あべのベルタの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/阿倍野駅 徒歩1分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付17階建
築年月1987年1月
総戸数337戸
小学校区域金塚小学校
中学校区域松虫中学校
専有面積19.11m² ~ 104.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大阪市
施工会社竹中工務店フジタ鴻池組特定建設工事共同体
管理会社自主管理

あべのベルタを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。あべのベルタは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、あべのベルタは候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 阿倍野駅まで徒歩1分で、大阪市阿倍野区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。あべのベルタは阪堺電軌上町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市阿倍野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいあべのベルタを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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あべのベルタの売却ガイド

あべのベルタは大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数337戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は阿倍野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはあべのベルタの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

あべのベルタを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数337戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿倍野駅まで徒歩1分
  • 阪堺電軌上町線/阿倍野駅 徒歩1分
  • 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 金塚小学校
  • 中学校区: 松虫中学校

あべのベルタに関するよくある質問

あべのベルタの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。あべのベルタには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

あべのベルタの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者があべのベルタの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

あべのベルタはどのような物件ですか?

あべのベルタは大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿倍野駅徒歩1分。築1987年、総戸数337戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。あべのベルタには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅は説明の必要もないほどに多くの在来線が通っています。利便性のよさはもはや言うまでもないでしょう。生活の利便性が非常に高いので、充実した日々を送れると思います。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】過密ダイヤなどのせいか、阪和線、環状線、大和路線などの遅延が頻繁におこります。再開発が進んだ分、家賃が高騰しているようです。それなりの収入がないと天王寺駅周辺では生活しにくいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅ビルとして天王寺mio、近くにはあべのキューズモールや近鉄百貨店、その他多くの店があるので、非常に充実しています。人が多いので、逆に治安面では安心できると思います。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】特にデメリットが思いつかないくらいに充実しています。あえて言うなら、選択肢が多すぎて迷いすぎてしまうくらいでしょうか。少し路地裏に入ると心配な気がします。また、西成方面に歩くと飛田新地などがあるので、その点はあまりよくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】枚挙のいとまが無いほどに店舗数は多く、充実しています。食事で困ることはまずありえません。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】土日は人が多すぎて、人気店はかなり並ばなければいけないところくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】学校や塾、病院なども含めて生活に必要なものは揃っています。てんしばなどの公園、動物園もあり、子どもでも楽しめます。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】特に悪い点は思いつかないほどです。子どもが学校に通うには誘惑が多すぎることくらいです。
2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
直結ではないですが、すぐ側に地下鉄があるため通学通勤に便利
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション地下に関西スーパーがありますカートもマンション内まで持ち込みできるので重いレジ袋を持って歩かなくていいのでたすかってます
歩いてスグにキューズモールイトーヨーカドーハルカスMio等があるので毎日あっちこっちブラブラ出かけてしまいます
2022年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅に近くて便利そうです。物件があれば購入を検討したいと思います。
住んていないので解りません。道路に近いので車が気になるかな?
2024年01月 メリット
交通利便性
改札までの距離が近くタクシー乗り場やバス停もあり非常に利用しやすいです。
時間帯によっては大変混雑していて不便に感じる方もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
病気や診療所が近くにあり公共施設や商店街も充実していてアパレルなど買い物も楽しめるので非常に利便性を感じます。
強いて挙げれば救急病院が近くにないのが気になります。
飲食店の充実
人気店や有名店が近くにあり飲食を楽しめる環境が整っています。
飲食店の種類が少ないと感じるので改善されればもっと良くなると感じます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も充実していて大きい公園や子供が遊ぶ場所が多数あり子育てしやすい環境だと感じます。
強いて挙げれば駅に手すりがなかったり多機能トイレも少ないので改善されればより良くなると思います。
治安
駅前に交番があり街灯が多数あり夜も明るいので女性や子供も安心出来る環境だと感じます。
繁華街が近くにあり夜になると酔っ払いが増えるので騒がしくなり不満を感じる方がいるかもしれません。
コストパフォーマンス
子供から大人まで生活しやすく利便性が良くバランスが取れているなと感じます。
強いて挙げれば、物価が少しずつ上がってきているのが気になります。改善してくれればもっと住みやすいと思います。
交通利便性
快速が止まる。また、どの線か探す時の看板表示が分かりやすい。
やっぱり、朝と夜のラッシュ時は人が多すぎる。これはしんどい。あとは、路線によっては改札までが少し遠い。
生活利便施設の充実
駅周辺がそこそこ都会なのと、あべのハルカスがあるで、買い物には困らない。
特にないが、強いて挙げるなら駅内のトイレを増やしてほしい。
飲食店の充実
周りに結構食べるとこがあっていいと思う。
特にないが、強いて挙げるならコンビニがもう少し広ければいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅内のトイレが便利だと感じることがある。
特にないが、挙げるなら駅内のエレベーターを増やして欲しい。
治安
駅内は綺麗で、ゴミも落ちていない。昼も夜もそんなに変わらない。
特にないが、駅の周りに居酒屋が多いので偶に酔っ払いに遭遇する。
コストパフォーマンス
物価は天王寺にしてはそこまで高くないと思う。
あべのハルカスやデパ地下はちょい高いと思う。
交通利便性
近鉄も、JRも、御堂筋線も、谷町線も、色々な線がちかくにある
交通費が上がったから、強いて言うなら安くして欲しい
生活利便施設の充実
キューズモールや、ミオなど施設が沢山ある
梅田にあるようなショップをもうちょっと増やしてくれたらもっと良くなる
飲食店の充実
キューズモールにもミオにも沢山お店がある
しいてあげれば、居酒屋の道とかをもっと明るくしてくれたらいい
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないので子育ては分かりませんがとくに不便な点はなし
夜は酔っぱらいはおおいし、居酒屋の集まっているところはこわい
治安
昼間はそんなに変な人はいないかなと思う。
夜は酔っぱらいはおおいし、居酒屋の集まっているところはこわい
コストパフォーマンス
住んではいないから家賃などは分からないけど普通だと思う、
家がどこにあるか分からないけどそんなに高いとは聞いたことがない

