加古川鳩里団地3号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/加古川駅 徒歩25分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町備後178-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数20戸
中学校区域加古川市立加古川中学校
専有面積80.85m² ~ 150.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社兵庫県公社住宅サービス

加古川鳩里団地3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 加古川町備後178-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。加古川鳩里団地3号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、81〜150m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。加古川鳩里団地3号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。加古川鳩里団地3号棟は加古川町備後178-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 加古川鳩里団地3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県加古川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県加古川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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加古川鳩里団地3号棟の売却ガイド

加古川鳩里団地3号棟は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには加古川鳩里団地3号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

加古川鳩里団地3号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩25分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 中学校区: 加古川市立加古川中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

加古川鳩里団地3号棟に関するよくある質問

加古川鳩里団地3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。加古川鳩里団地3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川鳩里団地3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が加古川鳩里団地3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

加古川鳩里団地3号棟はどのような物件ですか?

加古川鳩里団地3号棟は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩25分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。加古川鳩里団地3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【加古川駅に対する口コミ】新快速停車駅で、大阪から1時間ほどです、姫路から10分ほどです。通勤時以外はほぼ座れます。 駅前にマルハチというスーパーがあり、買い物に便利です。駅からすぐのヤマトヤシキというデパートの食料品売り場はものが良く、特に野菜は他と比べても安いです。17時過ぎから徐々に値下げが始まる鮮魚やお惣菜は必ずチェックします。 駅から徒歩7、8分のところにニッケパークタウンというショッピングモールがあり、スーパーの万代、ユニクロ、マツモトキヨシ、ダイソー、エディオンなどが入っています。他にもファッションや雑貨、書店などお店がたくさん入っていて大抵のものはここで揃います。サイゼリヤや回転寿司、2階にはイートインもあります。 同じく駅から徒歩10分ほどのところに加古川中央市民病院があります。シャトルバスが出ているので高齢者には便利です。
【加古川駅に対する口コミ】駅前はお店も多く便利なのですが、少し離れると買い物など車があった方が便利です。バスもありますが場所によって本数が少ない場合があります。検索をかけて出てくるレストランなどは隣の東加古川駅近くが意外と多く、加古川駅からだと結構不便です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】加古川駅からはいろいろなところまで繋がっているので、よく利用しています。通勤通学や遊びに行くときに使う人が多いです。駅の近くにもお店があるのですごく便利です。個人的には大阪まで簡単に行けるのでとても助かってます。
【加古川駅に対する口コミ】強いて挙げるなら利用者が多いので特に休みの日には行列ができ、時間がかかるところです。
2023年12月 メリット
交通利便性
新快速が止まるところや神戸駅まですぐ行けるところ。
強いて挙げればゴミ箱が少ないのが気になる。
生活利便施設の充実
近くにニッケパークタウンや飲食店ががあるからすごく便利。
強いて挙げれば居酒屋が沢山あるため夜道は何があるかわからない。
飲食店の充実
かわいいカフェ、マクドナルドも、ドトールコーヒーもその他たくさんのチェーン店が多くあるところ。
強いて挙げれば駅の中にはうどん屋、ラーメン屋が多いところ。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があって子どもたちは遊びやすいと思う。
強いて挙げれば近くに学校は少ないかもしれない。
治安
近くに明るいビルや警察署、24時間営業の建物がたくさんあるから夜は怖くない。
もし、ゴミ箱がもう少しあればゴミが落ちていることはないと思う。
コストパフォーマンス
神戸方面へも姫路方面へも行きやすくすごく住みやすい。
強いて挙げれば神戸駅までの運賃をもう少し抑えたい。

加古川鳩里団地3号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価15.56万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↓ 下落傾向
7.07 14.87 22.68 2014-02-18 5DK 98.7㎡ 19.43万円/㎡2014-02-24 5DK 85.06㎡ 21.38万円/㎡2015-12-04 5DK 150㎡ 8.37万円/㎡2016-10-13 5DK 80.85㎡ 18.4万円/㎡2017-02-26 5DK 80.85㎡ 17.58万円/㎡2017-03-08 4LDK 80.94㎡ 19.6万円/㎡2017-07-03 5DK 80.85㎡ 13.49万円/㎡2017-10-02 5DK 80.85㎡ 17.58万円/㎡2017-10-02 4LDK 80.94㎡ 19.6万円/㎡2017-12-02 5DK 85.06㎡ 16.71万円/㎡2018-02-05 5DK 80.85㎡ 13.49万円/㎡2018-10-09 5DK 80.85㎡ 13.49万円/㎡2018-11-25 5DK 80.85㎡ 11.45万円/㎡2019-05-26 5DK 80.85㎡ 11.45万円/㎡2019-11-27 5DK 80.85㎡ 11.45万円/㎡ 2014-02 2019-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-11-27 5階 5DK 80.85㎡ 11.45万円/㎡
2019-05-26 5階 5DK 80.85㎡ 11.45万円/㎡
2018-11-25 5階 5DK 80.85㎡ 11.45万円/㎡
2018-10-09 5階 5DK 80.85㎡ 13.49万円/㎡
2018-02-05 5階 5DK 80.85㎡ 13.49万円/㎡
2017-12-02 2階 5DK 85.06㎡ 16.71万円/㎡
2017-10-02 5階 5DK 80.85㎡ 17.58万円/㎡
2017-10-02 2階 4LDK 80.94㎡ 19.6万円/㎡
2017-07-03 5階 5DK 80.85㎡ 13.49万円/㎡
2017-03-08 2階 4LDK 80.94㎡ 19.6万円/㎡
2017-02-26 5階 5DK 80.85㎡ 17.58万円/㎡
2016-10-13 5階 5DK 80.85㎡ 18.4万円/㎡
2015-12-04 4階 5DK 150㎡ 8.37万円/㎡
2014-02-24 2階 5DK 85.06㎡ 21.38万円/㎡
2014-02-18 2階 5DK 98.7㎡ 19.43万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。