尾上グリーンハイツE棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩4分 JR山陽本線/加古川駅 徒歩35分
所在地(住所)兵庫県加古川市尾上町養田157-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年3月
総戸数152戸
専有面積64.84m² ~ 67.54m²
分譲会社宏和興産
施工会社青木建設

尾上グリーンハイツE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、尾上の松駅周辺の需要を重視しています。尾上グリーンハイツE棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで65〜68m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。尾上グリーンハイツE棟は尾上町養田157-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県加古川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい尾上グリーンハイツE棟を候補にしています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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尾上グリーンハイツE棟の売却ガイド

尾上グリーンハイツE棟は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数152戸、5階建の建物です。

最寄り駅は尾上の松駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには尾上グリーンハイツE棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

尾上グリーンハイツE棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 尾上の松駅まで徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩4分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

尾上グリーンハイツE棟に関するよくある質問

尾上グリーンハイツE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。尾上グリーンハイツE棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾上グリーンハイツE棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が尾上グリーンハイツE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

尾上グリーンハイツE棟はどのような物件ですか?

尾上グリーンハイツE棟は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾上の松駅徒歩4分。築1978年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。尾上グリーンハイツE棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【尾上の松駅に対する口コミ】・スーパーは徒歩5分のところにある。 ・都市部姫路駅へは20分、三宮までは40分でアクセス可能。電車は通勤通学時間は混み合うが、それ以外はあまり混まない。 ・坂はまったくない。駅前には歩道はないが歩行者や自転車は多いためそこまで危険ではない。
【尾上の松駅に対する口コミ】・商業施設はなし。隣駅に行かないとショッピングモールはない。 夜は真っ暗で安全とは言えない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【尾上の松駅に対する口コミ】徒歩3分の距離に広めの無料駐輪場がある。最近駅構内が綺麗になり、エレベーターも完備され車椅子の方も利用しやすくなっている。市営バスのバス停が近くにある。駅周辺に坂道が少ない。近くにスーパーが1つある(徒歩2分くらい)。
【尾上の松駅に対する口コミ】主要駅のJR加古川駅まで距離がある(自転車で約20分かかる)。直通特急が止まらない(S特急は止まる)。駅周辺にスナックや居酒屋などが多く、昼間は活気がない。基本的に無人であるため、トラブルが起きたときの対応が十分に保障されない(インターホンはあり)。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速、新快速が止まる。姫路や神戸大阪へ電車1本で行ける。
JR線しかなく、山陽電鉄の駅へは距離がある。駅のロータリーは大きいが、駅付近は一方通行が多い。
生活利便施設の充実
大きな買い物施設が充実している。公共施設や病院も多い。
なんでもあるので生活はしやすいが、自転車や車は必要。大きな道路が多いため運転しやいが通勤ラッシュ時間は混雑する。
飲食店の充実
大きな商業施設があり、様々なジャンルの店が入っている。駅周辺には昔ながらの美味しいお店も多い。
