朝日プラザクオーレ加古川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分 JR加古川線/加古川駅 徒歩25分 JR加古川線/加古川駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県加古川市尾上町安田87-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年2月
総戸数77戸
専有面積62.99m² ~ 82.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日住建
施工会社多田建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザクオーレ加古川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1991年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、朝日プラザクオーレ加古川は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。朝日プラザクオーレ加古川はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた尾上町安田87-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。朝日プラザクオーレ加古川は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県加古川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 オートロックなし

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザクオーレ加古川の売却ガイド

朝日プラザクオーレ加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数77戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東加古川駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには朝日プラザクオーレ加古川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

朝日プラザクオーレ加古川を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 東加古川駅まで徒歩20分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩20分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

朝日プラザクオーレ加古川に関するよくある質問

朝日プラザクオーレ加古川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザクオーレ加古川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザクオーレ加古川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザクオーレ加古川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザクオーレ加古川はどのような物件ですか?

朝日プラザクオーレ加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東加古川駅徒歩20分。築1991年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザクオーレ加古川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】駅周辺はそこそこ大きい商業施設が豊富で、充実しています。この周辺でだいたい用事は済ませられると思います。新快速が止まるので、姫路や三宮、大阪までとても便利です。混み具合ですが、朝や夜は結構混みますがみちみちレベルではないのでタイミングがよければ座れます。
▼【加古川駅に対する口コミ】強いてあげれば、神戸線で、新快速と快速(宝殿以降普通)のみなので遅延が起きた時が不便かなと思う。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲周辺に店は少ないですが、自転車である程度賄える範囲です。
▼車の出入り口が狭いので、急ぎたい時に少し困るかもしれません。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】兵庫県の中心部(三宮や神戸)へ新快速で30分で行ける主要駅であるということです。駅周辺も、飲食店などの商業施設も充実していっており発展中で綺麗になっていっている段階です。タクシーやバスの乗り口へも雨がかからないようになっており、大変便利です。
▼【加古川駅に対する口コミ】駅前のデパートがさびれており、他の町から加古川駅周辺へ買い物目目的で来られる方が少ない点です。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲普通、新快速とどちらも停車するのでとうでしやすい。
▼加古川線は一時間に一本なので時間を逃すと乗れなくなる。
生活利便施設の充実
▲通勤、買い物には使いやすい駅だと思います。
▼駅の回りには大きな店が少ないので長居しにくい
飲食店の充実
▲ヤマトヤシキが駅の前にあるのです雨が降っても濡れない
▼ヤマトヤシキがあるが新しくないので目新しさを感じない
暮らし・子育て環境の充実
▲ネットワーク環境が進んでいるので住みやすそう
▼人口が引っ越して減っているので将来に不安あり
治安
▲防犯カメラが増えてきているので安心感はある
▼くらい道舗装されてない道があるのです気を付けるところあり
コストパフォーマンス
▲家賃的には駅から離れれば安くなり経済的におさえられそう
▼大きな公園が多いが交通手段的に車がないと大変
交通利便性
▲新快速が止まる。トイレが綺麗。本数も普通にある。
▼人身事故などがあった場合すぐに止まる。通勤時混雑する。
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店、ケーキ屋や花屋が隣接している。
▼デメリットは特にないが、車が多いので、駐車場が増えて欲しい。
飲食店の充実
▲常識的は範囲内の値段の飲食店、カフェがある
▼デメリットは特にないが、座席数がもっと増えればいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターは普通にある。
▼女子トイレの数が少ないかもしれないので、もっと増やして欲しい
治安
▲犯罪はあまり聞いたことがないので良いと思う
▼駅の前で宗教勧誘?まがいのことが行われている。
コストパフォーマンス
▲駅近ではないのであまりわからないが、駅から近い人からすれば利便性は高いと思う。特に悪い話は聞かないので住みやすいとは思う。
▼駅近は、当然だが家賃や土地の値段はかなり高い。

