明治グランドヒル加古川駅前1番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/加古川駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩31分 JR山陽本線/東加古川駅 徒歩50分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町寺家町637
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年1月
総戸数14戸
専有面積63.57m² ~ 71.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社グローバルコミュニティ

明治グランドヒル加古川駅前1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、加古川駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使える明治グランドヒル加古川駅前1番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、明治グランドヒル加古川駅前1番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺の教育環境を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。明治グランドヒル加古川駅前1番館なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県加古川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 明治グランドヒル加古川駅前1番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県加古川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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明治グランドヒル加古川駅前1番館の売却ガイド

明治グランドヒル加古川駅前1番館は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには明治グランドヒル加古川駅前1番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

明治グランドヒル加古川駅前1番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩31分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩50分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

明治グランドヒル加古川駅前1番館に関するよくある質問

明治グランドヒル加古川駅前1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。明治グランドヒル加古川駅前1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明治グランドヒル加古川駅前1番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が明治グランドヒル加古川駅前1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

明治グランドヒル加古川駅前1番館はどのような物件ですか?

明治グランドヒル加古川駅前1番館は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩4分。築2006年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。明治グランドヒル加古川駅前1番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】新快速停車駅なので通勤通学に便利です。どちらかも新快速利用して三ノ宮まで約30分、姫路には約10分で行けます。都心に比べるとお落ち着いた地域で家賃も高くないと思います。
【加古川駅に対する口コミ】新快速は通勤ラッシュ時は混雑して座れません。強いてあげれば、駅に近い所は多少家賃は高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅直結でスーパーマルハチがあり遅くまで開いてるので仕事帰りに買い物できて便利です。駅前に交番があり、治安は良いと思います。
【加古川駅に対する口コミ】強いてあげれば駅北に商業施設があれば嬉しい。駅北は静かで、離れるほどに夜は多少暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅直結でドトールやニシカワパン、餃子の王将などあります。近くにミスタードーナツがあるので、甘い物が食べたい時は買って帰ります。
【加古川駅に対する口コミ】テイクアウトが充実した店があれば嬉しいかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅にエレベーター、エスカレーター共にあります。
【加古川駅に対する口コミ】ホームに上がるエスカレーターが西側にしかないこと。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】1.ポケモンのスポットがたくさんあり、ジムもあります。このあたりでポケモンボールたくさんゲットできるし、バトルもできちゃいます。 2.周辺に料理店たくさんあります 3.新快速、快速、普通電車全部乗れる駅です。
【加古川駅に対する口コミ】人での多い駅ですので、駐車場の料金は少し高いです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【加古川駅に対する口コミ】新快速がとまるので便利。回りには駐車場が多く、駅まで車で行ける。バスも多方面からの停留所あり。飲食店もちらほらあります。直結のスーパーマンダイもあります。病院も併設。南口すぐにはヤマトヤシキがあります。
【加古川駅に対する口コミ】買い物、食事など店舗がすくない。喫煙所が遠い。
2024年09月 メリット
交通利便性
西側と東側を結ぶ中継地点的な駅で新快速もしっかり止まるので各駅に止まることなくスムーズに大阪や神戸などの都市にいくことができ、小野市や西脇市などにも行ける加古川線もあるので色々なところにいける便利な駅です
加古川で降りる人が多いので夜に神戸などから帰ると混雑します
生活利便施設の充実
駅にはスーパーマーケットとコンビニがあり、トイレもあるので便利がよく駅から徒歩10分くらいの場所に中央病院という大きい病院もあるので何かあってもすぐ治療することができます。ボーリング場やカラオケも駅のすぐ近くにあるので便利がいいです。
人や車が多く事故なども起きやすく、鳩がよくいるので気をつけて歩くのが大切です。日差しを避ける場所が少ないので夏には熱中症に気をつけることが大切になってきます
飲食店の充実
駅の近くにはサイゼリヤや居酒屋などが多くスタバなどもあるのでとても充実してあり、ニッケパークタウンと言う場所ではクレープ屋やフードコートにはローストビーフ丼専門店やうどん屋など多数ありケーキ屋さんもあるのでとてもいいです。
近くの商店街は路がでこぼこしているので歩きずらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
ひまわり保育園とあかり保育園、日丘幼稚園が近くにあり、小学校は氷丘南小学校と氷丘小学校が近くにあります。高校は加古川南高校 加古川西高校が1番近い。遊ぶ場所はニッケパークタウンやビッグエコーなとがあり充実してます。
手すりの数や点字ブロックが欠損してる場所が多く歩き疲れる可能性がある。
治安
駅周辺は綺麗で出口の違いによる治安の悪さもなく何かあった時は駅前に交番があるので駆けつけやすく街頭も多いので夜でも歩きやすいので安全な町だと思います。絶対にどこかには人がいるので迷子の子がいたとしてもほぼ見つかります。
夜になると高校生などがたむろし大声で会話したりしているので気になることがあります。居酒屋が多いので酔っ払いも多いかもしれないです。
コストパフォーマンス
物価が安いので食品なども買いやすく、アパートやハイツの家賃も安い物件が多いので、住みやすいです。土地の面積がでかく、多くあるので一戸建てを立てる際も、選択枝が多く自分の好きなところに住むことができると思います。
駅近くのマンションなどは家賃が高いので住みにくいです。駅から徒歩15分圏内の土地は値段が高すぎるので注意が必要です。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。