朝日プラザ天王寺3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年7月
総戸数98戸
小学校区域大阪市立常盤小学校
中学校区域大阪市立文の里中学校
土地権利所有権
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社長谷工コミュニティ

朝日プラザ天王寺3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1985年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。朝日プラザ天王寺3なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。朝日プラザ天王寺3は松崎町3丁目6-32らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、大阪阿部野橋駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。近鉄南大阪線が使える朝日プラザ天王寺3なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市阿倍野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザ天王寺3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ天王寺3の売却ガイド

朝日プラザ天王寺3は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数98戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大阪阿部野橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ天王寺3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

朝日プラザ天王寺3を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪阿部野橋駅まで徒歩7分
  • 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立常盤小学校
  • 中学校区: 大阪市立文の里中学校

朝日プラザ天王寺3に関するよくある質問

朝日プラザ天王寺3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ天王寺3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ天王寺3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が朝日プラザ天王寺3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ天王寺3はどのような物件ですか?

朝日プラザ天王寺3は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪阿部野橋駅徒歩7分。築1985年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ天王寺3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅は乗り換えができる線がたくさんあり、電車を逃してもすぐに次の電車が来るところがとても便利です。乗り換えができる線が多いですし、ショッピングモールもあるので便利です。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて言えば乗り換えの人やショッピングモールの中に人が多いです。便利なところなため家賃は高いと感じています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ショッピングモールや病院も多く困らないと思います。天王寺駅周囲はとても治安がいいと思います。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて言えば病院が多くどこの病院がよいのかわかりません。てんしばに行く前の道はポイ捨てが多いところが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】飲食店、カフェが多いためとても便利です。おしゃれなお店が多いです。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて言えばてんしばにお店が増えてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】公園や学校は多い方だと思います。子どもが遊ぶ施設も多いです。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】オストメイトのトイレが増えたらいいなと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多いことがいいと思う。通勤途中にショッピングができたり、人との待ち合わせや食事がしやすい。また、駅中も広々としているので、危ないと感じたことはほとんどない。駅中のコンビニも回転がよく、利用しやすい。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅中にカフェがあればいいと思う。改札を出るとたくさんあるが、ほんの少しだけ寄りたい、すぐ近くにあれば…という場合の場所が理想。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】あべのハルカスの最寄り駅。JR天王寺駅、地下鉄御堂筋線、谷町線に地下で直結しています。近年駅周辺の開発が著しくキューズモールやフープ、天王寺MIOなどたくさんのショッピングスポットがあります。天王寺公園や天王寺動物園も徒歩圏内です。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】出口によっては地下鉄やJRの乗り換えが遠回りになるので事前に確認するとスムーズだと思います。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅の近くには天王寺動物園や慶沢園などといった公園があり、都会なのに自然を味わうことが可能となっています。また、飲食店はびっくりドンキー 天王寺店、マクドナルド 天王寺北口店などがあり、商業施設も多いです。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪阿部野橋駅方面はとても混雑しているという点です。
2024年08月 メリット
交通利便性
交通の便が最強。始発も早いし、かなり本数も多く終電も遅めなのでたくさん遊べる。
治安は最悪。財布が盗まれる人が多くなる。
生活利便施設の充実
商業施設が多数あり。映画が好きなのでアポロによく行ったりする。
いっぱいあるし使いやすいけど、お買い物してしまいがち。経済の回転はかなりいいが、金銭的に余裕ができるように考えて使わないといけない。
飲食店の充実
たくさんある。好きな時に好きなものを食べられるのがいい。
たくさんあって迷うくらいだけど、太るほど自炊しない人が多くなってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
公園やマンションの多さが目立つので住みやすさはもちろんいいと思う。街のうるささとか気にならない住宅に住むならここです。
子育てには向かない街だと思う。もし子育てをするなら他の地区をおすすめする。
治安
酔っ払いに水をあげるお姉さんお兄さんがいたりしてそこは強いてあげるならいい。自分でもたまにするけどこれがなくなるには労働の基準を変えるしかなさそう。
隣町が西成なだけあってかなり良くない。度々ナンパ、痴漢、サイレンが鳴る方が多いし、薬物関係で捕まってる人も見かけたことがある。
コストパフォーマンス
家賃が思ったよりあまり高くないと思う。普通に暮らせる収入がある人はここがおすすめできる。
あまり感じない。スーパーの価格もそこそこ高いけど物の品揃えは豊富。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。