朝日プラザクオーレ加古川の中古販売価格の推移

平均㎡単価45.81万円/㎡
データ件数47件
価格トレンド↑ 上昇傾向
25.14 56.94 88.74 2013-06-10 4LDK 75.54㎡ 42.89万円/㎡2013-09-15 3LDK 69.52㎡ 41.85万円/㎡2014-02-18 4LDK 75.54㎡ 41.57万円/㎡2014-03-10 4LDK 75.54㎡ 38.95万円/㎡2014-12-22 3LDK 69.52㎡ 37.57万円/㎡2015-01-12 3LDK 69.52㎡ 35.66万円/㎡2015-06-25 3LDK 69.52㎡ 32.81万円/㎡2015-10-26 3LDK 62.99㎡ 30.44万円/㎡2015-11-02 3LDK 69.52㎡ 32.81万円/㎡2016-02-25 3LDK 75.54㎡ 49.45万円/㎡2016-09-09 3LDK 69.52㎡ 30.91万円/㎡2016-09-29 4LDK 82.5㎡ 39.27万円/㎡2017-10-24 3LDK 69.52㎡ 44.22万円/㎡2017-11-20 3LDK 69.52㎡ 46.6万円/㎡2018-02-27 3LDK 69.52㎡ 41.85万円/㎡2018-03-06 3LDK 69.52㎡ 45.17万円/㎡2018-05-19 3LDK 69.52㎡ 41.85万円/㎡2018-05-21 3LDK 69.52㎡ 46.6万円/㎡2018-07-22 3LDK 69.52㎡ 37.09万円/㎡2019-05-26 4LDK 82.5㎡ 39.27万円/㎡2019-08-29 3LDK 72.31㎡ 42.06万円/㎡2019-11-12 3LDK 75.54㎡ 40.26万円/㎡2019-11-13 3LDK 69.52㎡ 34.24万円/㎡2020-06-30 3LDK 69.52㎡ 36.14万円/㎡2020-09-06 3LDK 69.52㎡ 41.85万円/㎡2020-11-25 4LDK 82.56㎡ 39.24万円/㎡2020-11-30 3LDK 69.52㎡ 37.09万円/㎡2020-12-31 3LDK 69.52㎡ 36.14万円/㎡2021-01-30 3LDK 69.52㎡ 60.82万円/㎡2022-12-09 4LDK 75.54㎡ 34.57万円/㎡2023-02-17 3LDK 62.99㎡ 39.36万円/㎡2023-04-09 3LDK 69.52㎡ 41.85万円/㎡2023-05-23 3LDK 69.52㎡ 75.61万円/㎡2023-05-24 3LDK 62.99㎡ 83.44万円/㎡2023-10-11 3LDK 69.52㎡ 66.1万円/㎡2023-10-12 3LDK 62.99㎡ 72.95万円/㎡2023-12-17 3LDK 62.99㎡ 67.7万円/㎡2023-12-17 3LDK 69.52㎡ 66.1万円/㎡2024-03-05 3LDK 69.52㎡ 61.34万円/㎡2024-04-07 3LDK 62.99㎡ 67.7万円/㎡2024-04-08 3LDK 75.54㎡ 43.76万円/㎡2024-08-26 3LDK 69.52㎡ 35.66万円/㎡2024-10-16 3LDK 75.54㎡ 43.76万円/㎡2024-12-02 3LDK 75.54㎡ 40.7万円/㎡2024-12-12 3LDK 69.52㎡ 60.87万円/㎡2025-02-09 3LDK 64.92㎡ 42.26万円/㎡2026-01-26 3LDK 72.31㎡ 44.8万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-26 1階 3LDK 72.31㎡ 44.8万円/㎡
2025-02-09 7階 3LDK 64.92㎡ 42.26万円/㎡
2024-12-12 4階 3LDK 69.52㎡ 60.87万円/㎡
2024-12-02 7階 3LDK 75.54㎡ 40.7万円/㎡
2024-10-16 7階 3LDK 75.54㎡ 43.76万円/㎡
2024-08-26 1階 3LDK 69.52㎡ 35.66万円/㎡
2024-04-08 7階 3LDK 75.54㎡ 43.76万円/㎡
2024-04-07 3階 3LDK 62.99㎡ 67.7万円/㎡
2024-03-05 3階 3LDK 69.52㎡ 61.34万円/㎡
2023-12-17 3階 3LDK 62.99㎡ 67.7万円/㎡
2023-12-17 3階 3LDK 69.52㎡ 66.1万円/㎡
2023-10-12 3階 3LDK 62.99㎡ 72.95万円/㎡
2023-10-11 3階 3LDK 69.52㎡ 66.1万円/㎡
2023-05-24 3階 3LDK 62.99㎡ 83.44万円/㎡
2023-05-23 3階 3LDK 69.52㎡ 75.61万円/㎡
2023-04-09 6階 3LDK 69.52㎡ 41.85万円/㎡
2023-02-17 3階 3LDK 62.99㎡ 39.36万円/㎡
2022-12-09 5階 4LDK 75.54㎡ 34.57万円/㎡
2021-01-30 4階 3LDK 69.52㎡ 60.82万円/㎡
2020-12-31 4階 3LDK 69.52㎡ 36.14万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。