あべのベルタの中古販売価格の推移

平均㎡単価141.93万円/㎡
データ件数151
価格トレンド↑ 上昇傾向
18.2 149.77 281.33 2013-06-10 3LDK 72.96㎡ 85.18万円/㎡2013-09-16 3LDK 61.44㎡ 95.77万円/㎡2013-09-30 1LDK 39.2㎡ 81.8万円/㎡2014-06-18 3SLDK 77.52㎡ 114.29万円/㎡2014-11-18 1R 42.37㎡ 99.87万円/㎡2014-11-22 3LDK 72.96㎡ 130.49万円/㎡2014-12-16 1R 42.37㎡ 99.87万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.96㎡ 130.49万円/㎡2015-01-29 1LDK 57.6㎡ 91.71万円/㎡2015-02-26 5LDK 104.04㎡ 103.27万円/㎡2015-03-26 3LDK 86.79㎡ 129.12万円/㎡2015-03-30 3LDK 72.96㎡ 99.68万円/㎡2015-06-29 2DK 57.6㎡ 131.43万円/㎡2015-07-06 3LDK 72.96㎡ 116.9万円/㎡2015-09-03 3LDK 86.79㎡ 132.55万円/㎡2015-09-10 2LDK 57.6㎡ 125.69万円/㎡2015-09-28 1R 32.13㎡ 49.39万円/㎡2015-11-02 3LDK 72.96㎡ 130.49万円/㎡2015-11-02 1R 32.13㎡ 40.13万円/㎡2015-12-01 1R 32.13㎡ 40.13万円/㎡2016-01-22 2DK 61.44㎡ 117.3万円/㎡2016-01-22 2LDK 65.28㎡ 130.65万円/㎡2016-01-29 3SLDK 77.52㎡ 131.34万円/㎡2016-02-23 3LDK 65.28㎡ 140.78万円/㎡2016-03-04 2SDK 61.44㎡ 149.58万円/㎡2016-05-05 3LDK 72.96㎡ 130.49万円/㎡2016-06-30 3LDK 61.44㎡ 144.74万円/㎡2016-07-07 3LDK 77.52㎡ 149.17万円/㎡2016-08-01 3LDK 72.96㎡ 148.62万円/㎡2016-08-02 3LDK 86.79㎡ 151.6万円/㎡2016-08-02 3SLDK 77.52㎡ 123.24万円/㎡2016-09-06 3LDK 77.52㎡ 136.38万円/㎡2016-09-09 3DK 65.28㎡ 125.59万円/㎡2016-10-13 3LDK 77.52㎡ 149.17万円/㎡2016-10-31 3LDK 77.52㎡ 139.87万円/㎡2016-11-03 3LDK 77.62㎡ 140.46万円/㎡2016-11-07 3LDK 86.79㎡ 142.84万円/㎡2016-11-14 3LDK 77.52㎡ 140.64万円/㎡2016-11-28 3LDK 77.52㎡ 140.64万円/㎡2016-12-10 3DK 61.44㎡ 149.58万円/㎡2017-01-15 3LDK 77.52㎡ 140.64万円/㎡2017-01-23 3LDK 86.79㎡ 132.93万円/㎡2017-01-31 3LDK 77.52㎡ 136.38万円/㎡2017-02-02 3LDK 77.52㎡ 136.38万円/㎡2017-02-03 3LDK 72.96㎡ 148.62万円/㎡2017-02-10 3LDK 72.96㎡ 107.84万円/㎡2017-03-01 3LDK 77.52㎡ 136.38万円/㎡2017-04-16 3LDK 77.52㎡ 149.17万円/㎡2017-04-18 3LDK 72.96㎡ 135.02万円/㎡2017-04-24 4LDK 88.72㎡ 122.22万円/㎡2017-07-21 3LDK 72.96㎡ 139.55万円/㎡2017-08-08 3LDK 72.96㎡ 135.02万円/㎡2017-08-25 4LDK 88.72㎡ 122.22万円/㎡2017-11-04 4LDK 82.96㎡ 114.76万円/㎡2017-11-04 3SLDK 74.2㎡ 119.4万円/㎡2017-12-03 3LDK 72.96㎡ 141.82万円/㎡2017-12-08 2SLDK 61.44㎡ 117.3万円/㎡2018-02-15 