尾上グリーンハイツF棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県加古川市尾上町養田157-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年2月
総戸数152戸
専有面積64.84m² ~ 67.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社宏和興産
施工会社青木建設
管理会社ライフポート西洋

尾上グリーンハイツF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、尾上グリーンハイツF棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、尾上町養田157-2の空気感が希望に近いと感じました。尾上グリーンハイツF棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。尾上グリーンハイツF棟は尾上町養田157-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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尾上グリーンハイツF棟の売却ガイド

尾上グリーンハイツF棟は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数152戸、5階建の建物です。

最寄り駅は尾上の松駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには尾上グリーンハイツF棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

尾上グリーンハイツF棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 尾上の松駅まで徒歩6分
  • 山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

尾上グリーンハイツF棟に関するよくある質問

尾上グリーンハイツF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。尾上グリーンハイツF棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾上グリーンハイツF棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が尾上グリーンハイツF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

尾上グリーンハイツF棟はどのような物件ですか?

尾上グリーンハイツF棟は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾上の松駅徒歩6分。築1978年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。尾上グリーンハイツF棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【尾上の松駅に対する口コミ】駅周辺が閑静であり落ち着いた時間を過ごさせてくれる。少し歩けばスーパーも近くにあり買い物にも行く事ができる。
【尾上の松駅に対する口コミ】駅周辺には、個人でしている飲食店が数軒あるのみでコンビニが無い。
2023年07月 メリット
交通利便性
人が少なくあまりこまないので使いやすいと思います。
人がすくないので、夜少し暗いく怖いです。
生活利便施設の充実
近くに飲食店は結構多くて美味しいのでいいと思います。
近くに病院とかクリニックがないのですこし不便です。
飲食店の充実
スナックとかが多いので大人の方には人気だと思います。
スナックが多いので中高生はすこし行きにくいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩3分ほどで保育園があるのでそこはメリットだと思います。
近くに大きな建物とかが少ないのでわかりくにいと思います。
治安
路上ライブとかしている人がいないので静かでいいと思います。
駅員さんがいないのでトラブルが合ったときに少し困ります。
コストパフォーマンス
最近エレベーターが付いたので高齢者の方や怪我の方などに配慮されてると思います。
どっち方面なのか初めての方にはわかりにくいと思います。

尾上グリーンハイツF棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価19.89万円/㎡
データ件数4
価格トレンド↑ 上昇傾向
13.29 21.82 30.35 2014-07-10 4DK 67.43㎡ 19.61万円/㎡2018-09-08 4DK 67.43㎡ 14.71万円/㎡2024-02-22 4DK 64.84㎡ 16.31万円/㎡2026-02-16 3LDK 67.43㎡ 28.93万円/㎡ 2014-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 1階 3LDK 67.43㎡ 28.93万円/㎡
2024-02-22 4階 4DK 64.84㎡ 16.31万円/㎡
2018-09-08 1階 4DK 67.43㎡ 14.71万円/㎡
2014-07-10 1階 4DK 67.43㎡ 19.61万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。