日商岩井阿倍野王子町マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目11-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年3月
総戸数41戸
小学校区域大阪市立阿倍野小学校
中学校区域大阪市立阿倍野中学校
専有面積44.45m² ~ 58.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社互光建物管理

日商岩井阿倍野王子町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと44〜59m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 王子町2丁目11-17で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。日商岩井阿倍野王子町マンションは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1983年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、日商岩井阿倍野王子町マンションは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市阿倍野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市阿倍野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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日商岩井阿倍野王子町マンションの売却ガイド

日商岩井阿倍野王子町マンションは大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数41戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東天下茶屋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日商岩井阿倍野王子町マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

日商岩井阿倍野王子町マンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東天下茶屋駅まで徒歩2分
  • 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立阿倍野小学校
  • 中学校区: 大阪市立阿倍野中学校

日商岩井阿倍野王子町マンションに関するよくある質問

日商岩井阿倍野王子町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井阿倍野王子町マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井阿倍野王子町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が日商岩井阿倍野王子町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井阿倍野王子町マンションはどのような物件ですか?

日商岩井阿倍野王子町マンションは大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東天下茶屋駅徒歩2分。築1983年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井阿倍野王子町マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭和町駅に対する口コミ】日本一高いビルのあべのハルカスがある、天王寺駅から一駅、駅前にはスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストア、100円均一、おしゃれな飲食店、また安価な飲食店もある。町中に多少坂はあるが、基本的には平坦で、歩道も広い。
【昭和町駅に対する口コミ】大手銀行が三菱東京UFJ銀行のATMぐらいしかない。(ただし一駅先の天王寺にはある)
2022年08月 メリット
交通利便性
梅田ミナミ天王寺新大阪全て乗り換え無しで行けます。文句ありません。
梅田、新大阪は乗り換え無しだが所要時間が長い。
生活利便施設の充実
駅前に大きなスーパーがある。コンビニ等も充実している。
1駅先の天王寺まで行かないと大型ショッピングモールがない。
飲食店の充実
駅前はもちろん駅から離れた通りにも飲食店は充実している。
特に思い浮かばないが、強いて言うならくら寿司やスシロー等の100円寿司の店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は多め。桃ヶ池公園という大きい公園も少し歩けばある。
比較的栄えた街なので公園の数は多くはないと思う。
治安
西成区や天王寺区等の治安が良くない街が誓いにもかかわらず治安は良い。変な人はめったにいない。
週末になると飲み屋から出てくる人の悪いマナーが目立つことがある。ごくたまに路上で寝ている人もいる。
コストパフォーマンス
家賃は御堂筋線の中では安い方ではないかと思う。
特にないが、強いて言うなら大阪内で見ると高い方だと思う。

日商岩井阿倍野王子町マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価104.78万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.82 117.8 179.78 2013-06-10 3LDK 58.5㎡ 66.68万円/㎡2013-09-09 3LDK 52.2㎡ 75.87万円/㎡2015-12-29 2DK 44.48㎡ 72.83万円/㎡2017-08-15 2DK 44.48㎡ 95.13万円/㎡2018-02-11 2DK 44.48㎡ 66.15万円/㎡2018-04-21 2LDK 52.2㎡ 87.39万円/㎡2018-04-28 2DK 44.48㎡ 113.71万円/㎡2020-03-28 2DK 44.48㎡ 125.6万円/㎡2020-09-29 2DK 44.48㎡ 125.6万円/㎡2021-03-12 2DK 44.48㎡ 122.63万円/㎡2021-03-31 1LDK 44.45㎡ 118.99万円/㎡2021-08-14 2LDK 50.17㎡ 97.52万円/㎡2022-01-23 2SLDK 58.5㎡ 101.15万円/㎡2022-01-24 2LDK 58.5㎡ 101.15万円/㎡2022-01-31 3DK 52.2㎡ 108.93万円/㎡2023-06-09 2DK 44.48㎡ 109.99万円/㎡2023-12-10 2DK 44.48㎡ 109.99万円/㎡2024-08-20 2DK 44.48㎡ 107.77万円/㎡2024-09-29 3DK 52.2㎡ 105.13万円/㎡2024-10-29 1LDK 44.48㎡ 169.45万円/㎡2026-03-05 2SLDK 58.5㎡ 118.67万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-05 7階 2SLDK 58.5㎡ 118.67万円/㎡
2024-10-29 3階 1LDK 44.48㎡ 169.45万円/㎡
2024-09-29 2階 3DK 52.2㎡ 105.13万円/㎡
2024-08-20 3階 2DK 44.48㎡ 107.77万円/㎡
2023-12-10 6階 2DK 44.48㎡ 109.99万円/㎡
2023-06-09 6階 2DK 44.48㎡ 109.99万円/㎡
2022-01-31 7階 3DK 52.2㎡ 108.93万円/㎡
2022-01-24 5階 2LDK 58.5㎡ 101.15万円/㎡
2022-01-23 5階 2SLDK 58.5㎡ 101.15万円/㎡
2021-08-14 2階 2LDK 50.17㎡ 97.52万円/㎡
2021-03-31 9階 1LDK 44.45㎡ 118.99万円/㎡
2021-03-12 8階 2DK 44.48㎡ 122.63万円/㎡
2020-09-29 8階 2DK 44.48㎡ 125.6万円/㎡
2020-03-28 8階 2DK 44.48㎡ 125.6万円/㎡
2018-04-28 7階 2DK 44.48㎡ 113.71万円/㎡
2018-04-21 8階 2LDK 52.2㎡ 87.39万円/㎡
2018-02-11 7階 2DK 44.48㎡ 66.15万円/㎡
2017-08-15 3階 2DK 44.48㎡ 95.13万円/㎡
2015-12-29 9階 2DK 44.48㎡ 72.83万円/㎡
2013-09-09 8階 3LDK 52.2㎡ 75.87万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。