3LDK 72.96㎡ 130.49万円/㎡2018-04-06 2DK 57.6㎡ 153.81万円/㎡2018-04-08 1R 19.11㎡ 121.09万円/㎡2018-05-04 3SLDK 77.52㎡ 127.08万円/㎡2018-06-10 2DK 57.6㎡ 153.81万円/㎡2018-07-16 3LDK 77.52㎡ 136.38万円/㎡2018-07-16 3LDK 77.52㎡ 140.64万円/㎡2018-07-16 4LDK 88.72㎡ 122.22万円/㎡2018-07-29 3LDK 72.96㎡ 107.84万円/㎡2018-08-05 3LDK 72.96㎡ 144.08万円/㎡2018-12-14 3SLDK 72.96㎡ 125.96万円/㎡2019-01-07 3LDK 72.96㎡ 139.55万円/㎡2019-01-10 1R 21.68㎡ 79.29万円/㎡2019-01-30 3LDK 72.96㎡ 144.08万円/㎡2019-05-11 1R 21.68㎡ 79.29万円/㎡2019-11-04 2LDK 61.44㎡ 176.48万円/㎡2020-05-05 2LDK 61.44㎡ 171.1万円/㎡2020-05-15 3LDK 87.51㎡ 150.35万円/㎡2020-05-31 4LDK 88.72㎡ 163.2万円/㎡2020-07-11 3LDK 87.51㎡ 142.79万円/㎡2020-09-01 4LDK 88.72㎡ 163.2万円/㎡2020-09-11 3LDK 87.51㎡ 135.62万円/㎡2020-09-15 2LDK 61.44㎡ 171.1万円/㎡2020-10-26 3LDK 87.51㎡ 128.06万円/㎡2020-11-27 4LDK 86.79㎡ 121.12万円/㎡2021-02-02 3LDK 77.52㎡ 144.14万円/㎡2021-02-17 4LDK 86.79㎡ 159.21万円/㎡2021-03-04 3LDK 87.51㎡ 128.06万円/㎡2021-03-28 3LDK 77.52㎡ 144.14万円/㎡2021-08-09 3LDK 77.52㎡ 169.72万円/㎡2021-09-05 3LDK 72.96㎡ 153.15万円/㎡2021-09-06 3LDK 77.52㎡ 148.4万円/㎡2021-11-22 1SLDK 61.44㎡ 175.94万円/㎡2022-01-19 3SLDK 93.28㎡ 155.22万円/㎡2022-01-29 3SLDK 72.96㎡ 144.08万円/㎡2022-02-09 3LDK 72.96㎡ 139.55万円/㎡2022-02-22 1SLDK 61.44㎡ 166.69万円/㎡2022-03-23 3SLDK 93.28㎡ 155.22万円/㎡2022-04-20 3SLDK 93.28㎡ 151.68万円/㎡2022-04-25 3SLDK 72.96㎡ 139.55万円/㎡2022-05-26 1SLDK 61.44㎡ 160.34万円/㎡2022-07-26 2SDK 65.28㎡ 140.78万円/㎡2022-08-22 2LDK 61.44㎡ 160.34万円/㎡2022-09-19 3LDK 72.96㎡ 144.54万円/㎡2022-09-24 2LDK 61.44㎡ 150.12万円/㎡2022-10-22 3LDK 77.52㎡ 182.94万円/㎡2022-11-02 3LDK 77.52㎡ 182.94万円/㎡2022-12-23 3LDK 77.52㎡ 178.68万円/㎡2023-02-03 3LDK 72.96㎡ 141.37万円/㎡2023-03-09 3LDK 77.52㎡ 165.89万円/㎡2023-04-12 3LDK 77.52㎡ 144.14万円/㎡2023-05-27 1R 73.06㎡ 117.64万円/㎡2023-06-20 3LDK 86.79㎡ 132.93万円/㎡2023-06-20 3LDK 72.96㎡ 139.55万円/㎡2023-07-09 2DK 57.6㎡ 137.74万円/㎡2023-07-11 3LDK 77.52㎡ 165.89万円/㎡2023-07-17 3LDK 77.52㎡ 144.14万円/㎡2023-07-31 3SLDK 77㎡ 167.01万円/㎡2023-08-06 1R 42.37㎡ 154.48万円/㎡2023-08-31 3LDK 77.52㎡ 165.89万円/㎡2023-09-03 