アートアルテールコンドミニアムフロアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩1分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩2分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付24階建
築年月2012年2月
総戸数112戸
小学校区域金塚小学校
中学校区域天王寺中学校
専有面積50.29m² ~ 118.89m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社総合地所COLORS
施工会社奥村組
管理会社日本管財住宅管理

アートアルテールコンドミニアムフロアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 24階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。アートアルテールコンドミニアムフロアは仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた阿倍野筋1丁目5-10周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。アートアルテールコンドミニアムフロアは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、50〜119m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アートアルテールコンドミニアムフロアは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アートアルテールコンドミニアムフロアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市阿倍野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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アートアルテールコンドミニアムフロアの売却ガイド

アートアルテールコンドミニアムフロアは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数112戸、地下2階付24階建の建物です。

最寄り駅は天王寺駅前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアートアルテールコンドミニアムフロアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

アートアルテールコンドミニアムフロアを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天王寺駅前駅まで徒歩1分
  • 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩1分
  • JR関西本線/天王寺駅 徒歩2分
  • 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 金塚小学校
  • 中学校区: 天王寺中学校

アートアルテールコンドミニアムフロアに関するよくある質問

アートアルテールコンドミニアムフロアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アートアルテールコンドミニアムフロアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アートアルテールコンドミニアムフロアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアートアルテールコンドミニアムフロアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アートアルテールコンドミニアムフロアはどのような物件ですか?

アートアルテールコンドミニアムフロアは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王寺駅前駅徒歩1分。築2012年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アートアルテールコンドミニアムフロアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大きいな駅です。複数線路が利用できます。アクセスがとても便利です。交通が便利なところですので、住みやすいです。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大きい駅ですので、迷いやすいです。jrから近鉄に乗り換えののが、移動の時間がかかります。家賃は結構高いです。低収入の人にとってよくない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】買い物施設が多いです。買い物に便利です。mio, q'mall ビルが結構人気です。駅内は結構きれいです。掃除さんが回って、きれいに掃除した、駅の近く、交番がある。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】いつも賑やかで、ちょっとうるさい感じがします。人が多い場所だから、酔っ払う人が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】周辺の飲食店が多いです。mioの建物の4階しゃぶしゃぶ店が結構美味しかったです。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】いい場所だから、値段はほかのところより高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】幼稚園、保育園がある。動物園前が広いで、家族の遊びに良い。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】他の場所より家賃か結構高いです。物価が高い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大型ショッピングモールや駅ビルまで雨に濡れずにいけます。その行く道すがらにも、いろいろなお店があって楽しくなり、よく衝動買いしてしまってます笑。駅員さんもお年寄りとか観光客に来たひとに優しくて好印象です。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】この駅を利用する人なら誰もが共感できると思いますが、御堂筋線との連絡通路が長い!!御堂筋線の天王寺駅がとにかく遠いです。個人的には阪急梅田駅みたいに歩く歩道をつけてくれたらな〜と思っています。通路の幅が狭いので無理かもですが。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅内にもお店が多くて買い物が楽しい。駅の周りにもショッピングモールや映画館、動物園など沢山遊べる場所がある為デートにも使える。 電車一本で難波にも行け 堺市、和歌山県まで行けるので 交通の便利さも大阪トップ
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば大きな駅のため 人混みが多い
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】関西本線・大阪環状線・阪和線の3路線が乗り入れていますし、地下鉄御堂筋線・谷町線が利用できるターミナル駅なので、交通の便に関しては不満に思うことはありません。また時間を問わず電車の本数が多いので、一つ乗り遅れても安心できる点は助かります。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】特別治安が悪いとは思いませんが、駅周辺は飲み屋やラブホテルなどがあるので、夜遅い時間は不安に感じる方もいるかもしれません。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
ショッピングモールから病院、薬局全て揃っていて便利です
人通りが多いから音とかはうるさいです。。、
交通利便性
複数路線利用できる。快速が止まる。アクセス抜群
混雑している。かなり遅れるので、時間があてにならない。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが充実しているので、なんでもある。
なんでもありすぎて強いて言えばどこに行けばいいかわからない。
飲食店の充実
駅隣接のショッピングモールがあるので飲食店にはこまりません。
人が多くで混雑しているのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園がとても多い。都会なので、選択肢がある。
保育園に入りにくい。第1希望には入らないと思う。
治安
夜遅くまで電気がついているので、明るい。
人が多く、混雑している分、治安はあまりよくない。
コストパフォーマンス
交通的にも買い物的にも利便性はとても良い。
利便性が良い分、家賃が高く、物価も高い。
交通利便性
天王寺駅は沢山の線が集まっていて、とても乗り換えしやすく便利です。大阪環状線から大和路快速の乗り換えも同じホームなので便利です。
強いてあげれば、大阪環状線の遅延の影響を受けやすいです。
生活利便施設の充実
近くに大型のショッピングモールやビルなどがあって便利
住宅街と近くないのでそこそこ歩かないといけない。
飲食店の充実
コンビニやファミレスがあって助かっています。
スターバックスを置いて欲しいです。そしたらもっと人が増えると思う
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあって良い。都会の割に近くに綺麗な芝生の公園がある
エレベーターを増やして欲しい。子供にエスカレーターは危険
治安
道を聞いたら教えてくれるような良い人ばかりです。外国人が多くて英語力を発揮できます
たまにホームレスの人を見かけます。そこだけ治安が悪い
コストパフォーマンス
大阪環状線はどこでも180円なので安くて助かります。
もう少し安くしてくれたらもっと嬉しい。あとは土地の値段は高いです。

