帝塚山セントポリアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/塚西駅 徒歩4分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩6分 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月1979年2月
総戸数165戸
小学校区域晴明丘南小学校
中学校区域阪南中学校
専有面積58.33m² ~ 94.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社トーメンハウジング東急建設
施工会社東急建設
管理会社互光建物管理

帝塚山セントポリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数165戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市阿倍野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、帝塚山セントポリアは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 塚西駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。帝塚山セントポリアなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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帝塚山セントポリアの売却ガイド

帝塚山セントポリアは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数165戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は塚西駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには帝塚山セントポリアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

帝塚山セントポリアを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数165戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 塚西駅まで徒歩4分
  • 阪堺電軌阪堺線/塚西駅 徒歩4分
  • 南海高野線/帝塚山駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 晴明丘南小学校
  • 中学校区: 阪南中学校

帝塚山セントポリアに関するよくある質問

帝塚山セントポリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。帝塚山セントポリアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

帝塚山セントポリアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が帝塚山セントポリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

帝塚山セントポリアはどのような物件ですか?

帝塚山セントポリアは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚西駅徒歩4分。築1979年、総戸数165戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。帝塚山セントポリアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉出駅に対する口コミ】玉出本通商店街を始め、スーパー玉出、スーパーサンエー、おおさかパルコープなど、食品や日用品が買えるお店がいっぱいです。南海本線の岸里玉出駅までは徒歩約8分です。国道26号、阪神高速15号堺線へもアクセスでき車での移動も便利です。
【玉出駅に対する口コミ】コンビニ前に少年たちが集まっていることもあり、恐いと思う時があります。