1R 21.41㎡ 259.4万円/㎡2023-09-05 3LDK 72.96㎡ 144.08万円/㎡2023-09-05 3SLDK 72.96㎡ 157.68万円/㎡2023-09-17 3SLDK 77.52㎡ 139.87万円/㎡2023-10-07 4SLDK 93.28㎡ 122.97万円/㎡2023-10-14 2SLDK 72.96㎡ 148.62万円/㎡2023-10-16 3LDK 77.52㎡ 161.62万円/㎡2023-12-10 3SLDK 72.96㎡ 140.46万円/㎡2023-12-11 3SLDK 72.96㎡ 175.8万円/㎡2023-12-17 3LDK 82.96㎡ 158.59万円/㎡2024-01-10 2DK 57.6㎡ 137.74万円/㎡2024-01-21 2LDK 65.28㎡ 155.97万円/㎡2024-02-28 4LDK 93.28㎡ 141.05万円/㎡2024-03-09 4LDK 86.79㎡ 147.79万円/㎡2024-03-20 3SLDK 72.96㎡ 144.99万円/㎡2024-05-25 3SLDK 77.52㎡ 169.72万円/㎡2024-05-26 2DK 57.6㎡ 142.33万円/㎡2024-06-08 3SLDK 72.96㎡ 153.15万円/㎡2024-07-03 3SLDK 72.96㎡ 153.15万円/㎡2024-07-07 3LDK 72.96㎡ 180.33万円/㎡2024-07-10 2LDK 86.79㎡ 159.21万円/㎡2024-07-23 3SLDK 72.96㎡ 157.68万円/㎡2024-08-07 3LDK 86.79㎡ 198.44万円/㎡2024-08-10 3LDK 86.79㎡ 189.69万円/㎡2024-09-13 2LDK 86.79㎡ 151.6万円/㎡2024-12-07 3SLDK 93.28㎡ 194.21万円/㎡2024-12-22 3LDK 93.28㎡ 212.57万円/㎡2025-03-04 1R 42.68㎡ 77.46万円/㎡2025-09-12 5LDK 94.35㎡ 178.69万円/㎡2025-09-13 2SLDK 104.04㎡ 170.95万円/㎡2025-11-18 3LDK 77.52㎡ 191.05万円/㎡2025-12-22 3LDK 94.35㎡ 227.04万円/㎡2026-02-16 3LDK 77.52㎡ 169.72万円/㎡2026-02-27 3LDK 77.52㎡ 191.05万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 12階 3LDK 77.52㎡ 191.05万円/㎡
2026-02-16 7階 3LDK 77.52㎡ 169.72万円/㎡
2025-12-22 5階 3LDK 94.35㎡ 227.04万円/㎡
2025-11-18 12階 3LDK 77.52㎡ 191.05万円/㎡
2025-09-13 15階 2SLDK 104.04㎡ 170.95万円/㎡
2025-09-12 5階 5LDK 94.35㎡ 178.69万円/㎡
2025-03-04 1階 1R 42.68㎡ 77.46万円/㎡
2024-12-22 17階 3LDK 93.28㎡ 212.57万円/㎡
2024-12-07 11階 3SLDK 93.28㎡ 194.21万円/㎡
2024-09-13 17階 2LDK 86.79㎡ 151.6万円/㎡
2024-08-10 15階 3LDK 86.79㎡ 189.69万円/㎡
2024-08-07 15階 3LDK 86.79㎡ 198.44万円/㎡
2024-07-23 16階 3SLDK 72.96㎡ 157.68万円/㎡
2024-07-10 17階 2LDK 86.79㎡ 159.21万円/㎡
2024-07-07 17階 3LDK 72.96㎡ 180.33万円/㎡
2024-07-03 15階 3SLDK 72.96㎡ 153.15万円/㎡
2024-06-08 15階 3SLDK 72.96㎡ 153.15万円/㎡
2024-05-26 12階 2DK 57.6㎡ 142.33万円/㎡
2024-05-25 11階 3SLDK 77.52㎡ 169.72万円/㎡
2024-03-20 15階 3SLDK 72.96㎡ 144.99万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。