朝日プラザ天王寺南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年11月
総戸数35戸
小学校区域大阪市立高松小学校
中学校区域大阪市立文の里中学校
専有面積49.92m² ~ 61.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日住建
施工会社前田建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ天王寺南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、50〜62m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。朝日プラザ天王寺南は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。朝日プラザ天王寺南は天王寺町南3丁目9-17での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで50〜62m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市阿倍野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

朝日プラザ天王寺南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日プラザ天王寺南の売却ガイド

朝日プラザ天王寺南は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は河堀口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ天王寺南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

朝日プラザ天王寺南を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 河堀口駅まで徒歩5分
  • 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高松小学校
  • 中学校区: 大阪市立文の里中学校

朝日プラザ天王寺南に関するよくある質問

朝日プラザ天王寺南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ天王寺南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ天王寺南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザ天王寺南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ天王寺南はどのような物件ですか?

朝日プラザ天王寺南は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。河堀口駅徒歩5分。築1985年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ天王寺南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【河堀口駅に対する口コミ】天王寺まで10分ほどで行くことが出来るので便利なエリアです。あべのハルカスやキューズモール、阪急オアシスがあるので買い物も便利です。人もあまり多くなく、静かな住宅街の中で暮らせるので、治安も問題ありません。
【河堀口駅に対する口コミ】細い路地や一方通行の道が複数あるので気を付けましょう。
2023年10月 メリット
交通利便性
天王寺まで一駅だから便利だし2分で到着する。
改札まで遠いしなかなか電車こないし駅員あまりいないし無人駅みたい
生活利便施設の充実
キューズモールまで歩いても行ける距離で近いしちょっと歩けばスーパーコンビニがある。高校が近いのが便利だとおもう
駅前は寂しい。駅下の店が潰れて行きますます寂しい
飲食店の充実
駅を出たら近くに商店街があり有名なお好み焼きの甘辛やがある
下町感がすごいので入りにくいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園中学校高校が近くにたくさんあるので子育てはしやすい
特にないが強いて言えば高校生か多すぎる。
治安
幼稚園小中高学校が周りにたくさんあるので治安はいい
強いて言えば車が細い道にたくさん通るので怖いときもある
コストパフォーマンス
家賃が高いとはおもうが便利だし天王寺まですぐなのはほんと便利
ファミリーマンションは家賃高いし土地も高い
交通利便性
ハルカスが夜になると綺麗に見えます。エスカレーターは片側通行になっているのでエレベーターを使うのが良いでしょう。売店はなく、アイスクリームの自動販売機が年中活躍しています。
殺風景で各停の為、大方の電車が通り過ぎる駅です。冬は待機場所が小さく寒いです。
生活利便施設の充実
天王寺、阿部野橋まで近いので買い物のメリットが沢山あります。一駅でハルカスに到着します
各停がもう少し増えればうれしいところですが、そんな余裕はないこと重々承知しているので我慢するしかありません
飲食店の充実
メリットといえばアイスクリームの自動販売機と駅切符の自動販売機だけなので充実とはいいがたいです
なにもないのと無人駅のようになっています。駅員さんもほとんどいませんので、過疎化なのかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
天王寺まで近いのでそれだけがメリットで駅の周辺は寺田町や美章園に比べると大変寂しい街です。
デメリットというより、駅自体がよくなくならないなと感心しております。金剛バスのように無くなる日がくると寂しいもんです。
治安
警察は多いですが安心はありません。必要な時に交番に警察官はほとんどいない町です。
それだけモラルがあるので、一長一短でしょうか。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは何一ついいところがないです
天美まで300円は高すぎます。でも燃料たいてこのご時世なので本来500円でもおかしくないのかなと思います。

朝日プラザ天王寺南の中古販売価格の推移

平均㎡単価107.4万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.06 102.97 164.88 2014-02-26 3LDK 58.8㎡ 77.58万円/㎡2014-03-24 3LDK 58.8㎡ 71.96万円/㎡2015-11-21 3LDK 57.91㎡ 51.38万円/㎡2016-03-22 3LDK 57.91㎡ 113.03万円/㎡2016-06-06 3LDK 61.6㎡ 101.86万円/㎡2016-09-13 3LDK 61.6㎡ 101.86万円/㎡2017-12-06 3LDK 61.6㎡ 90.16万円/㎡2018-03-26 3LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡2020-01-14 3LDK 61.6㎡ 90.16万円/㎡2020-01-30 3LDK 61.6㎡ 84.79万円/㎡2020-02-23 3LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡2020-03-12 3LDK 57.91㎡ 113.03万円/㎡2020-08-13 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2022-11-11 3LDK 61.6㎡ 138.99万円/㎡2023-03-11 2LDK 58.8㎡ 122.56万円/㎡2024-07-02 2LDK 61.6㎡ 127.72万円/㎡2024-08-22 2LDK 61.6㎡ 133.63万円/㎡2024-10-01 2LDK 61.6㎡ 133.63万円/㎡2024-10-18 2SLDK 61.6㎡ 133.09万円/㎡2026-02-10 3LDK 61.6㎡ 154.56万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-10 1階 3LDK 61.6㎡ 154.56万円/㎡
2024-10-18 2階 2SLDK 61.6㎡ 133.09万円/㎡
2024-10-01 7階 2LDK 61.6㎡ 133.63万円/㎡
2024-08-22 7階 2LDK 61.6㎡ 133.63万円/㎡
2024-07-02 7階 2LDK 61.6㎡ 127.72万円/㎡
2023-03-11 7階 2LDK 58.8㎡ 122.56万円/㎡
2022-11-11 4階 3LDK 61.6㎡ 138.99万円/㎡
2020-08-13 7階 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡
2020-03-12 3階 3LDK 57.91㎡ 113.03万円/㎡
2020-02-23 3階 3LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡
2020-01-30 2階 3LDK 61.6㎡ 84.79万円/㎡
2020-01-14 2階 3LDK 61.6㎡ 90.16万円/㎡
2018-03-26 3階 3LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡
2017-12-06 3階 3LDK 61.6㎡ 90.16万円/㎡
2016-09-13 7階 3LDK 61.6㎡ 101.86万円/㎡
2016-06-06 7階 3LDK 61.6㎡ 101.86万円/㎡
2016-03-22 7階 3LDK 57.91㎡ 113.03万円/㎡
2015-11-21 7階 3LDK 57.91㎡ 51.38万円/㎡
2014-03-24 7階 3LDK 58.8㎡ 71.96万円/㎡
2014-02-26 7階 3LDK 58.8㎡ 77.58万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。