朝日プラザ昭和町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目20-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1982年7月
総戸数99戸
小学校区域大阪市立苗代小学校
中学校区域大阪市立阿倍野中学校
専有面積37.58m² ~ 53.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社朝日住建
施工会社間組
管理会社日本ビル

朝日プラザ昭和町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、昭和町駅周辺の需要を重視しています。朝日プラザ昭和町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数99戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。朝日プラザ昭和町は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 昭和町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。朝日プラザ昭和町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市阿倍野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市阿倍野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ昭和町の売却ガイド

朝日プラザ昭和町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数99戸、13階建の建物です。

最寄り駅は昭和町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ昭和町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

朝日プラザ昭和町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 昭和町駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立苗代小学校
  • 中学校区: 大阪市立阿倍野中学校

朝日プラザ昭和町に関するよくある質問

朝日プラザ昭和町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ昭和町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ昭和町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日プラザ昭和町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ昭和町はどのような物件ですか?

朝日プラザ昭和町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。昭和町駅徒歩1分。築1982年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ昭和町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
10年に1度程度の大規模修繕が充実してて、外観等けっこうキレイ。交通至便。文教地区で、治安も良い。住民も、ほとんど問題ない、優しい人が多い感じ。阿倍野区って、いろんなグループが多く、子どもに優しい活動多し。近年、高齢者向けのサロン、年齢等不問のサロンなどを地域住民の力などなどで充実してきてます。スーパーや飲食店は、超充実。
マンション前の車の交通量が、10年ほど前から増加。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昭和町、文の里が徒歩5~10分。10分歩くと桃ゲ池公園♪♪!商店街の上のマンション。あ、下が商店街。区役所も徒歩15分。図書館、区民センター徒歩20分です。
虫・鳥、けっこう飛んできます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ステキな(2013年2月現在)管理人さんが日中常駐。ゴミも、ほとんど毎日捨てる事が出来ます。監視カメラもゴミ捨て場所、エレベーターなどなど、けっこう充実。
駐車場は低い車のみ可の立体式のみ。駐輪場充実してますが、多少費用負担あり。
お部屋の仕様・設備 ★★
南向き。東向きの部屋もあり。
壁、床の厚さが足りないのか、音がすると言う方もあり。築30年越えで、古く、当初の資産価値より下がっています。バリヤフリー度も、部屋の中は低いかも…。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ライフが2013年2月26日開店。徒歩6分程度。10分歩けば、デイリーカナートイズミヤ、コーヨー、阪急ファミリーストアあり。5分でコンビニあり。競争が激しいからか、安い物も多いです。
???
暮らし・防災・子育て ★★★★
苗代小学校、阿倍野中学、人気あり。桃が池公園まで10分歩きますが、広く、整備されていて、自慢できます。桃・桜・たんぽぽ・レンギョウ・白柳…etc.etc…。
学校が、道路を渡らなくては行けません。小学校は、もちろん歩道橋使用ですが。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭和町駅に対する口コミ】天王寺駅の隣なので都会へのアクセスがとてもいい。隣の駅の天王寺駅と比べると物価は安いと思われます。
【昭和町駅に対する口コミ】平日の朝は学生が多すぎて少し不便かもしれません。都会に近いので土地の値段は高いのかも…?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【昭和町駅に対する口コミ】改札を出ると目の前にコンビニがあったりライフ、スギ薬局があったりとても便利です。マンモス校の最寄り駅なので、学生が多いです。あまり治安が悪い印象は受けません。
【昭和町駅に対する口コミ】本屋さんが近くにあまりないので欲しいです。治安は悪くないですが、高校生がすこし迷惑になっていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【昭和町駅に対する口コミ】ミスタードーナツやドミノピザまた、焼き鳥屋やたこ焼き屋などさまざまなお店があります。CoCo壱も。
【昭和町駅に対する口コミ】ミスタードーナツを除くと、カフェ的なものは少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【昭和町駅に対する口コミ】私立の有名な高等学校がここが最寄り駅です。
【昭和町駅に対する口コミ】公園などはあまり見かけないような気がします。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭和町駅に対する口コミ】駅前にはいろんな飲食店や銀行などが揃っていて生活しやすいです。食べ歩きが楽しめる程、いろんな名店も揃っています。昭和町駅近くの交差点にあるハンバーグ専門店のボストンは非常に人気があっていつも多くのハンバーグファンで賑わっています。
【昭和町駅に対する口コミ】大きな道から一歩入ると住宅街が多く、少し寂しい感じがしました。
2023年03月 メリット
交通利便性
御堂筋線の昭和町駅と谷町線の文の里の2駅利用できます。昭和町の隣りは天王寺駅です。乗り換えはJR線、阪堺線、エアポートリムジン(伊丹・関空行き)等とにかく便利です。新大阪駅には乗り換え無しで行けます。
天王寺止まりの電車に乗ってしまうと一旦降りなければなりません。
生活利便施設の充実
阪南町側は特にスーパーやドラッグストアが揃っていて便利です。チェーン店は少なく、長屋カフェがあります。
文の里側の商店街は老朽化していて、やや寂しい印象。
飲食店の充実
昭和町といえば老舗ハンバーグ店のボストンが有名です。ファーストフード系はミスドとモスがあります。
長屋カフェ等、個人経営の飲食店がメインなので、ファーストフードやチェーン店好きの方には物足りないかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
大阪市屈指の文教地区です。公立は教育大附属高校や府立工芸高校があります。私学は桃山学院が有名です。それに連なるように小中学校も多いです。保育園は駅から離れた園を含めて8校あります。
広い公園は長居駅が最寄りの長居公園や阪和線寄りの桃ヶ池公園まで行く必要があります。
治安
程よく栄えていて人目があるので、治安は良いと思います。文教地区なので歓楽街は無いです。普通に戸締まりをしていれば、安心して暮らせる地域だと思います。
強いて言えば、店が閉店した後の夜は少し寂しいかもしれません。
コストパフォーマンス
天王寺の隣りという立地の割には物価も割と家賃も手頃だと思います。
文の里側の商店街が再開発で発展したら更に良いと思います。

