城ノ宮第二住宅18号棟Aの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/土山駅 徒歩16分 山陽電鉄本線/播磨町駅 徒歩25分
所在地(住所)兵庫県加古川市平岡町山之上684-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年3月
小学校区域加古川市立平岡東小学校
中学校区域加古川市立平岡南中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社兵庫県住宅供給公社
管理会社自主管理

城ノ宮第二住宅18号棟Aを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、一定戸数のマンションという点が安心材料になりました。城ノ宮第二住宅18号棟Aは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 加古川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、城ノ宮第二住宅18号棟Aは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、土山駅へ徒歩16分で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使える城ノ宮第二住宅18号棟Aなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県加古川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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城ノ宮第二住宅18号棟Aの売却ガイド

城ノ宮第二住宅18号棟Aは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は土山駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには城ノ宮第二住宅18号棟Aの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

城ノ宮第二住宅18号棟Aを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 土山駅まで徒歩16分
  • JR山陽本線/土山駅 徒歩16分
  • 山陽電鉄本線/播磨町駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川市立平岡東小学校
  • 中学校区: 加古川市立平岡南中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

城ノ宮第二住宅18号棟Aに関するよくある質問

城ノ宮第二住宅18号棟Aの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。城ノ宮第二住宅18号棟Aには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

城ノ宮第二住宅18号棟Aの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が城ノ宮第二住宅18号棟Aの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

城ノ宮第二住宅18号棟Aはどのような物件ですか?

城ノ宮第二住宅18号棟Aは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土山駅徒歩16分。築1979年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。城ノ宮第二住宅18号棟Aには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
住宅街にあるので閑静な地域で、生活等には落ち着いていられる。
あまり周辺にお店が多くない。駅併設の小さなビルのみ。
生活利便施設の充実
必要最低限のスーパーやドラッグストアは揃う。
楽しめるような商業施設はあまりない。必要最低限の買い物のみ。
飲食店の充実
駅北側には小さな小料理屋のようなものがちらほらある。
大人数で飲めるような店があるかと問われると微妙。
暮らし・子育て環境の充実
ほぼ明石市なので子育て支援はかなり力を入れている。近隣の市町も明石市ほどではないが充実している。
強いて言うなら車などの交通手段は必要だと思う。
治安
特に悪い噂や騒音などもないため快適に過ごせる。
強いて言うなら大きなバイパスに近い通りがある。
コストパフォーマンス
ドラッグストアやスーパーなどの選択肢が多い。
特に思い浮かばないが強いて言うなら駅から少し離れた地点に住宅街があるので、駅まで交通費がかかる可能性が高い。
交通利便性
・快速が止まる・北南両方の出口にバス乗り場がある・北出口はタクシー乗り場がある・
・新快速が止まらない・バスの間隔が大きい(1時間に数本)
生活利便施設の充実
・南出口: スーパー、100均、ドラッグストア、証明写真機、駐輪場2ヶ所、病院・北出口: イオン
・スーパーは夜遅くまで空いていない・病院は複数あるが駐車場がない、もしくは2,3台まで
飲食店の充実
・駅構内にセブイレ・少し歩けば鳥貴族(北出口)や焼き鳥屋さん、都そば?がある
・どれも店舗規模が小さいが値段帯はリーズナブルだと思う
暮らし・子育て環境の充実
・塾は数ヶ所、徒歩圏内にあり・エレベーター駅構内外に1つずつあり
・街灯が少ないor街灯の間隔が広いから全体的に暗い・教育機関は徒歩圏内に無い
治安
・全体的に比較的治安は良い・酔っ払いもほぼ見かけない
・街灯が少ないor間隔が広いから夜は危ない
コストパフォーマンス
・物価はそれほど高くない・2,3駅で新快速にのれるから割とアクセス良し
・1つの駅に3つの市と町が混ざってるので場所によって値段変わるかも
交通利便性
ほとんどの時間で15分単位で電車が来るので良いです。
新快速が止まらないので、急ぎの方は先の駅で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅の外側にトーホーや薬局や100均一飲食物本屋があり、ある程度必要な物は揃います。
土山駅を出て、歩道がない車通りの多い道などがあるので気をつけて歩かないとしんどいです。
飲食店の充実
ある程度必要な飲食物はある方だと思います。
ファミリー向けの飲食店は少なく、こじんまりしたお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
マンションなどが近くに沢山あるので、いいと思います。
駅周辺は歩道が少ないので、少し気をつけて歩かないと危ないです。
治安
悪くはないです。暴走車などもあまりみません。静かな方だと思います。
少し古い感じの町並みがする箇所があります。
コストパフォーマンス
播磨と明石市の境目なので、少しずれるだけで値段がかわります。
明石市が今は人気で土地なども高いイメージです。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。