アートアルテールコンドミニアムフロアの中古販売価格の推移

平均㎡単価469.79万円/㎡
データ件数54
価格トレンド↑ 上昇傾向
184.71 508.11 831.51 2013-05-10 1LDK 52.37㎡ 238.61万円/㎡2014-07-16 2LDK 56.41㎡ 334.04万円/㎡2017-04-09 2SLDK 78.23㎡ 384.54万円/㎡2017-10-11 1LDK 68.31㎡ 411.35万円/㎡2017-10-21 1LDK 68.31㎡ 411.35万円/㎡2017-12-17 1LDK 50.85㎡ 408.27万円/㎡2018-02-20 1LDK 50.85㎡ 369.26万円/㎡2018-04-15 1LDK 50.85㎡ 427.77万円/㎡2018-05-12 1LDK 63.94㎡ 506.67万円/㎡2018-06-02 1LDK 50.85㎡ 382.26万円/㎡2018-08-09 1LDK 63.94㎡ 464.28万円/㎡2018-09-08 1LDK 50.85㎡ 382.26万円/㎡2019-03-20 2LDK 68.31㎡ 453.93万円/㎡2019-06-25 2LDK 68.31㎡ 444.26万円/㎡2019-08-25 2LDK 68.31㎡ 434.58万円/㎡2019-11-17 2LDK 56.41㎡ 409.05万円/㎡2020-07-05 1LDK 63.94㎡ 459.11万円/㎡2020-07-22 1LDK 52.06㎡ 443.23万円/㎡2020-12-06 1LDK 63.94㎡ 433.26万円/㎡2020-12-29 1LDK 52.06㎡ 436.88万円/㎡2021-01-16 1LDK 52.06㎡ 437.51万円/㎡2021-01-20 1LDK 52.06㎡ 441.32万円/㎡2021-02-02 3LDK 78.7㎡ 504.06万円/㎡2021-03-27 2LDK 105.43㎡ 407.62万円/㎡2021-04-16 1LDK 63.94㎡ 412.58万円/㎡2021-04-21 1LDK 52.06㎡ 430.53万円/㎡2021-06-30 1LDK 52.06㎡ 411.48万円/㎡2021-08-04 1LDK 63.94㎡ 412.58万円/㎡2021-09-05 1LDK 52.37㎡ 402.73万円/㎡2021-10-22 1LDK 52.06㎡ 430.53万円/㎡2021-11-16 2SLDK 105.43㎡ 652.19万円/㎡2021-12-14 1LDK 52.37㎡ 390.1万円/㎡2022-02-05 1LDK 63.94㎡ 412.58万円/㎡2022-05-17 2SLDK 105.43㎡ 620.83万円/㎡2022-06-01 3LDK 105.43㎡ 627.11万円/㎡2022-06-21 1LDK 52.37㎡ 365.49万円/㎡2022-09-07 2SLDK 105.43㎡ 620.83万円/㎡2022-12-18 2LDK 78.23㎡ 507.09万円/㎡2023-01-20 1LDK 50.29㎡ 532.45万円/㎡2023-02-07 1LDK 52.06㎡ 409.57万円/㎡2023-02-11 1LDK 52.37㎡ 378.74万円/㎡2023-04-03 1LDK 52.37㎡ 366.12万円/㎡2023-04-30 2SLDK 105.43㎡ 771.34万円/㎡2023-05-22 1LDK 52.37㎡ 366.12万円/㎡2023-06-11 2LDK 78.23㎡ 456.38万円/㎡2023-06-13 1LDK 52.37㎡ 359.8万円/㎡2023-07-07 2SLDK 105.43㎡ 777.61万円/㎡2023-07-16 3LDK 78.7㎡ 462.05万円/㎡2023-10-31 2LDK 105.43㎡ 771.34万円/㎡2024-02-26 1LDK 52.06㎡ 424.18万円/㎡2024-02-29 2SLDK 105.43㎡ 777.61万円/㎡2025-04-12 105.43㎡ 771.34万円/㎡2025-07-29 1LDK 50.85㎡ 438.04万円/㎡2026-02-04 1LDK 50.85㎡ 583.79万円/㎡ 2013-05 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-04 15階 1LDK 50.85㎡ 583.79万円/㎡
2025-07-29 15階 1LDK 50.85㎡ 438.04万円/㎡
2025-04-12 24階 - 105.43㎡ 771.34万円/㎡
2024-02-29 24階 2SLDK 105.43㎡ 777.61万円/㎡
2024-02-26 22階 1LDK 52.06㎡ 424.18万円/㎡
2023-10-31 24階 2LDK 105.43㎡ 771.34万円/㎡
2023-07-16 18階 3LDK 78.7㎡ 462.05万円/㎡
2023-07-07 24階 2SLDK 105.43㎡ 777.61万円/㎡
2023-06-13 14階 1LDK 52.37㎡ 359.8万円/㎡
2023-06-11 20階 2LDK 78.23㎡ 456.38万円/㎡
2023-05-22 14階 1LDK 52.37㎡ 366.12万円/㎡
2023-04-30 24階 2SLDK 105.43㎡ 771.34万円/㎡
2023-04-03 14階 1LDK 52.37㎡ 366.12万円/㎡
2023-02-11 14階 1LDK 52.37㎡ 378.74万円/㎡
2023-02-07 13階 1LDK 52.06㎡ 409.57万円/㎡
2023-01-20 22階 1LDK 50.29㎡ 532.45万円/㎡
2022-12-18 20階 2LDK 78.23㎡ 507.09万円/㎡
2022-09-07 24階 2SLDK 105.43㎡ 620.83万円/㎡
2022-06-21 14階 1LDK 52.37㎡ 365.49万円/㎡
2022-06-01 23階 3LDK 105.43㎡ 627.11万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。