帝塚山セントポリアの中古販売価格の推移

平均㎡単価82.89万円/㎡
データ件数121
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.49 97.72 156.95 2013-06-10 3LDK 64.19㎡ 81.37万円/㎡2013-06-10 3LDK 64.75㎡ 70.46万円/㎡2013-06-10 3LDK 66.23㎡ 63.89万円/㎡2013-06-10 2LDK 64.19㎡ 65.92万円/㎡2013-07-14 3LDK 59.35㎡ 72.41万円/㎡2013-12-24 3LDK 59.35㎡ 69.62万円/㎡2014-02-18 3LDK 64.75㎡ 70.46万円/㎡2014-02-28 3LDK 64.75㎡ 60.24万円/㎡2014-03-29 3LDK 62.89㎡ 78.32万円/㎡2014-04-05 3LDK 62.89㎡ 78.95万円/㎡2014-04-06 3LDK 59.35㎡ 69.62万円/㎡2014-05-28 3LDK 64.41㎡ 81.09万円/㎡2014-06-11 3LDK 64.19㎡ 81.37万円/㎡2014-09-05 3LDK 62.89㎡ 72.54万円/㎡2014-09-05 3LDK 59.35㎡ 69.62万円/㎡2014-10-08 3LDK 62.89㎡ 70.96万円/㎡2014-11-23 3LDK 62.89㎡ 67.81万円/㎡2014-12-07 4DK 59.35㎡ 64.05万円/㎡2014-12-14 3LDK 62.89㎡ 60.45万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.89㎡ 67.81万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.89㎡ 60.45万円/㎡2014-12-16 4DK 59.35㎡ 64.05万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.89㎡ 70.96万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.89㎡ 72.54万円/㎡2015-03-12 3LDK 90.71㎡ 58.31万円/㎡2015-05-11 3LDK 62.89㎡ 52.04万円/㎡2015-06-18 3LDK 62.89㎡ 72.54万円/㎡2015-06-18 3LDK 62.89㎡ 70.96万円/㎡2015-08-06 3LDK 62.89㎡ 48.36万円/㎡2015-11-02 3LDK 62.89㎡ 48.36万円/㎡2015-11-26 3SLDK 85.73㎡ 57.07万円/㎡2016-04-08 3SLDK 84.96㎡ 100.39万円/㎡2016-04-08 1SLDK 71.93㎡ 81.81万円/㎡2016-08-02 3SLDK 84.96㎡ 100.39万円/㎡2016-08-22 2LDK 64.19㎡ 76.74万円/㎡2016-08-22 3LDK 61.19㎡ 80.5万円/㎡2016-10-17 3SLDK 84.96㎡ 96.5万円/㎡2016-10-24 3LDK 84㎡ 97.6万円/㎡2016-10-27 3LDK 63.05㎡ 69.73万円/㎡2016-11-03 3LDK 84.96㎡ 96.5万円/㎡2016-11-03 3LDK 94.96㎡ 89.82万円/㎡2016-11-10 2LDK 64.19㎡ 74.68万円/㎡2016-11-10 3LDK 61.19㎡ 78.34万円/㎡2016-12-01 3LDK 62.89㎡ 73.06万円/㎡2016-12-05 3LDK 84.96㎡ 89.1万円/㎡2016-12-08 3SLDK 84.96㎡ 92.61万円/㎡2016-12-08 3LDK 84㎡ 93.66万円/㎡2016-12-08 3LDK 94.96㎡ 82.85万円/㎡2016-12-10 1SLDK 71.93㎡ 81.81万円/㎡2016-12-10 2LDK 64.19㎡ 69.53万円/㎡2016-12-25 2LDK 64.41㎡ 83.66万円/㎡2017-01-30 3LDK 62.89㎡ 77.8万円/㎡2017-02-03 3SLDK 84.69㎡ 89.39万円/㎡2017-02-13 1SLDK 71.93㎡ 68.02万円/㎡2017-02-26 3LDK 62.89㎡ 73.06万円/㎡2017-03-08 3LDK 64.19㎡ 71.07万円/㎡2017-03-29 3LDK 84.96㎡ 77.43万円/㎡2017-04-11 3SLDK 84.96㎡ 77.43万円/㎡2017-04-18 3SLDK 84.96㎡ 96.5万円/㎡2017-04-20 3LDK 62.89㎡ 73.06万円/㎡2017-05-11 2LDK 64.19㎡ 74.68万円/㎡2017-05-16 3LDK 84.96㎡ 77.43万円/㎡2017-06-30 3LDK 85.73㎡ 99.87万円/㎡2017-10-10 3LDK 85.73㎡ 92.16万円/㎡2017-10-23 3LDK 66.23㎡ 73.87万円/㎡2017-11-23 2SLDK 84.96㎡ 100.39万円/㎡2017-11-30 3LDK 66.23㎡ 73.87万円/㎡2018-01-10 3LDK 62㎡ 68.25万円/㎡2018-01-20 3LDK 66.23㎡ 59.9万円/㎡2018-01-22 3SLDK 84.96㎡ 