加古川鳩里団地5号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/加古川駅 徒歩25分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町備後178-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数150戸
中学校区域加古川市立加古川中学校
専有面積80.85m² ~ 98.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社兵庫県公社住宅サービス

加古川鳩里団地5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数150戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 加古川町備後178-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。加古川鳩里団地5号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 加古川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩25分という距離感に魅力を感じました。加古川鳩里団地5号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県加古川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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加古川鳩里団地5号棟の売却ガイド

加古川鳩里団地5号棟は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数150戸、5階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには加古川鳩里団地5号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

加古川鳩里団地5号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩25分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 中学校区: 加古川市立加古川中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

加古川鳩里団地5号棟に関するよくある質問

加古川鳩里団地5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。加古川鳩里団地5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川鳩里団地5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が加古川鳩里団地5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

加古川鳩里団地5号棟はどのような物件ですか?

加古川鳩里団地5号棟は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩25分。築1981年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。加古川鳩里団地5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに飲食店や百貨店があります。また、数分歩くと商業施設もあるため、とても利便性が良いです。新快速も停まるので、街へのアクセスも良くオススメです。駅のロータリー付近には交番もでき、以前より治安も良くなったと思います。
▼【加古川駅に対する口コミ】電車の本数が昼間はあまり多くないイメージです。線路が上がっているため、急いでいる時は登るのが大変です。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや百貨店があり、買い物に便利です。駐車場が多いため、車でのアクセスも有りです。また、ニッケパークも徒歩5分程で行けます。家族で遊びに行ける施設やフードコートやカフェなど、食事が充実しています。
▼【加古川駅に対する口コミ】駅からホームまでのアプローチが長いため、電車に乗るまで少し時間がかかります。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲新快速が止まる神戸や三ノ宮、姫路が近い 改札までの距離が近い
▼1時間に一本しか電車がこない路線がある混雑している時間帯がある
生活利便施設の充実
▲近くの商店街が充実している大きい病院がある
▼若者向けのアパレルや雑貨屋が少ない遊べるような施設が少ない
飲食店の充実
▲加古川ならではの食べ物のお店がたくさんある
▼おしゃれなカフェやレストランがもっとも多くなればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲山や公園、河川敷がある高校が駅の近くにある
▼駅のトイレがもっと広ければもっと良くなる
治安
▲駅の近くに交番がある駅の周辺は汚くはない
▼若者がたむろしていることが多い居酒屋がおおい街灯のない道がある
コストパフォーマンス
▲都会が近いバイパスや国道2号線があり、交通の便が良い
▼もし、駅の近くにもっと気軽に借りれるようなアパートがあったら、もっと良くなる
交通利便性
▲線路が3方向に伸びているので、色々な場所へ、行きやすい
▼もっと、発券機が、必要、よく、列ができる。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに、色々な、店、病院があるので十分に楽しめる
▼強いて挙げるなら、もう少し、ベンチが、ほしい、
飲食店の充実
▲駅にスーパー、和菓子屋、飲食店があるので、過ごしやすい。
▼飲食店の数は、少し、少ないと、かんじる。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園が、あり、近くに、小学校もある
▼公園等に子供が、自然を、学ぶのに十分な草木が、ない
治安
▲正直治安は、良い、駅内も、十分綺麗である。
▼近くに、パチンコ店があるので、少し不安。
コストパフォーマンス
▲安い、すぐに電車がくる、待ち時間が少ない
▼待ち時間、駅が、混むので、ベンチが、ほしい

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。