2022年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
団地周辺は買い物ができる商業施設が豊富でかつ、国道2号線にすぐ出れるため交通利便性が高い。 また、土山駅までの道のりも平坦。 近隣に遺跡公園やBBQ施設あり、子育て世代にも抜群の環境です。
団地が広いので、団地内を端から端まで歩くのに5分程度かかるため、購入する部屋によって利便性はやや変わる。
立地・治安・周辺環境
★★★★
国道2号線・明姫幹線までどちらも直ぐにアクセスできる。 道路幅も十分に広い。 団地側は閑静な住宅街が広がる為、住みやすい。
閑静な反面、夜になると人通りも少ないためやや暗いイメージになる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
管理組合がしっかりしており、定期的な清掃や植木剪定、また大規模修繕もキチンと実施されている為、メンテナンスは行き届いている。 団地内には150台程度の駐車場があり、年毎に抽選で決まる。 集会所の利用も可能。 ペットは室内飼育できる小型動物に限り、許可得て飼育可能。
築古団地の為、オートロックなどはない。 団地の敷地も自由に出入りできるのでセキュリティには欠ける。 エレベーターがない為、上層階に住む方は辛いかもしれない。
お部屋の仕様・設備
★★★
住宅供給公社が施工した団地の為、築古ではあるがかなりしっかりした作りです。 壁式構造でできている為、地震に強いと思われます。 阪神大震災を経験した建物であるが、どの棟も大きなクラックは見当たらない。 棟によって間取りが異なるが、良くも悪くも昔ながらの作りで、部屋ごとの区切りはしっかりしている。
一昔前の作りの為、開放的なリビングなどはない。 また、水回りもやや使い勝手が悪い間取りである。 棟ごとの距離は離れているので日当たり・風通しは抜群です。 壁式構造の為、多くの耐力壁が解体できません。 間取りを変更するようなリノベーションを検討されている方は事前にしっかりと建築士と打ち合わせが必要です。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩近場でマルアイ・マックスバリューなどの買い物施設があります。 また団地と隣接してセブンイレブンもあるので買い物にはまず困りません。
日常生活の上では不便に感じることは無いと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★
遺跡公園がすぐ隣にあり、BBQなども楽しめるので子育て世代におすすめです。 加古川市も子育て支援に力を入れています。 現在は長く住まわれている方が多いので、近隣交流もあり不審者などはすぐわかります。
小学校・中学校までの距離がやや遠いです。 また、長く住まわれている方は高齢になってきているので今後の体制にやや不安も残ります。