城ノ宮第二住宅14号棟Aの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/土山駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/播磨町駅 徒歩27分
所在地(住所)兵庫県加古川市平岡町山之上684-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年3月
小学校区域加古川市立平岡東小学校
中学校区域加古川市立平岡南中学校
専有面積69.34m² ~ 77.21m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社兵庫県住宅供給公社
管理会社自主管理

城ノ宮第二住宅14号棟Aを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた平岡町山之上684-33周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。城ノ宮第二住宅14号棟Aは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、土山駅へ徒歩18分で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使える城ノ宮第二住宅14号棟Aなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 平岡町山之上684-33で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。城ノ宮第二住宅14号棟Aは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県加古川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 城ノ宮第二住宅14号棟Aの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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城ノ宮第二住宅14号棟Aの売却ガイド

城ノ宮第二住宅14号棟Aは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は土山駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには城ノ宮第二住宅14号棟Aの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

城ノ宮第二住宅14号棟Aを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 土山駅まで徒歩18分
  • JR山陽本線/土山駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線/播磨町駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川市立平岡東小学校
  • 中学校区: 加古川市立平岡南中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

城ノ宮第二住宅14号棟Aに関するよくある質問

城ノ宮第二住宅14号棟Aの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。城ノ宮第二住宅14号棟Aには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

城ノ宮第二住宅14号棟Aの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が城ノ宮第二住宅14号棟Aの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

城ノ宮第二住宅14号棟Aはどのような物件ですか?

城ノ宮第二住宅14号棟Aは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土山駅徒歩18分。築1979年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。城ノ宮第二住宅14号棟Aには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
▲駅には小規模なショッピングモールが隣接しており、バス、タクシー乗り場など一通りの機能が揃っている。
▼神戸方面から帰るとき、終電が西明石止まりになるため23時台となる点。
生活利便施設の充実
▲駅には小規模なショッピングモールが隣接しており、バス、タクシー乗り場など一通りの機能が揃っている。
▼ショッピングモールに入っていた本屋さんが潰れてしまいました。
飲食店の充実
▲ラーメン屋があります。開店当初はセールで大変賑わいました。
▼駅の南北に一通りの飲食店は揃っています。特に不便に感じたことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅舎はきれいに整備され、利用に不便はないように思います。
▼明石市、加古川市の境界にあります。子育て世帯にはやはり明石市に住所があることを選ばれることが多いように思います。
治安
▲夜道を歩いても不安を感じることはありません。
▼明石西インター近くの商業施設にバイクの若者が集まることがあります。
コストパフォーマンス
▲明石市、加古川市の境界にあります。駅の西側の方が家賃相場は安くなります。
▼土山駅から北に伸びる道路はいつも渋滞をしているイメージです。
交通利便性
▲ほとんどの時間で15分単位で電車が来るので良いです。
▼新快速が止まらないので、急ぎの方は先の駅で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
▲駅の外側にトーホーや薬局や100均一飲食物本屋があり、ある程度必要な物は揃います。
▼土山駅を出て、歩道がない車通りの多い道などがあるので気をつけて歩かないとしんどいです。
飲食店の充実
▲ある程度必要な飲食物はある方だと思います。
▼ファミリー向けの飲食店は少なく、こじんまりしたお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションなどが近くに沢山あるので、いいと思います。
▼駅周辺は歩道が少ないので、少し気をつけて歩かないと危ないです。
治安
▲悪くはないです。暴走車などもあまりみません。静かな方だと思います。
▼少し古い感じの町並みがする箇所があります。
コストパフォーマンス
▲播磨と明石市の境目なので、少しずれるだけで値段がかわります。
▼明石市が今は人気で土地なども高いイメージです。
交通利便性
▲人混みが少なく、スムーズに使えるので、良い。タクシーや、バスも充実している。
▼強いて言うなら、駅内のコンビニの商品をもう少し豊富にして欲しい。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケット、薬局、歯医者、百均、美容院、本屋等
▼コンビニ等の施設を、追加して欲しい。電気関連の物も、品揃えがあれば嬉しい。
飲食店の充実
▲手土産に軽いお菓子が買えたりするので便利。又、ラーメン屋があるので気軽に行ける。
▼有名なファフストフード店を一つで良いので追加してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター等があり、便利。多機能トイレもあります。
▼エスカレーターが、上りしか無いので、降りのエスカレーターも設置して欲しい。
治安
▲酔っ払いなども特にいないので問題は無いと思います。
▼昔、駅前の道を歩いていたら「百万円寄越せ」って言ってきた人がいたので…たまにですが…
コストパフォーマンス
▲駅前在住なら、生活必需品などには困らないと思います。
▼家賃は少し高い印象はあるかもです。駅前なのでしょうがない部分もあるかも?

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。