朝日プラザ加古川ヴィラージュの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/加古川駅 徒歩21分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町北在家2011
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年9月
総戸数32戸
専有面積20.27m² ~ 85.97m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社村上工務店
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ加古川ヴィラージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、加古川市の中でもこの立地は使いやすそうでした。朝日プラザ加古川ヴィラージュは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、朝日プラザ加古川ヴィラージュは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 周辺の教育環境を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。朝日プラザ加古川ヴィラージュなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい朝日プラザ加古川ヴィラージュを候補にしています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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朝日プラザ加古川ヴィラージュの売却ガイド

朝日プラザ加古川ヴィラージュは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには朝日プラザ加古川ヴィラージュの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

朝日プラザ加古川ヴィラージュを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩21分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

朝日プラザ加古川ヴィラージュに関するよくある質問

朝日プラザ加古川ヴィラージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ加古川ヴィラージュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ加古川ヴィラージュの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が朝日プラザ加古川ヴィラージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ加古川ヴィラージュはどのような物件ですか?

朝日プラザ加古川ヴィラージュは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩21分。築1989年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ加古川ヴィラージュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】JR神戸線にある駅で、新快速電車も停車する駅です。三宮駅までは30分ほどなのでそれほど苦になりません。また、小野市や三木市の方へのJR加古川線もあるので、かなり便利です。さらに、駅の南側はヤマトヤシキを中心に店舗が多くあり、買い物に困ることもありません。
▼【加古川駅に対する口コミ】南側はショッピングに困ることはないが、北側はうって変わって閑散としているイメージです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】駅から商店街が近く、ドラッグストアや飲食店が密集しています。付近のニッケパークタウンにはスポーツ用品店、ジムなどがあり、生活には便利です。国道が近いので車でアクセスする際の利便性も非常に高く、ロータリーが駅の南北にあるため乗降車に便利です。
▼【加古川駅に対する口コミ】快速(普通)と新快速の乗り換えで使われることが多い駅ですが、なかなか乗り継ぎが来ない場合、本屋など時間をつぶす場所が駅内にあまりないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲新快速が止まる神戸や三ノ宮、姫路が近い 改札までの距離が近い
▼1時間に一本しか電車がこない路線がある混雑している時間帯がある
生活利便施設の充実
▲近くの商店街が充実している大きい病院がある
▼若者向けのアパレルや雑貨屋が少ない遊べるような施設が少ない
飲食店の充実
▲加古川ならではの食べ物のお店がたくさんある
▼おしゃれなカフェやレストランがもっとも多くなればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲山や公園、河川敷がある高校が駅の近くにある
▼駅のトイレがもっと広ければもっと良くなる
治安
▲駅の近くに交番がある駅の周辺は汚くはない
▼若者がたむろしていることが多い居酒屋がおおい街灯のない道がある
コストパフォーマンス
▲都会が近いバイパスや国道2号線があり、交通の便が良い
▼もし、駅の近くにもっと気軽に借りれるようなアパートがあったら、もっと良くなる
交通利便性
▲人が少なく、昼などは電車に乗ると必ずと言っていいほど座れる
▼電車の本数が少ないので、一本逃すと目的地に遅れる可能性がある。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあるので帰りに買い物ができる
▼駐輪場が少し遠いので、もう少し近くにしてほしい。
飲食店の充実
▲昼は飲食店、夜は居酒屋など行くところがたくさんある
▼平均で20時ぐらいに閉まる飲食店の閉まる時間が早い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに病院が多い、幼稚園などもある。
▼朝仕事に行く人たちが並ぶのでタクシーがつかまりにくい
治安
▲掃除が行き届いていて駅周りがきれい。治安も悪いと感じたことはない。
▼駅から少し離れると街灯が少ないので暗いと感じる
コストパフォーマンス
▲飲食店、スーパーなどがおおく住みやすい。
▼娯楽施設が少ないと感じるので、増やしてほしい。
交通利便性
▲新快速で乗り換えなしで、姫路、三宮、大阪、京都など行けるのが、すごく便利です、
▼通勤ラッシュの時、朝なかなか席に座ることができないです。後、見合わせや遅延の頻度がちょっと高いです。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くにスーパー、デパート、病院もありますので、充実しています。
▼強いて挙げれば、生活雑貨屋とかもしあったら嬉しいです。
飲食店の充実
▲駅の周りに様々な飲食店やカフェがたくさんあります。
▼駅内のパン屋さんがまもなく閉店になって、焼き立てのパンを食べれる店がなくなります。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺は幼稚園、保育園いくつがあります。ちょっと距離がある幼稚園のバスも駅までに送迎します。
▼駅の裏に小さな公園がありますが、公園と遊ぶ場ちょっと少ない感じです。
治安
▲周りは飲み屋が多いですが、夜の人通りも多くて、安心できます。
▼気ついてないかもしれないですが、付近は交番がないな気がします。
コストパフォーマンス
▲姫路、神戸、大阪にも通い安い地域で、駅の周辺の家賃少し高いが、やはり便利です。
▼家や土地を購入したいと、なかなか買うこと難しいです。