96.5万円/㎡2018-02-06 3LDK 62.89㎡ 75.17万円/㎡2018-03-16 3LDK 85.73㎡ 76.35万円/㎡2018-04-11 3LDK 85.73㎡ 92.16万円/㎡2018-04-20 3LDK 59.35㎡ 88.01万円/㎡2018-04-27 3LDK 85.73㎡ 84.06万円/㎡2018-05-12 3LDK 85.73㎡ 64.78万円/㎡2018-05-16 2SLDK 84.96㎡ 87.94万円/㎡2018-07-09 3LDK 85.73㎡ 64.78万円/㎡2018-07-16 3SLDK 84.96㎡ 77.43万円/㎡2018-07-23 3SLDK 84.96㎡ 96.5万円/㎡2018-10-21 3LDK 59.35㎡ 88.01万円/㎡2018-12-01 3LDK 62.89㎡ 84万円/㎡2019-01-21 3LDK 62.89㎡ 83.05万円/㎡2019-02-26 3SLDK 84.96㎡ 84.05万円/㎡2019-05-10 3LDK 66.23㎡ 63.89万円/㎡2019-10-05 3SLDK 84.96㎡ 95.33万円/㎡2019-11-25 3LDK 63.04㎡ 88.1万円/㎡2019-12-24 3SLDK 84.96㎡ 95.33万円/㎡2020-01-26 3LDK 64.75㎡ 65.35万円/㎡2020-02-13 3SLDK 84.96㎡ 93.77万円/㎡2020-07-25 3LDK 63.04㎡ 68.17万円/㎡2021-01-31 3SLDK 84.96㎡ 96.5万円/㎡2021-04-24 2SLDK 84.96㎡ 104.28万円/㎡2021-10-03 3SLDK 84.96㎡ 89.1万円/㎡2021-10-24 3LDK 85.73㎡ 84.83万円/㎡2022-06-11 2LDK 64.19㎡ 112.27万円/㎡2022-06-21 1LDK 63.04㎡ 112.74万円/㎡2022-06-24 1SLDK 59.13㎡ 120.2万円/㎡2022-08-10 2SLDK 84.96㎡ 100.39万円/㎡2022-09-27 4LDK 84.96㎡ 92.61万円/㎡2022-10-02 2LDK 64.75㎡ 70.46万円/㎡2022-10-26 2SLDK 84.96㎡ 100.39万円/㎡2022-11-05 2SLDK 84.96㎡ 96.89万円/㎡2023-03-07 4DK 62.89㎡ 77.8万円/㎡2023-03-10 4LDK 90.71㎡ 109.26万円/㎡2023-05-07 4LDK 84.96㎡ 92.61万円/㎡2023-05-19 3LDK 64.41㎡ 86.22万円/㎡2023-06-12 4DK 62.89㎡ 62.55万円/㎡2023-09-23 4LDK 84.96㎡ 84.82万円/㎡2023-12-17 2LDK 84.96㎡ 96.5万円/㎡2024-02-05 3LDK 84.96㎡ 112.06万円/㎡2024-07-24 3SLDK 84.96㎡ 96.89万円/㎡2024-08-03 3LDK 64.19㎡ 97.85万円/㎡2024-08-15 1R 58.33㎡ 87.84万円/㎡2025-01-16 3LDK 64.19㎡ 97.85万円/㎡2025-10-12 3SLDK 84.96㎡ 147.08万円/㎡2025-11-18 3LDK 62.89㎡ 81.48万円/㎡2025-11-21 3LDK 62.89㎡ 81.48万円/㎡2025-12-06 3SLDK 84.96㎡ 143.19万円/㎡2026-02-25 2LDK 62.89㎡ 140.87万円/㎡2026-03-06 2LDK 71.93㎡ 113.98万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 5階 2LDK 71.93㎡ 113.98万円/㎡
2026-02-25 2階 2LDK 62.89㎡ 140.87万円/㎡
2025-12-06 3階 3SLDK 84.96㎡ 143.19万円/㎡
2025-11-21 1階 3LDK 62.89㎡ 81.48万円/㎡
2025-11-18 1階 3LDK 62.89㎡ 81.48万円/㎡
2025-10-12 3階 3SLDK 84.96㎡ 147.08万円/㎡
2025-01-16 2階 3LDK 64.19㎡ 97.85万円/㎡
2024-08-15 -1階 1R 58.33㎡ 87.84万円/㎡
2024-08-03 2階 3LDK 64.19㎡ 97.85万円/㎡
2024-07-24 3階 3SLDK 84.96㎡ 96.89万円/㎡
2024-02-05 4階 3LDK 84.96㎡ 112.06万円/㎡
2023-12-17 4階 2LDK 84.96㎡ 96.5万円/㎡
2023-09-23 4階 4LDK 84.96㎡ 84.82万円/㎡
2023-06-12 5階 4DK 62.89㎡ 62.55万円/㎡
2023-05-19 1階 3LDK 64.41㎡ 86.22万円/㎡
2023-05-07 4階 4LDK 84.96㎡ 92.61万円/㎡
2023-03-10 2階 4LDK 90.71㎡ 109.26万円/㎡
2023-03-07 5階 4DK 62.89㎡ 77.8万円/㎡
2022-11-05 4階 2SLDK 84.96㎡ 96.89万円/㎡
2022-10-26 4階 2SLDK 84.96㎡ 100.39万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。