朝日プラザ阿倍野3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年7月
総戸数98戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域文の里中学校
専有面積23.84m² ~ 67.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ阿倍野3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数98戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市阿倍野区の中でもこの立地は使いやすそうでした。朝日プラザ阿倍野3は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1985年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、朝日プラザ阿倍野3は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ阿倍野3の売却ガイド

朝日プラザ阿倍野3は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数98戸、4階建の建物です。

最寄り駅は阿倍野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ阿倍野3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

朝日プラザ阿倍野3を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿倍野駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩3分
  • 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 文の里中学校

朝日プラザ阿倍野3に関するよくある質問

朝日プラザ阿倍野3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ阿倍野3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ阿倍野3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ阿倍野3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ阿倍野3はどのような物件ですか?

朝日プラザ阿倍野3は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿倍野駅徒歩3分。築1985年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ阿倍野3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】JR天王寺駅中央改札側、内回りなら最後尾の車両、外回りなら最前の車両、大和路線(奈良方面から)も同じく最前の車両近くの階段を登った先。阪和緩行線乗り換えも中央改札側です。改札出て左側に全てがあるような感じで大阪メトロ御堂筋線の天王寺駅が階段降りてすぐ、降りて右方面に大阪メトロ谷町線の天王寺駅があり、少し直進した所に阪堺電車の天王寺駅前停留所があります。ただかなり地下リニューアルされてるので、昔よりわかりにくくはなってます。階段は降りずに地上部を少し歩いた先にアニメイト阿倍野店があります。地下を直進するとエスカレーターが見えてきます。上がるとあべのハルカス1階部分で近鉄南大阪線の阿部野橋駅や近鉄百貨店があります。あべのハルカス展望台は有料です。近鉄高速バス乗り場はあべのハルカス前の道路沿い(JR天王寺駅が見える場所)です。HMV等が入った複合店やチケットスーパーが、あべのハルカス抜けた先にあります。複合店の横の路地には居酒屋とかありますし突き当たりにTSUTAYAあべの橋店があります。レンタル取扱い西日本一なので時折利用してます。店の前の細道を右に行くと阿倍野橋商店街に出ます。大阪市の南部で住むなら阿倍野区(天王寺駅近く)が一番良いと思います。大体のものは全て揃っているからです。中央区や浪速区に出るにも適してます。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるなら違う出口から出てしまうと遠回りになってしまうという点だけです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅は環状線と地下鉄などといった複数にアクセスできる。電車やバスなど利便性もあって住みやすい。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて言うのなら乗り換え時のアクセスがあまりよくない。施設など充実しているがその反面歩きにくいなど段差の多さも目立つ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】百貨店を初めとした大型施設が多く、便利。駅の周り、道路沿いが商店街となっているので治安は良い。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるのなら、お店が多くて悩むことになる。夜は居酒屋のお店の多さもあってまた昼間と違った雰囲気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】百貨店の上に飲食店も充実していて、非常に便利。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】カフェなどといったゆっくりできる所があまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くに大きな公園があって、都会を忘れさせる。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】トイレを探すのがちょっと難しい。だいたい百貨店に行く。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】たまにトイレを使わせていただくのですが、トイレがいつも綺麗で助かってます・・ありがたいです。 後はコンビニのような店などもあり、ちょっとした物やお土産屋なども充実していますし、着るものなどの店もありとても便利です