特にないが、強いて挙げれば大衆受けする店が多いため、特徴や面白みのある店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院なども多く、駅付近のニッケパークタウンには丸一日出入りできる小さな子ども向けの商業施設がある。
駅周辺は公園などはあまりない印象。加古川の河川敷へ行けば広々遊べるが遊具などはない。
治安
駅周辺は広々としていて汚い・暗いイメージはなく安心感がある。
汚くはないが、新しくて美しいというわけではない。
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさのバランスは良い。物価も高すぎず、家族連れが多く暮らすエリアでは普通の物価。
住むには便利で姫路や神戸へ気軽に行ける場所ではあるが、加古川自体に何か特別なものがあるというわけではない。
交通利便性
駅のそばにバス停がある。市民病院行きの無料バスがある。
特急が、止まらない。終バスの時間が、早い。
生活利便施設の充実
駅近くに、スーパーがある。市民病院行きの無料バスがある。
スーパーが閉まってしまうと寂れてしまう。
飲食店の充実
少し歩かないといけないが、加古川名物のかつめしが食べれるお店がある。
商店街が潰れてしまっているので飲食店も閑散としている。
暮らし・子育て環境の充実
小さいが、公園がたくさんある。駅にエレベーターがついた。
狭い道が、多い。区画整理が、整っていない。
治安
散歩している方が多いので、日中でもある程度人通りがある、
終バスが早いので、町全体が早く寂れる、街灯が少ない。
コストパフォーマンス
街中に比べれば月極の駐車場代が安い。近くに激安スーパーがある。
バスが網羅していないので、車がないと不便。
交通利便性
加古川駅は、新快速で一駅で、両隣の西明石駅、姫路駅より新幹線に乗れます。新快速が止まるので、神戸・大阪方面へも行きやすく、便利です。また、駅の南北にタクシー乗り場もあり、加古川コミュニティバスや、神姫バスにも乗ることができるため、駅から市内へ出かけるにも、困りません。
混雑時(通勤時間帯など)の改札が、出る方と入る方とで誰が見ても分かるようなレーン分けがされていると、あまり電車を普段利用しない方にも親切なのかな…と思います。どちらからでも通れるはずの改札で、電車に慣れている人から舌打ちをされたりと、流れを読んで通るという暗黙のルールがわからない人には嫌な思いをすることもあるようなので。
生活利便施設の充実
駅に直結してスーパーがあるので、お仕事終わりの方も利用しやすいです。調剤薬局や、ドラッグストア、病院などもあるので、駅周りで用事が済むのも便利だと思います。また、駅前のヤマトヤシキには、カフェ、パン屋さん、図書館や書店もあります。子供を遊ばせる施設もあり、子育て世代の方も利用しやすいです。
強いて挙げれば、駅前の商店街でシャッターが降りている店が多く見られ、活気があまりないように感じるので、そこが賑わうと、より良いのかな…と思います。
飲食店の充実
駅前や、駅近くにはリーズナブルな居酒屋や、ランチができる飲食店もあり、街の繁華街とまでは行きませんが、友達や仕事仲間で集まるにはとても充実しています。
もし、商店街内に並んで飲食店やお弁当屋さんがまとまってあれば、もっと活性化されそうだな…とは思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のヤマトヤシキに、子育てプラザがあり、未就学児からそこへ行って遊ばせることができるのは嬉しいです。また、駅近くのニッケパークタウンにも、子供の遊べる施設があるので、家族で出かけるのに重宝しています。
駅近くにもう少したくさん保育園や幼稚園があれば、働くママ達も通勤時に便利になるのかな…と思います。
治安
駅前に交番があり、困ったことが起きたときにかけ込めるのはありがたいです。
駅の北側路地などは、夜間は人通りが少なくなるので気をつけないと行けないなと感じています。
コストパフォーマンス
トカイナカと謳っているだけあって、都会ほど物価や家賃も高くないので、住みやすいです。また、田舎の良さである、のどかな部分も兼ね備えているので、子育ては本当にしやすいです。
強いて挙げれば、駅の周りは開発中の土地やマンションが多く、土地の値段も上がっています。
交通利便性
駅の改札中、改札外にセブンイレブンがありとても便利です。新快速、快速止まりますし、姫路まで新快速で10分でいけます。
デメリットは切符の販売機が今のところ2台しかない事。土日祝は基本並ばないといけない。あと、改札が切符を通すところが両端にしかない。(多分)強いて言うなら改札中のトイレ少し汚い。
生活利便施設の充実
眼科や皮膚科、小児科も少し歩けばあります。飲食店も多い。ヤマトヤシキがあるので本屋もある。
駅の前に交番があるのですが、その前がハトが大量にいる。餌をあげてる人がいてすごく迷惑。
飲食店の充実
餃子の王将やカツ、ドトールもあります。少し歩けば居酒屋もありますし、スナックも多い。
居酒屋は多いのですが、今の時代席が近いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も駅近くにあるし、近くに河川敷があります。病院も充実している。
公園が少し少ないような。遊具が古いので錆びている。
治安
基本的には良い方だと思いますが、たまに金曜の夜になるとバイクのふかしている音が聞こえます。
お年寄りが多い方だと思うのですが、たまに子供達に喋りかけて怖がる子もいます。
コストパフォーマンス
家賃は基本的に安い方かと思います。最近は駅近くに高層マンションが立って平均が上がったかと。
とにかく空き家が多いです。そのまま放置されている空き家が多い。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。