朝日プラザ加古川ヴィラージュの中古販売価格の推移

平均㎡単価49.84万円/㎡
データ件数22件
価格トレンド↓ 下落傾向
20.63 50.34 80.05 2014-02-18 1R 21.3㎡ 62.08万円/㎡2014-10-21 1R 23.2㎡ 56.28万円/㎡2016-09-22 3LDK 70.98㎡ 41.45万円/㎡2016-09-29 3LDK 85.97㎡ 49.6万円/㎡2016-12-08 3LDK 70.98㎡ 39.59万円/㎡2017-04-25 3LDK 85.97㎡ 41.91万円/㎡2017-10-30 1R 23.2㎡ 42.75万円/㎡2019-02-23 1DK 33.6㎡ 39.35万円/㎡2020-11-11 3LDK 70.98㎡ 38.66万円/㎡2020-12-19 3LDK 70.98㎡ 45.64万円/㎡2021-06-04 1K 21.13㎡ 75.1万円/㎡2022-04-15 1K 23.2㎡ 64.12万円/㎡2023-05-18 1K 23.2㎡ 63.98万円/㎡2023-07-01 1K 23.2㎡ 56.71万円/㎡2024-05-30 1DK 33.6㎡ 47.23万円/㎡2024-10-15 1DK 33.6㎡ 46.24万円/㎡2024-11-10 1DK 33.6㎡ 38.37万円/㎡2025-01-24 1DK 33.6㎡ 25.58万円/㎡2025-03-09 3LDK 69.61㎡ 60.79万円/㎡2025-05-26 3LDK 69.61㎡ 46.92万円/㎡2025-12-14 1K 20.27㎡ 57.08万円/㎡2026-02-16 1K 20.27㎡ 57.08万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 3階 1K 20.27㎡ 57.08万円/㎡
2025-12-14 3階 1K 20.27㎡ 57.08万円/㎡
2025-05-26 4階 3LDK 69.61㎡ 46.92万円/㎡
2025-03-09 4階 3LDK 69.61㎡ 60.79万円/㎡
2025-01-24 2階 1DK 33.6㎡ 25.58万円/㎡
2024-11-10 2階 1DK 33.6㎡ 38.37万円/㎡
2024-10-15 2階 1DK 33.6㎡ 46.24万円/㎡
2024-05-30 2階 1DK 33.6㎡ 47.23万円/㎡
2023-07-01 2階 1K 23.2㎡ 56.71万円/㎡
2023-05-18 2階 1K 23.2㎡ 63.98万円/㎡
2022-04-15 3階 1K 23.2㎡ 64.12万円/㎡
2021-06-04 2階 1K 21.13㎡ 75.1万円/㎡
2020-12-19 2階 3LDK 70.98㎡ 45.64万円/㎡
2020-11-11 2階 3LDK 70.98㎡ 38.66万円/㎡
2019-02-23 3階 1DK 33.6㎡ 39.35万円/㎡
2017-10-30 3階 1R 23.2㎡ 42.75万円/㎡
2017-04-25 5階 3LDK 85.97㎡ 41.91万円/㎡
2016-12-08 4階 3LDK 70.98㎡ 39.59万円/㎡
2016-09-29 5階 3LDK 85.97㎡ 49.6万円/㎡
2016-09-22 4階 3LDK 70.98㎡ 41.45万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。