朝日プラザ聖天山公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年11月
総戸数27戸
小学校区域大阪市立丸山小学校
中学校区域大阪市立松虫中学校
専有面積43.09m² ~ 75.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ聖天山公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと43〜76m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 松虫通3丁目1-24で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。朝日プラザ聖天山公園は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数27戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。朝日プラザ聖天山公園は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ聖天山公園の売却ガイド

朝日プラザ聖天山公園は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北天下茶屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ聖天山公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

朝日プラザ聖天山公園を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北天下茶屋駅まで徒歩6分
  • 阪堺電軌阪堺線/北天下茶屋駅 徒歩6分
  • 阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立丸山小学校
  • 中学校区: 大阪市立松虫中学校

朝日プラザ聖天山公園に関するよくある質問

朝日プラザ聖天山公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ聖天山公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ聖天山公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザ聖天山公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ聖天山公園はどのような物件ですか?

朝日プラザ聖天山公園は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北天下茶屋駅徒歩6分。築1981年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ聖天山公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天下茶屋駅に対する口コミ】南海線と地下鉄の乗り換えが雨に濡れずにできるところ家賃相場は分からないが乗り換えしやすいので一人暮らしにはいいかも
【天下茶屋駅に対する口コミ】改札口とエスカレーターの向きが違うから改札口で混み合う。一人暮らし以外にはあまり向いていないのではないかと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【天下茶屋駅に対する口コミ】ミスタードーナツやマクドナルドがあるので時間を潰すのにいい天王寺側はまあまあふつうの治安ではないかと思う。
【天下茶屋駅に対する口コミ】喫煙可のお店があるため、館内がタバコ臭くて病気持ちの身として不快である。西成が近いのでまぁそんなにいいはずはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天下茶屋駅に対する口コミ】マクドナルドと、ミスタードーナツ、 アンスリーが有るので便利
【天下茶屋駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、ファストフード店以外にもレストランがあればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【天下茶屋駅に対する口コミ】南海線と地下鉄の乗り換えがあるため、多少遠くの学校に行くことになっても使いやすいと思う
【天下茶屋駅に対する口コミ】本当に駅周辺だけならいいが、あそこは西成である。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天下茶屋駅に対する口コミ】大きいスーパーや飲食店、商店街、クリニックなどが充実していて駅周辺だけで生活必需品がすべてそろいます。 下町という感じでスマートな景観ではありませんが、親しみがある駅ではないでしょうか。 駐車場や駐輪場が多いです。
【天下茶屋駅に対する口コミ】喫煙所が整備されておらずとにかく改札や駐輪所がタバコ臭い。 夜は暗くて治安はいいとはいえなさそう。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天下茶屋駅に対する口コミ】大きな駅です。改札を出るとパン屋、コンビニがすぐにあり、飲食店も多く困りません。 ATMも構内にあるし、駅隣のカナートに行けばUFJのATMもあります。カナートで買い物をして電車を利用する人も多いです。少し離れたところにダイコクドラッグもあります。
【天下茶屋駅に対する口コミ】作りが古く、綺麗ではない。南海とメトロの連絡通路を自転車で走る人がおり危ない。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天下茶屋駅に対する口コミ】南海本線とも、全ての電車が停車し、終点の難波駅迄行かなくても、この駅で、和歌山・関西空港方面へ乗り換えが出来ます。高架上の駅ですが、地下に降りて行き、Osaka Metro・堺筋線に乗り換えが可能で、便利です。ショッピングモールや商店街が有り、住み易い賑わいた街となってます。
【天下茶屋駅に対する口コミ】夜中は駅周辺で、ウロウロしない方が安全かも知れません。

朝日プラザ聖天山公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価63.86万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
31.25 63.44 95.63 2013-06-10 1LDK 44.95㎡ 36.62万円/㎡2013-06-24 3LDK 75.6㎡ 60.34万円/㎡2013-08-03 3LDK 75.6㎡ 59.91万円/㎡2013-11-24 2DK 44.95㎡ 64.72万円/㎡2014-11-22 1LDK 43.09㎡ 53.7万円/㎡2014-12-16 1LDK 43.09㎡ 53.7万円/㎡2015-04-20 1LDK 44.95㎡ 51.48万円/㎡2015-11-16 3LDK 70.2㎡ 46.15万円/㎡2017-01-16 1SLDK 54.2㎡ 90.27万円/㎡2017-03-17 2LDK 54.2㎡ 84.17万円/㎡2017-07-14 1LDK 44.95㎡ 50.01万円/㎡2017-11-07 1LDK 44.95㎡ 57.36万円/㎡2021-02-16 2LDK 54.2㎡ 84.17万円/㎡2022-07-27 2LDK 75.6㎡ 82.64万円/㎡2023-01-17 2LDK 75.6㎡ 82.64万円/㎡ 2013-06 2023-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-01-17 2階 2LDK 75.6㎡ 82.64万円/㎡
2022-07-27 2階 2LDK 75.6㎡ 82.64万円/㎡
2021-02-16 1階 2LDK 54.2㎡ 84.17万円/㎡
2017-11-07 1階 1LDK 44.95㎡ 57.36万円/㎡
2017-07-14 1階 1LDK 44.95㎡ 50.01万円/㎡
2017-03-17 3階 2LDK 54.2㎡ 84.17万円/㎡
2017-01-16 3階 1SLDK 54.2㎡ 90.27万円/㎡
2015-11-16 1階 3LDK 70.2㎡ 46.15万円/㎡
2015-04-20 1階 1LDK 44.95㎡ 51.48万円/㎡
2014-12-16 1階 1LDK 43.09㎡ 53.7万円/㎡
2014-11-22 1階 1LDK 43.09㎡ 53.7万円/㎡
2013-11-24 1階 2DK 44.95㎡ 64.72万円/㎡
2013-08-03 3階 3LDK 75.6㎡ 59.91万円/㎡
2013-06-24 3階 3LDK 75.6㎡ 60.34万円/㎡
2013-06-10 1階 1LDK 44.95㎡ 36.62万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。