北畠ソルステージュの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目18-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2000年8月
総戸数32戸
小学校区域大阪市立晴明丘小学校
中学校区域大阪市立阪南中学校
専有面積79.46m² ~ 130.93m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産野村建設工業
施工会社飛島建設
管理会社野村不動産パートナーズ

北畠ソルステージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。北畠ソルステージュは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2000年8月築という条件が希望に合いました。北畠ソルステージュは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKで79〜131m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、北畠ソルステージュのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市阿倍野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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北畠ソルステージュの売却ガイド

北畠ソルステージュは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数32戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は北畠駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北畠ソルステージュの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

北畠ソルステージュを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北畠駅まで徒歩4分
  • 阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立晴明丘小学校
  • 中学校区: 大阪市立阪南中学校

北畠ソルステージュに関するよくある質問

北畠ソルステージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北畠ソルステージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北畠ソルステージュの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が北畠ソルステージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北畠ソルステージュはどのような物件ですか?

北畠ソルステージュは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北畠駅徒歩4分。築2000年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北畠ソルステージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北畠駅に対する口コミ】豪邸が散見されるなど非常に閑静な高級住宅街で治安が良い。朝の通学時間は地元のボランティアの方が見守り、交通誘導をしてくれている。天王寺までのアクセスがすぐなので、そこから地下鉄、JR、近鉄を利用することが出来るので、交通の便も問題ない。
【北畠駅に対する口コミ】高級住宅街である為、スーパーなどの物価が他の地域よりも高い。
2023年08月 メリット
交通利便性
大阪シティバス乗り場が近い(姫松)次の電車が5分もかからずに来る
強いて挙げれば一方通行の電車なので、乗る駅を間違えると無駄になる事が気になる
生活利便施設の充実
高校、公園、中学校、交番が近いアイスクリーム・飲み物の自動販売機、そして日陰のある休憩スペースが駅の目の前にある
高校生がとても多く並んでいることがたまにある
飲食店の充実
近くの交差点にケーキ屋?があるまた別の交差点にライフがある
安く買える大きいお店は近くで見た事がない
暮らし・子育て環境の充実
高校・交番・中学校・公園がとても近いところに集まっている。幼稚園も少し離れたところにある。
強いて挙げれば小学校が近くには無いくらい?
治安
駅前に交番があるゴミはほとんど落ちていない街灯も多い
高校生が自転車で急いでいるので、たまに事故が起こりかけてしまう
コストパフォーマンス
雰囲気が落ち着いていて、だけど寂れている訳では無いのでとても良いです!
少し土地が高すぎるような気もする時があります…
交通利便性
天王寺まで阪堺電車で10分もかかりません!交通の利便性はとても良いと思います。
阪堺電車の値段が高いところでしょうか。1駅でも大人230円かかります。
生活利便施設の充実
病院はたくさんあります。また、スーパーも1つありますが、高級住宅街のせいか割高です。
駅周辺にはお店は少ないです。飲食店もほぼないので、買い物などはやはり天王寺まで行く方が多いと思います。
飲食店の充実
小さなカフェはいくつかあります。どこもゆったりとして雰囲気で居心地は良いです。
飲食店は数が少なく、どこも値段が高い気がします。コーヒー1杯400円などです。そのためたまに利用するくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
子どもはたくさんいるので子育てはしやすいです!駅の前に大きな公園があり、そこではたくさんの子どもが遊んでいます。
強いてあげれば、近くの公園にホームレスのような方がいることでしょうか。
治安
治安は良いです!夜も静かです。また街自体もきれいなのでとても住みやすいです。
静かな故に暗くなってからの子どもの1人歩きは危険な感じがします。
コストパフォーマンス
利便性、治安の良さ的に安心して住める場所であるとは思います。
家賃、土地の値段全てが高いです!この辺では高級住宅街らしいので周りは大きな家もたくさん建っています。
交通利便性
静かな環境がある地域です。病院も多いので安心です
静かな環境で、交番が少ないので、人通りの少ないところは怖い
生活利便施設の充実
北畠駅から天王寺駅まで路線電車で10分。キューズモールに行けば買い回り品はほぼそろう。
北畠駅から近いところに商店街がなくなっているのです。
飲食店の充実
阿倍野筋まで歩くと飲食店が増えつつあります。意外といい店がある
阿倍野筋まで歩くと飲食店が増えつつありますが北畠駅徒歩5分内には飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は北畠駅から徒歩20分以内に3つあり、バスで送迎してくれるところをいれると5つあります。
小学校・中学校の統廃合を進める維新の会が大阪市政をつかさどっているので、小学校がいつまであるのがが不安です。
治安
治安がいいという評判です。交通事故も少ないです。
大阪市政は維新の会が中心であり、交番を減られしているので不安。
コストパフォーマンス
大阪市内であれば、水道料金が安いという部分があります。利便性は天王寺駅まで電車で10分。
北畠という高級住宅街に住みたいという一部の人がいるので土地が高い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。