アメニティ阿倍野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/阿倍野駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年7月
総戸数52戸
小学校区域大阪市立常盤小学校
中学校区域大阪市立文の里中学校
専有面積38.00m² ~ 59.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日立住建
施工会社大末建設
管理会社集住管理

アメニティ阿倍野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 阿倍野駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。アメニティ阿倍野なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 阿倍野筋2丁目2-23に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。アメニティ阿倍野は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数52戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。アメニティ阿倍野は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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アメニティ阿倍野の売却ガイド

アメニティ阿倍野は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は阿倍野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアメニティ阿倍野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

アメニティ阿倍野を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿倍野駅まで徒歩3分
  • 阪堺電軌上町線/阿倍野駅 徒歩3分
  • 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立常盤小学校
  • 中学校区: 大阪市立文の里中学校

アメニティ阿倍野に関するよくある質問

アメニティ阿倍野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ阿倍野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ阿倍野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアメニティ阿倍野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ阿倍野はどのような物件ですか?

アメニティ阿倍野は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿倍野駅徒歩3分。築1977年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ阿倍野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】各駅停車であり、難波、うめだ、天王寺などの場所に行きやすい一日乗車券が600円なのは安くてとてもいいと思った
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】各駅停車であり中百舌鳥や千里中央からだと大変やはりかかるお金と到着するまでの時間がマッチしない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】北花田などはでてすぐにイオンがあって良いよっぽどなことはないと思う個人的にはほかの路線よりいい
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】中百舌鳥や安孫子、本町などは何もないと思うやはり大阪なのでほかの都道府県と比べたら悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺や梅田に行けばたくさん食べ物屋さんがあってよい
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】正直思い浮かばないぐらいに飲食店は充実している
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】正直子供がいないのでよくわからないがよく家族ずれを見るので良いと思う
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】時々電車内でなく子供に向かって怒鳴るおじさんがいる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近鉄南大阪線のターミナル駅です。吉野方面に行く特急青のシンフォニーもこの駅から出発します。橿原神宮行も出ています。JR天王寺駅とも接続しているので乗り換えにも便利です。近鉄百貨店本店につながっているので便利です。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】とくにないのですが、やはり利用客が多いので混雑していることでしょうか。ホームが広く迷ってしまうこともあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】キューズモールやミオや近鉄百貨店等、直通で行ける大きな商業施設が充実している為、天気を気にせず気軽に買い物に行ける。環状線内の駅なので、大阪市内の主要な駅にも乗り換えなしで行けるので本当に便利な駅です
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】個人的には出口が少しわかりにくい気がする。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近鉄百貨店、MIO、あべのキューズモール等、かなり大型施設が充実しています。スーパーもたくさんあり、比較して安いところで買うことが出来ます。もちろんのことアクセスも良好です。コンビニがかなりあるので、夜も明るく安心です。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】都会ゆえか、場所によっては(公園の近くなど)夜に騒音があることがあります。また、ラッシュ時の電車、駅はいつも満員です。
2023年10月 メリット
交通利便性
近鉄線、地下鉄、阪堺電車等の複数の路線が近くにあるか乗り入れしています。通勤の要とも言える駅です。また、和歌山方面にいく特急くろしおも止まりますよ
これは天王寺駅が、というよりはJRの特徴なんですけど、遅延、運転取りやめなどが多々ります。
生活利便施設の充実
大型のショッピングモールが周囲に複数あります。大きな病院もあるので、ここに住めると大分生活が楽になりますよね
近くに、飛田新地や西成があります。しかも歩いて行ける距離に少し気を付ける必要はあるかもしれませんね。今でも天王寺の駅近くでたちんほも居るっぽいです
飲食店の充実
都会だけあって色んなカフェ飲食店が沢山あります。外食、買い物には全く困らないてしょう
もっと、庶民的な価格のお店が増えたら良いですねー…。スーパーの品も田舎と比べると少々高め
暮らし・子育て環境の充実
やはり都会だけあって、教育施設や福祉施設の数は多いです。凄く色んな施設が充実しています
子供が外で遊ぶ場所が少ないかな?都会だから緑にふれ合う場所もあんまり無いですね
治安
歓楽街ですが、周囲に交番も゙あるし人通りも多いので夜でも人が多い場所を選べば、そこまで気にする必要はありませんね
やはり、歩いてすぐの場所にある西成区が気になりますねー…あの辺りはホームレスも多いし…でも一時期よりは大分マシになってきてますよ
コストパフォーマンス
通勤のしやすさ、仕事場所の多さでは言う事無しと思います。
物価や家賃は少々高めですね。これは都会の宿命では無いでしょうか?
交通利便性
たくさんの電車が密集しています。地下鉄やJR、路面電車も走っており、大阪のどの町に行くにもとても便利な駅なのは間違いないです。
電車の遅延がとても目立ちます。JR環状線がほぼ毎日のように遅延しており、時間通りに電車が来ることはほかの駅に比べて少ないです。
生活利便施設の充実
あべのハルカスやMIO、あべのキューズモール、hoopなどの商業施設が沢山あり買い物をするには困りません。とても大きい病院も天王寺駅から徒歩5分圏内にあるため生活利便性はとても高いです。
デメリットは特にないのですが強いていうなら商業施設が多すぎてどのお店に行くか迷って時間をロスしてしまうことです。そのぐらいお店が本当に多いです。
飲食店の充実
飲食店に関しては、安く食べれて美味しいチェーン店から、高級なご飯が食べることができるあべのハルカス14階のレストラン。あべのハルカスのふもとには飲み屋さんがあり、ご飯で困ることもないです。
天王寺駅という大きな駅なので、その周辺のご飯屋さんは特に金土日の夜の時間帯はどこも混んでいて、満席か数分待たされることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
たくさんの商業施設があるため、小さな子供を連れて買い物に行ったり、てんしばと言われる公園でボール遊びなどを行ったり、近くに天王寺動物園があるのでそこで動物観察をしたりと子育てにはもってこいの場所です。
治安が悪いので夜間の外出などは控えた方がいいと思われます。詳細の方は下の治安のところに書かせて頂きます。
治安
警察の人がよくパトロールをしており、街を良くしようとしてる心がけがいい面だと思いました。お昼は家族連れや、若者が比較的多いため、お昼の時間帯の治安は良いです。
天王寺は都会ということもあり、土地や家賃の方が少し高めに設定されていると思います。大体11万~16万ぐらいが相場だと思います。
コストパフォーマンス
本当にピンからキリまで揃っているためどの年齢層の人でも楽しめる街だと思います。ルイ・ヴィトンやカルティエなどの高級ブランドからCandoなど安価で手に入る日用品店まで全て揃っています。
天王寺は都会ということもあり、土地や家賃の方が少し高めに設定されていると思います。大体11万~16万ぐらいが相場だと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。