 166.87万円/㎡2025-10-18 1R 25.65㎡ 139.19万円/㎡ 2014-09 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-18 2階 1R 25.65㎡ 139.19万円/㎡
2025-08-26 4階 3LDK 66.96㎡ 166.87万円/㎡
2025-06-27 3階 1SLDK 59.4㎡ 160.84万円/㎡
2025-06-27 2階 3LDK 66.96㎡ 143.07万円/㎡
2025-06-10 4階 3LDK 66.96㎡ 171.81万円/㎡
2025-04-20 2階 3LDK 66.96㎡ 161.93万円/㎡
2024-09-02 2階 3LDK 65.3㎡ 151.37万円/㎡
2024-08-09 2階 1R 25.65㎡ 113.41万円/㎡
2023-07-09 1階 3LDK 79.2㎡ 136.91万円/㎡
2023-06-12 4階 3LDK 70.4㎡ 125.85万円/㎡
2023-05-22 5階 2SLDK 64.35㎡ 163.36万円/㎡
2023-05-16 2階 1SLDK 59.4㎡ 138.58万円/㎡
2023-05-14 4階 3LDK 70.4㎡ 131.48万円/㎡
2022-11-28 4階 3LDK 70.4㎡ 139.93万円/㎡
2022-10-21 4階 3LDK 70.4㎡ 139.93万円/㎡
2022-10-21 4階 3LDK 70.4㎡ 149.32万円/㎡
2022-09-21 4階 3LDK 70.34㎡ 156.03万円/㎡
2022-09-21 4階 3LDK 70.4㎡ 155.9万円/㎡
2022-09-15 2階 1SLDK 59.4㎡ 140.8万円/㎡
2022-05-21 1階 3LDK 59.4㎡ 132.45万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。