朝日プラザ昭和町の中古販売価格の推移

平均㎡単価135.2万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↑ 上昇傾向
83.72 133.11 182.49 2013-06-10 3DK 51.04㎡ 95.86万円/㎡2013-11-11 2LDK 46.02㎡ 99.13万円/㎡2013-12-10 2LDK 46.02㎡ 91.95万円/㎡2016-08-08 1LDK 39.82㎡ 103.77万円/㎡2017-08-12 2DK 47.79㎡ 141.67万円/㎡2017-11-17 2DK 47.79㎡ 138.21万円/㎡2018-03-11 1LDK 39.82㎡ 136.98万円/㎡2018-05-27 1LDK 39.82㎡ 106.26万円/㎡2018-07-03 2LDK 46.02㎡ 132.89万円/㎡2018-07-29 1LDK 45.15㎡ 144.97万円/㎡2018-07-31 2DK 47.79㎡ 141.67万円/㎡2018-08-01 3DK 51.04㎡ 128.24万円/㎡2018-08-12 2DK 45.15㎡ 130.33万円/㎡2018-12-27 2LDK 46.02㎡ 163.78万円/㎡2019-01-28 2LDK 46.02㎡ 150.13万円/㎡2019-02-19 2LDK 46.02㎡ 150.13万円/㎡2019-03-24 1LDK 39.82㎡ 120.38万円/㎡2019-04-08 2LDK 46.02㎡ 143.52万円/㎡2019-06-24 1LDK 39.82㎡ 131.17万円/㎡2019-08-23 1LDK 39.82㎡ 114.57万円/㎡2019-11-29 1LDK 39.82㎡ 120.38万円/㎡2020-10-10 1LDK 39.82㎡ 139.47万円/㎡2020-12-07 2DK 45.15㎡ 109.83万円/㎡2021-03-07 1LDK 39.82㎡ 149.27万円/㎡2022-02-19 2LDK 46.02㎡ 155.16万円/㎡2022-02-26 2DK 45.15㎡ 109.83万円/㎡2022-03-27 2LDK 46.02㎡ 155.16万円/㎡2022-04-11 2LDK 46.02㎡ 153.01万円/㎡2022-04-27 1LDK 39.82㎡ 131.17万円/㎡2022-05-08 2LDK 46.02㎡ 150.85万円/㎡2022-08-26 1LDK 39.82㎡ 130.34万円/㎡2022-09-28 2LDK 47.79㎡ 152.18万円/㎡2022-11-12 1LDK 39.82㎡ 114.57万円/㎡2022-11-30 1LDK 39.82㎡ 122.87万円/㎡2024-03-26 1LDK 39.82㎡ 164.38万円/㎡2024-05-20 1LDK 47.79㎡ 143.88万円/㎡2024-05-26 1LDK 39.82㎡ 174.26万円/㎡2024-07-25 1LDK 39.82㎡ 164.38万円/㎡2024-08-06 1LDK 39.82㎡ 156.07万円/㎡2024-09-11 1LDK 39.82㎡ 147.77万円/㎡2025-01-10 3DK 46.02㎡ 132.89万円/㎡ 2013-06 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-10 12階 3DK 46.02㎡ 132.89万円/㎡
2024-09-11 11階 1LDK 39.82㎡ 147.77万円/㎡
2024-08-06 11階 1LDK 39.82㎡ 156.07万円/㎡
2024-07-25 11階 1LDK 39.82㎡ 164.38万円/㎡
2024-05-26 7階 1LDK 39.82㎡ 174.26万円/㎡
2024-05-20 5階 1LDK 47.79㎡ 143.88万円/㎡
2024-03-26 11階 1LDK 39.82㎡ 164.38万円/㎡
2022-11-30 12階 1LDK 39.82㎡ 122.87万円/㎡
2022-11-12 12階 1LDK 39.82㎡ 114.57万円/㎡
2022-09-28 11階 2LDK 47.79㎡ 152.18万円/㎡
2022-08-26 12階 1LDK 39.82㎡ 130.34万円/㎡
2022-05-08 5階 2LDK 46.02㎡ 150.85万円/㎡
2022-04-27 12階 1LDK 39.82㎡ 131.17万円/㎡
2022-04-11 5階 2LDK 46.02㎡ 153.01万円/㎡
2022-03-27 5階 2LDK 46.02㎡ 155.16万円/㎡
2022-02-26 13階 2DK 45.15㎡ 109.83万円/㎡
2022-02-19 5階 2LDK 46.02㎡ 155.16万円/㎡
2021-03-07 4階 1LDK 39.82㎡ 149.27万円/㎡
2020-12-07 13階 2DK 45.15㎡ 109.83万円/㎡
2020-10-10 3階 1LDK 39.82㎡ 139.47万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。