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】よくトイレに行きたくなるのですが、もう少しトイレが増えるとありがたいです。度々待ち時間がありますので。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】非常に路線が多いので、どの方面にも楽々行けます。駅自体が非常に大きいため、待ち合わせ時の時間つぶしも出来、とても利用価値の高い駅だと思います。駅構内も比較的綺麗で、快適に利用できるのもプラスのポイントかと思います。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】利用可能路線が多いのは良いのですが、使用したい路線までの道のりが長いです。駅が大きいので、仕方がないのかもしれません。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲1本で行ける線があるので、乗り換えがなく便利です
▼どの線がどうなのか、複雑で広いので分からなくなります
生活利便施設の充実
▲近くに駅があるので便利だと思います。近くに住んでいないので、分かりませんが
▼人が多いので通りにくいと正直思います。(*^^*)
飲食店の充実
▲飲食店が多いので、休憩がしやすく便利だと思います
▼その分道が狭くなるので、プラスマイナスだと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲都会なので友達と遊びに行く時には、便利だと思います
▼人が多く迷子になる可能性があるので心配です
治安
▲出口が多いので、どこでも出れるのは、嬉しいです
▼出口が多いのですが、狭いので混んでいる時は不便です。
コストパフォーマンス
▲駅が近くにあるので、便利だと思います。自転車に乗らなくても行けるので
▼近くに住めと、人混みが多いのでうるさい、
交通利便性
▲和歌山にも行けて、関西空港に行ける電車もあるので便利です。
▼特にありませんが咲いてあげるならたくさん路線があるので迷います
生活利便施設の充実
▲駅前、駅中に大きい商業施設がたくさんあります
▼特にありませんが強いてあげるならたくさんありすぎて迷います
飲食店の充実
▲駅中にも、改札出た場所にもたくさんあります
▼特にありませんが強いてあげるなら、どこも混んでます
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに仏教の高校があったりなど、学校の数は充実してます
▼少し離れた場所に行くと、とても治安が悪いです
治安
▲駅前、駅中は人通りも多いので、安全だと思います
▼西成の方に行くと、とても治安が悪くなるので危険です
コストパフォーマンス
▲和歌山、関西空港、梅田へのアクセスは良いので利便性は長けてます
▼都会なので、大阪の中では物価は高めだと思います。
交通利便性
▲天王寺駅複数路線利用できる。改札が前後2箇所ある。深夜長距離バスも通っている。
▼全ての階段横にエスカレーターがないので、必要な人には不便。
生活利便施設の充実
▲デパート、駅ビル、地下街など老若男女買い物が出来る施設が多い。
▼商業地域の割にはスーパーの数が少ないと思う。
飲食店の充実
▲飲食店には困らない位にジャンルに富んでいる。
▼有名コーヒー店がありすぎてりので、もっと他のコーヒーショップがあったらと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲商業地域ではあるが、一歩中に入れば閑静であり、それなりに学校も多く子育て環境は良いと思う。
▼都会の為、空き地ができるとマンションが建設されるが、子供達が思いっきり遊べる広い公園がない。
治安
▲駅周辺は整備され綺麗な為、暗いところがなく、お店も遅くまでやっているので夜も怖いと思わない。
▼商業地域なので、お酒飲める所もある為、多少酔っ払いがふらついてる時もある。
コストパフォーマンス
▲生活するには、必要なものは全て揃っている為住みやすい。
▼その反面、土地の値段が高い為、家賃や固定資産税が高い。
交通利便性
▲JR環状線、大和路線、阪和線、メトロ御堂筋線、谷町線と複数線の乗り入れがあり大変便利
▼谷町線が少し離れているのでJR各線や御堂筋線からの乗り換えが少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲キューズモール、天王寺MIOなどの大型商業施設が揃う。大阪公立大学医学部附属病院などの大病院もある。
▼大阪公立大学医学部附属病院や大阪鉄道病院など大病院があるものの、駅から少し距離があります。
飲食店の充実
▲大型商業施設に様々な飲食店が入っているが、駅周辺にチェーン店や個人経営のお店も数多くある印象。
▼商業施設のフードコートなどはスペースは広いものの人も多いため土日の昼時などは席が確保しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲天王寺動物園やてんしばがあり、ファミリー連れが楽しめる場所が多い。
▼車通りが多く、酔っ払いなどがいることもあるため心配に感じるときがある。
治安
▲駅周辺は大型商業施設もたくさんあるため夜でも明るい。
▼夜は酔っ払いがいたりそんなに治安は良くない印象です。
コストパフォーマンス
▲交通の便や商業施設、飲食店の充実ぶりを考えるとコスパは良いと思います。
▼以前に比べて駅前がかなり賑わってきたため、今後地価の上昇や家賃相場の上昇が考えられる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。