加古川鳩里団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/加古川駅 徒歩25分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町備後178-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数150戸
中学校区域加古川市立加古川中学校
専有面積72.00m² ~ 98.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社兵庫県公社住宅サービス

加古川鳩里団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、加古川町備後178-1の利便性を評価しています。加古川鳩里団地なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数150戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩25分という距離感に魅力を感じました。加古川鳩里団地なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県加古川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県加古川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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加古川鳩里団地の売却ガイド

加古川鳩里団地は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数150戸、5階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには加古川鳩里団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

加古川鳩里団地を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩25分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 中学校区: 加古川市立加古川中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

加古川鳩里団地に関するよくある質問

加古川鳩里団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。加古川鳩里団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川鳩里団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が加古川鳩里団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

加古川鳩里団地はどのような物件ですか?

加古川鳩里団地は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩25分。築1981年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。加古川鳩里団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
人が多くもなく少なくもなく利用しやすい。
とくにないが、22時以降だとなにも店が空いていない。
生活利便施設の充実
困らない程度に食事どころ、スーパーなどある。
食べるところの選択肢が少し少なめだと思う。
飲食店の充実
歩いていける範囲にはまぁまぁ飲めるところがある。
選べるだけない。はしご酒ができにくいとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでよくわからないが治安は悪くない。
終電が早い。すぐに駅がしまってしまうのが不満。
治安
可もなく不可もなし。深夜に歩いても危なくない。
終電が早い。すぐに駅がしまってしまうのが不満。
コストパフォーマンス
地代は悪くない。都会でもなく田舎でもない。
新しくたったマンションの値段が高く設定しすぎ。
交通利便性
駅の近くにたくさんのお店があり、飽きないし、ワクワクする
どの改札から出ればいいのかをもう少し詳しく案内してくれたらもっと便利
生活利便施設の充実
いろんな駅まで程よい距離で使いやすいと思う
トイレがもう少し綺麗だったら嬉しいと思います
飲食店の充実
少し距離はあるけどデパートがあるので立ち寄りやすい
カフェなど、気軽に入れる場所が増えたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるので子供連れの方も利用しやすいと思う
トイレが少ないのでもう少し増やしてもらえたら嬉しい
治安
たくさんの人で賑わっており和気藹々としている
しつこくチラシを渡そうとする人がいるのが困る
コストパフォーマンス
商店街が近くにあり、安いお店が多い印象がある
しいてあげれば、近くのドラッグストアがもう少し安い場所だと嬉しい

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。