あべのベルタ南棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩2分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付17階建
築年月1987年1月
総戸数337戸
小学校区域大阪市立金塚小学校
中学校区域大阪市立松虫中学校
専有面積57.60m² ~ 88.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大阪市
施工会社竹中工務店フジタ鴻池組特定建設工事共同体
管理会社日本ビルサービス

あべのベルタ南棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数337戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。あべのベルタ南棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 58〜89m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。あべのベルタ南棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1987年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。あべのベルタ南棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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あべのベルタ南棟の売却ガイド

あべのベルタ南棟は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数337戸、地下3階付17階建の建物です。

最寄り駅は阿倍野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはあべのベルタ南棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

あべのベルタ南棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数337戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿倍野駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩2分
  • JR関西本線/天王寺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立金塚小学校
  • 中学校区: 大阪市立松虫中学校

あべのベルタ南棟に関するよくある質問

あべのベルタ南棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。あべのベルタ南棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

あべのベルタ南棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者があべのベルタ南棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

あべのベルタ南棟はどのような物件ですか?

あべのベルタ南棟は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿倍野駅徒歩2分。築1987年、総戸数337戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。あべのベルタ南棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】・近鉄では特急が止まる。 ・天王寺駅からも近く、JR・地下鉄などで新大阪やなんばといった、主要駅へアクセスしやすい。 ・利便性が最強クラスに良いので、すごく良いと思う。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】・強いて挙げるならば、人が多いのでそこだけ気になる人は気になるであろう。・やはり物価が高い。 ・土地代も高く、一軒家を建てることなんてできない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】・近鉄百貨店などがあり、買い物なども楽に買うことが出来る。・一見怖そうな人でも、道に迷ったら教えてくれるので良い。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】・物価が高いので、少々商品自体が高めの傾向にある。・ホームレスが多い。 ・酔っ払いなどが多い。 ・あまり治安は良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】・たこ焼きなどの名物はもちろん、チェーン店なども多いので、食べたいものが食べれる。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】・もし、値段が安かったらなお良かったと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】・駅には多機能トイレがあるので、障害を持つ人でも、便利に過ごすことができる。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】・都会なので田舎と違って空気が美味しくないのが気になる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】御堂筋線ホームに降りる途中、階段を踏み外してしまい転落してしまいました。それに気づいた駅員さんがすぐに応援を呼んでくださり、動けない私を車椅子に乗せて駅員室に運んでくださりました。怪我したことにすぐに気づいて、車椅子に乗せて救急車まで呼んでくれた駅員さんには本当に感謝しています。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて言えば、エスカレーターやエレベーターがもう少し充実していればいいな、と思います。大きな駅な分、身体が不自由な方もよく利用されると思いますので、バリアフリーな機能がさらに充実すればいいなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】地下街も充実していて近年は阿倍野ハルカスもできて人口もすごい増えた、さらにキューズモールやミオもあり飽きさせない開発がなされていると思う。単純に難波にひけをとらないと思う。色んな路線もあるので旅行など行く時はよく利用します。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば横風や強風がすごい日がある。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】この駅のメリットはこの駅の周辺にはたくさんの商業施設があってアニメイトやあべのハルカスやユニクロ等多くの商施設があってこの周辺でいろんな買い物をしたいと思っている人にはすごく便利で住みやすい環境です。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】デメリットはこの辺は人が多いせいで夜になると少し治安面で怖い感じがする点です。
2023年05月 メリット
交通利便性
環状線以外の電車がたくさん通っています。
これと言って不便だとは思いません。アクセスが便利です。
生活利便施設の充実
ミオ、キューズモール、近鉄百貨店など買い物するには困りません。
駅前の歩道橋あたりがややこしくてわちゃわちゃすることがあります。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、レストランその他諸々飲食店は充実しています。
特にこれと言って不便だとは思いません。充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
学校はあります。ただ繁華街もあるので治安は正直微妙なところです。
治安があまりよくなさそうなイメージです。少し離れたところならOKかと。
治安
住むところはあると思います。駅近っていうのは少し難しそうですが住めば都だと思います。
治安は正直よろしくなさそう。気をつけたほうが良さそう。
コストパフォーマンス
住むところはあると思います。駅近っていうのは少し難しそうですが住めば都だと思います。
駅近くだとあまり住めるところはなさそうな雰囲気です。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。