大阪ブライトパークスフロントレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/放出駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目35-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年2月
総戸数135戸
小学校区域榎本小学校
中学校区域今津中学校
専有面積58.52m² ~ 91.36m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コスモスイニシア穴吹工務店
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

大阪ブライトパークスフロントレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、59〜91m2という条件が希望に合いました。大阪ブライトパークスフロントレジデンスは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数135戸という点が安心材料になりました。大阪ブライトパークスフロントレジデンスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと59〜91m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市鶴見区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市鶴見区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市鶴見区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

8組の購入希望者が検討中

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大阪ブライトパークスフロントレジデンスの売却ガイド

大阪ブライトパークスフロントレジデンスは大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数135戸、15階建の建物です。

最寄り駅は放出駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大阪ブライトパークスフロントレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

大阪ブライトパークスフロントレジデンスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 放出駅まで徒歩1分
  • JR片町線/放出駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 榎本小学校
  • 中学校区: 今津中学校

大阪ブライトパークスフロントレジデンスに関するよくある質問

大阪ブライトパークスフロントレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大阪ブライトパークスフロントレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪ブライトパークスフロントレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が大阪ブライトパークスフロントレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大阪ブライトパークスフロントレジデンスはどのような物件ですか?

大阪ブライトパークスフロントレジデンスは大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。放出駅徒歩1分。築2007年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大阪ブライトパークスフロントレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【放出駅に対する口コミ】快速も止まり、JR大阪までも15分程度で到着します。中心部へのアクセス、住環境や住みやすさなどからコストパフォーマンスは良いと判断していい。
【放出駅に対する口コミ】どこへ行くにも京橋で乗り換えは必須。また、おおさか東線の便数はそんなに多くない印象。治安への不安、大阪の下町の雰囲気が苦手なら抵抗はあるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【放出駅に対する口コミ】一人暮らし、ファミリー層にも住みやい街。中心部へのアクセスもよく、ほどよく商業施設もある。比較的静かで穏やかな印象。かつては少し荒れていた時期もあったが、現在は改善されているように感じる。
【放出駅に対する口コミ】今は不明ですが、かつては少し治安に不安があった。しかし、許容範囲の程度です。深夜帯には人が出歩いておらず、一人で歩いて帰るなどは少し不安になることも。場所によっては街灯だけでは明るさが保たれていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【放出駅に対する口コミ】困らない程度の店舗、施設は整っている。少しいけばイオンもある。
【放出駅に対する口コミ】別段大きな施設はなく、最低限の生活ができる程度。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【放出駅に対する口コミ】公園なども多くはないがあり、スーパーなども複数ある。車で15分ほどで鶴見緑地があるのは非常に良い。
【放出駅に対する口コミ】やや治安に不安はあるが、無法地帯というわけでない。夜中に若者が原付がウロウロしている程度。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【放出駅に対する口コミ】南側には駅から直接アクセスできるマンションがあり、北側を出れば王将をはじめ沢山の飲食店があり、賑やな雰囲気の駅です。大阪駅までのアクセスもよく、生活の拠点として使いやすい駅です。比較的新しく綺麗な駅です。
【放出駅に対する口コミ】夜は少し人通りが少なくなり、周辺が暗く感じます。踏切を渡る必要がある時は結構待たされます。
2024年07月 メリット
交通利便性
おおさか東線に乗り継ぐことができます。快速が停車するので便利です。
駅前のロータリーが広いので、迎えに来る車が待機しやすいです。
生活利便施設の充実
駅周辺に美容院も病院もあるし、スーパーやドラッグストアがあって便利です。
商店街もあるので、買い物できる場所は色々あります。
飲食店の充実
居酒屋やファミレスなどあって、和洋中楽しめます。
居酒屋の割合が多いです。会社帰りのサラリーマンの憩いの場になっています。
暮らし・子育て環境の充実
今津公園はグランドが広くてサッカーもできます。
駅周辺はマンションやビルが多く、学校や公園は駅から少し離れています。
治安
大通りは明るいし、治安は良いです。裏道に入ると寂し気ですが、街灯は明るいです。
居酒屋が多いので、酔っぱらいに会うことはあります。
コストパフォーマンス
梅田にも難波にも天王寺にも行きやすいです。電車はそれほど混んでいません。
家賃はそこまで高くはありません。賃貸物件は多いです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。