朝日プラザ天王寺北の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩7分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩8分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年9月
総戸数20戸
小学校区域高松小学校
中学校区域文の里中学校
専有面積59.95m² ~ 63.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社朝日住建
施工会社多田建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ天王寺北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。朝日プラザ天王寺北は天王寺町北3丁目6-14での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、寺田町駅周辺の需要を重視しています。朝日プラザ天王寺北は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高松小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。朝日プラザ天王寺北は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザ天王寺北の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、朝日プラザ天王寺北のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、朝日プラザ天王寺北のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ天王寺北の売却ガイド

朝日プラザ天王寺北は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は寺田町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザ天王寺北の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

朝日プラザ天王寺北を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 寺田町駅まで徒歩7分
  • JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩7分
  • 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩8分
  • JR関西本線/天王寺駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松小学校
  • 中学校区: 文の里中学校

朝日プラザ天王寺北に関するよくある質問

朝日プラザ天王寺北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ天王寺北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ天王寺北の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が朝日プラザ天王寺北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ天王寺北はどのような物件ですか?

朝日プラザ天王寺北は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寺田町駅徒歩7分。築1986年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ天王寺北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄以外にもJRや近鉄が利用できるので、どこへ行くにもあまり苦労をせず、時間を合わせたり料金を安く済ませるなど工夫することができます。また駅にはバスターミナルがあるので、大阪市内を移動するのに困りません。電車バス共に本数が多いです。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大きな駅でホームが沢山あるので、迷うことがあるかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】最寄り駅の商業施設はQsモールや近鉄百貨店などたくさんあり、買い物には困ることはないです。飲食店も多数あるので、仕事帰りでもすぐに食べに行けます。交通手段の電車が豊富にあるので、自家用車を持たなくても生活出来ます。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】夕方になると交通渋滞があるので車での夕方の移動は不便です。駅周辺は夜になっても少し騒がしい感じなので駅より少し離れたところに住む方がいいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】この駅は、色んなところへのアクセスがあり便利だ。近くにはショッピング施設などがあり、駅からおりたらすぐ楽しむことができる。学校へ行くときも使っているが、学校がえりにそのまま遊んだりすることができる。おすすめだ。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】とても便利な所にある一方、駅の施設がさほど綺麗ではない。かなり汚れている。多くの人が利用するから仕方がない。そして、混みやすい。都市部だから仕方がないないかもしれないが、朝がとても窮屈である。基本はいい駅だ。
2024年06月 メリット
交通利便性
天王寺駅は、大阪府大阪市天王寺区にある、近畿日本鉄道・大阪市営地下鉄・JR西日本の3社局が乗り入れるターミナル駅です。大阪市内中心部へのアクセスが良好で、周辺には商業施設や飲食店も多く、住むにも働くにも便利なエリアとして人気があります。しかし、家賃相場が高い、混雑が激しいというデメリットもあります。
ラッシュ時は非常に混雑し、電車に乗車するのが困難になることもあります。駅周辺の商業施設も混雑しており、買い物や食事に時間がかかる場合があります。
生活利便施設の充実
あべのハルカス、近鉄百貨店、天王寺ミオなど、大型商業施設が多数立地しています。ファッション、グルメ、雑貨など、様々なニーズに対応できるお店が揃っています。食品スーパーも充実しており、食料品の買い物も便利です。
ラッシュ時は非常に混雑し、電車に乗車するのが困難になることもあります。駅周辺の商業施設も混雑しており、買い物や食事に時間がかかる場合があります。
飲食店の充実
駅直結の商業施設や地下街にも多くの飲食店があり、雨の日でも快適に利用できます。深夜まで営業しているお店も多く、夜遅くまで外食を楽しむことができます。デートや接待など、様々なシーンに利用できるお店が揃っています。
繁華街の飲食店街は、夜になると騒音が大きくなることがあります。特に、カラオケや居酒屋などの多いエリアは、夜更けまで騒ぎ声が聞こえることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
天王寺駅周辺は、大阪市内でも有数の繁華街として知られており、商業施設や飲食店、医療機関、教育機関など、生活に必要な施設が充実しています。また、公園や緑地も多く、子育てしやすい環境と言えます、子供の遊び場や散歩コースとして、気軽に利用することができます。
人通りの多い場所では、スリや置き引きなどの軽犯罪が発生しやすい傾向があります。特に、買い物中や観光客が多い場所では注意が必要です。
治安
天王寺駅周辺は、大阪市内でも有数の繁華街として知られており、多くの人々が行き交っています。そのため、治安面では比較的良いと言えますが、繁華街特有の犯罪も発生しています。駅周辺には防犯カメラが多数設置されており、犯罪抑止効果が期待できます。
人通りの多い場所では、スリや置き引きなどの軽犯罪が発生しやすい傾向があります。特に、買い物中や観光客が多い場所では注意が必要です。
コストパフォーマンス
天王寺駅周辺には、地下鉄、JR、近鉄など、様々な路線が乗り入れています。バス路線も充実しており、車なしでも生活しやすい環境です。自転車があれば、さらに交通費を抑えることができます。図書館や公園など、無料で利用できる施設も充実しています。
天王寺駅周辺は、大阪市内でも家賃相場が高いエリアです。特に、駅近物件は人気が高く、家賃が高騰する傾向があります。築年数や設備、広さなどの条件によって、家賃は大きく異なります。
交通利便性
色んな鉄道が通っている難波にも梅田にもアクセスしやすい
トイレはあまり綺麗ではないラッシュ時は混雑する
生活利便施設の充実
大型商業施設があり、娯楽が充実している。
専門性のある店まではあまりない梅田や難波ほどの活気はない
飲食店の充実
充実している安価なものから高価なものまである
混雑時はすぐに店内に入らず、待たねばならないこともある
暮らし・子育て環境の充実
スロープ、エレベーターはある。駅員に言えば車椅子乗車の補助をしてくれる
娯楽が多いので未成年だけで遊ぶには多少の危険の想定が必要
治安
駅周辺の人の多いところは比較的安全に過ごせる
人気の少ないところへはあまりで歩かないようにしないとこわそうな人がいる
コストパフォーマンス
市内のいろんな場所にアクセスしやすく良いと思う。駅から離れた場所は家賃も安くなる
家賃が安いエリアは治安が悪くもなるので注意
交通利便性
すべての電車が停車します。ホームの数が多く、和歌山方面や地下鉄への乗り換えに便利な駅です。
利用者が多いため、慣れていないとどのホームを利用したらよいのか迷います。
生活利便施設の充実
駅前に近鉄百貨店など商業施設がたくさんあり楽しいです。
慣れていないと出口を出てから行先まで迷います。
飲食店の充実
駅ビル、近鉄百貨店の中、飲食店のビルなど数多くの種類のお店があります。
お店の数が多いのですが、お昼はどの店も混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近に高校があります。徒歩で行ける天王寺動物園が有名です。
交通量が多いので、小さな子の一人歩きは危ないです。
治安
お店の数も交通量も人も多いので夜間も明るいです。
酔っ払いが多く、寂しいところは女性の一人歩きはすすめられません。
コストパフォーマンス
交通の便がよく、駅前にもマンションがたくさん建っています。
家賃や分譲マンションの価格は他のエリアよりも高額になります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。