日光ハイツ加古川壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩12分 JR山陽本線/加古川駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県加古川市野口町長砂998
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年8月
総戸数105戸
専有面積57.86m² ~ 89.70m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社森本興産
施工会社穴吹工務店
管理会社浪速管理

日光ハイツ加古川壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、58〜90m2という条件が希望に合いました。日光ハイツ加古川壱番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、野口町長砂998の利便性を評価しています。日光ハイツ加古川壱番館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 浜の宮駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩12分という距離感に魅力を感じました。日光ハイツ加古川壱番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県加古川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県加古川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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日光ハイツ加古川壱番館の売却ガイド

日光ハイツ加古川壱番館は兵庫県加古川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数105戸、11階建の建物です。

最寄り駅は浜の宮駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日光ハイツ加古川壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

日光ハイツ加古川壱番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 浜の宮駅まで徒歩12分
  • 山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

日光ハイツ加古川壱番館に関するよくある質問

日光ハイツ加古川壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日光ハイツ加古川壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日光ハイツ加古川壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日光ハイツ加古川壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日光ハイツ加古川壱番館はどのような物件ですか?

日光ハイツ加古川壱番館は兵庫県加古川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浜の宮駅徒歩12分。築1990年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日光ハイツ加古川壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】新快速ですと姫路まで10分、大阪まで51分と一本で行けますので、割と交通の便は良いと思います。また駅近くには、デパートのヤマトヤシキや、ニッケパークタウンもわりと近いので買い物にも便利です。駅前ではロータリーがあるので車の送り迎えはしやすいのも利点でしょう。また加古川線の起点となっているので丹波方面に行くのにも利用出来る駅だと思います。
【加古川駅に対する口コミ】旧市街地方面は、少々寂れている感じがあります。駅から歩きだとニッケパークタウンまでは少々行きにくい感じはあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】新快速が止まるのでよく利用します。姫路方面にも神戸方面にも行きやすく構内も綺麗です。新快速が止まる駅の中では小さい方なのかな?と思いますが迷わないし子供連れでもエレベーターがすぐ見つけられて便利です。駅周辺もお店が多いので電車に乗る予定がなくてもよく行きます。
【加古川駅に対する口コミ】利用者が多いのにホームが狭いなと思うことはあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
タクシー、バス乗り場があるし、駐輪場、駐車場(どちらも有料)もあるので結構便利です。
せめて駐輪場は無料にしてほしいなと思います。
生活利便施設の充実
スーパー、和菓子屋、コンビニ、病院などなど…近くに色々あるので便利です。
遊べる施設とかあればなおいいかなって思います。
飲食店の充実
色々な種類の飲食店があるのでその日の気分で選べるのはいいなって思います。
色々あるけど、もう少し増やして欲しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くの百貨店の中に、図書館や子供が遊べる施設があります。
周りに学校、幼稚園、保育園がないのでそこが気になります。
治安
交番が駅の前にあるし、警察官の方々が定期的に見回りしてくれてるので安心です。
もう少し自転車の取り締まりをちゃんとして欲しい。
コストパフォーマンス
周りにたくさんのマンションがあり、スーパーも近くにあるので住みやすいです。
駅からマンションまでが少し遠いような気がします。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。