城ノ宮第二住宅10号棟Aの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/土山駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県加古川市平岡町山之上684-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年3月
総戸数40戸
小学校区域加古川市立平岡東小学校
中学校区域加古川市立平岡南中学校
専有面積65.11m² ~ 89.64m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社兵庫県住宅供給公社
管理会社自主管理

城ノ宮第二住宅10号棟Aを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、加古川市の中でもこの立地は使いやすそうでした。城ノ宮第二住宅10号棟Aは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。城ノ宮第二住宅10号棟Aは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 加古川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、城ノ宮第二住宅10号棟Aは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県加古川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県加古川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

5組の購入希望者が検討中

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城ノ宮第二住宅10号棟Aの売却ガイド

城ノ宮第二住宅10号棟Aは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は土山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには城ノ宮第二住宅10号棟Aの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

城ノ宮第二住宅10号棟Aを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 土山駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/土山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川市立平岡東小学校
  • 中学校区: 加古川市立平岡南中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

城ノ宮第二住宅10号棟Aに関するよくある質問

城ノ宮第二住宅10号棟Aの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。城ノ宮第二住宅10号棟Aには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

城ノ宮第二住宅10号棟Aの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が城ノ宮第二住宅10号棟Aの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

城ノ宮第二住宅10号棟Aはどのような物件ですか?

城ノ宮第二住宅10号棟Aは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土山駅徒歩15分。築1979年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。城ノ宮第二住宅10号棟Aには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土山駅に対する口コミ】駅南に徒歩1分でVivi土山という商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、本屋、歯医者、美容院等を利用できます。電車は比較的空いており、姫路方面へは通勤時間帯でも座ることができることもあります。神戸方面でも通勤時間帯でなければ座ることが可能です。起伏の少ない地形で自転車でも楽に走れます。街灯も多く、夜遅くまで営業している店舗も少ない為治安も良く、夜道も安心して歩けます。
【土山駅に対する口コミ】大型の商業施設が徒歩圏にない為、大きな買い物をする場合は少し出かける必要があります。
2024年09月 メリット
交通利便性
田舎にあるので混雑はしない。椅子にも座りやすい
電車が来る頻度が高いと比べるとすくなめ。
生活利便施設の充実
とても落ち着いていて混雑しない。近くに飲食店がやりとある。
少し田舎なので店は古く、空いていないことも多い
飲食店の充実
とにかく安い。店員の対応は良い。でも空いてないことが多い
店の数が少ないのと、空いていないことが多い
暮らし・子育て環境の充実
中学校は近くというほど近くにはないがへいわ
学校自体は良いが駅周辺にはないのが残念。
治安
みんな親切で優しい。お年寄りが多いかも?
もう少し駅までの道を広くしたら良くなるのかもしれない
コストパフォーマンス
物価は安い、塾も近くにあって良いとおもう
ぜんたいてきにすこしふるい。The昔の商店街
交通利便性
タクシー乗り場がすぐ駅の近くにあることがとてもいい。
もし、切符売り場が多かったらもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
駅の横にスーパーがあるのですぐになにか買いたい時などに便利。
もし、もう少しスーパーなどが出来たら便利。
飲食店の充実
ラーメン屋さんや焼肉屋さんなどが近くにある雰囲気がとてもいい。
カフェなどを建てたらもっと雰囲気が良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
専用の道がありその道を進むと大きな公園にたどり着く。
スロープなどがなく少し困る可能性がある。
治安
街灯は沢山あり明るくて便利駅周辺は綺麗です。
酔っぱらいなどがたまに居たり、床に倒れている人などいました。
コストパフォーマンス
全体的にかなり住みやすいですマンションなども沢山あります。
強いて挙げればもう少し一軒家を立てるといいと思う。
交通利便性
タクシー、バス乗り場あり。快速利用できる。田舎なので電車はあまり混雑していない、ラッシュ時のぞく
バスが1時間に数本しかこない。終電ギリギリで帰るとタクシーがいない時がある
生活利便施設の充実
近くに小規模だが買い物施設や美容院、マッサージなどがある。大きな病院もある
強いて挙げるなら店舗が少ない。もう少し店舗あると嬉しい
飲食店の充実
駅近くに美味しいケーキ屋さんがある。近くでかった飲食物を持ち込んでたまれる場所がある
スーパーあるが駅近くに居酒屋などはない。
暮らし・子育て環境の充実
障害者用のトイレが数個見受けられる。駅にもスロープあり
小学校や幼稚園はちかくにない。子供用のスペースはあまりない
治安
冬になるとイルミネーションがきれい。治安はいいほう
街頭がすくないのでもう少し明るければ夜道も安心
コストパフォーマンス
土地的には過ごしやすい場所である。物価もよい
道が混雑しやすい所があるためラッシュ時はこまる

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。