明治グランドヒル宝殿の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/宝殿駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県加古川市西神吉町岸135-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年11月
総戸数36戸
中学校区域加古川市立神吉中学校
専有面積65.54m² ~ 84.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社明治住建
施工会社西武建設
管理会社グローバルコミュニティ

明治グランドヒル宝殿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 宝殿駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。明治グランドヒル宝殿なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。明治グランドヒル宝殿は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜84m2という条件が希望に合いました。明治グランドヒル宝殿は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 明治グランドヒル宝殿の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

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明治グランドヒル宝殿の売却ガイド

明治グランドヒル宝殿は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宝殿駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには明治グランドヒル宝殿の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

明治グランドヒル宝殿を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 宝殿駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/宝殿駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 中学校区: 加古川市立神吉中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

明治グランドヒル宝殿に関するよくある質問

明治グランドヒル宝殿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。明治グランドヒル宝殿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明治グランドヒル宝殿の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が明治グランドヒル宝殿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

明治グランドヒル宝殿はどのような物件ですか?

明治グランドヒル宝殿は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝殿駅徒歩6分。築2000年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。明治グランドヒル宝殿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宝殿駅に対する口コミ】マックスバリュ宝殿店やイオン・アイモール高砂ショッピングセンターがあるので、大きな商業施設が豊富であり、その場所に行くだけでほとんどのものを手に入れることができますし、飲食店も豊富にあるのがメリットです。
【宝殿駅に対する口コミ】小さな池がたくさんあり、移動をする際に不便であること。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宝殿駅に対する口コミ】南側には安いカレーライスのお店があります。北側の方がいろいろ飲んで帰れる店が多いです。送迎の車の駐車スペースも北側の方が広く止めやすいです。北側には派出所があるので夜遅い時間に帰ってくるときも安心です。
【宝殿駅に対する口コミ】駅の改札が二階にあります。階段で乗り降りしないといけないので結構大変です。エレベーターがありますが急ぎの時はまにあいません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宝殿駅に対する口コミ】自転車があれば駅近隣にスーパーやドラッグストアが多数あるので最低限の生活は十分にでき、教育環境や医療施設も一通りある。アパートの家賃もそこまで高いわけではないのでわざわざ一軒家をチョイスする必要もない。
【宝殿駅に対する口コミ】産業道路や主要道へのコネクションが多いので振動や排気の問題が結構ある。
2023年11月 メリット
交通利便性
電車の本数は結構あるし、見渡しもいいし、コンビニや、自販機があり、時計もあり見やすく使いやすいです。
強いてゆうなら、フルくて、駅のコンビニも、品数が少ない気がする
生活利便施設の充実
本屋など、様々なものがあり、近くにご飯屋さんがある
ちょっと道路の幅が狭かったりして、事故が多くなりそう
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんとか、唐揚げやとかがある
焼肉とか、みんなが好きそうなやつはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
ちゃんとエレベーターがあり気ずかいができている
強いてゆうなら、改札を広げて、通りやすくしてほしい
治安
ものを落としても、届けてくれたりしてくれる
1000円とかが落ちてたり、するし、うるさい子供も多い
コストパフォーマンス
周りに塾とかあるから、学習環境は整っている
塾以外あまりないから、住みやすさは、あまり良くなさそう
交通利便性
地元の人にとって、ないなとあるのでは、移動の便利さが全然違う。また、駅にはバスがあるので、駅に行くまでも楽になったと思う。
普通しか停まらないこと、電車が来る回数が少ないこと
生活利便施設の充実
特に施設は何もない遊ぶなら加古川や姫路に行った方が良いと思う
何か買い物で、宝殿駅に降りることはない。特徴的な施設もないもないので、移動する地元の人が駅を利用することが多いと思う
飲食店の充実
駅の中に少し小さなコンビニがあるぐらい、駅を少し歩けばある
駅から少し歩かないとない飲食や買い物で降りるなら加古川か姫路まで行った方が良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
自然が残っているので、自然に触れ合いながら、また、体を動かしながら成長できると思う。
やはり移動には少し不便があると思う。子育てのことはあまり詳しくないが、高齢者の方が多いイメージがある
治安
特に大きな事件や近所トラブルを聞いたことはない。酔っ払いなどもあまり見かけることはない
夜になると人通りが少なくまた、街灯が少ない所もあるので、怖いことはある
コストパフォーマンス
地方なので、土地などは安いと思う。普通に生活する分には問題ないと思う
遊ぶ施設が少なかったりするのでそこは、不便だと思う。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。