加古川グリーンシティG棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/加古川駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町平野24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年3月
総戸数5戸
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社ジャーネットシステム

加古川グリーンシティG棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。加古川グリーンシティG棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1987年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。加古川グリーンシティG棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数5戸という点が安心材料になりました。加古川グリーンシティG棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、加古川グリーンシティG棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県加古川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 加古川グリーンシティG棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、加古川グリーンシティG棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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加古川グリーンシティG棟の売却ガイド

加古川グリーンシティG棟は兵庫県加古川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数5戸、5階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには加古川グリーンシティG棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

加古川グリーンシティG棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

加古川グリーンシティG棟に関するよくある質問

加古川グリーンシティG棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。加古川グリーンシティG棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川グリーンシティG棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が加古川グリーンシティG棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

加古川グリーンシティG棟はどのような物件ですか?

加古川グリーンシティG棟は兵庫県加古川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩15分。築1987年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。加古川グリーンシティG棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】加古川駅はJR新快速が停まる駅で三宮駅まで30分大阪駅までは1時間弱で行ける大変便利な駅です。南出口すぐにはヤマトヤシキ百貨店ベルデモール商店街があり買い物もし易いです。坂もなく駅にはレンタサイクルもあり、加古川河川敷、国宝鶴林寺や安産の神日岡神社に行くのも楽しいです。
▼【加古川駅に対する口コミ】自転車利用者が多いので駐輪場が混み合う。地下道が無いのも残念。あればあめに濡れずに移動できるかな。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】駅は、広々とした印象。 商業施設は、周辺の姫路や神戸ほどではないがスーパーやドラッグストア、飲食店が複数ある。 駅南側には、商店街がありローカルフードのかつめしも楽しむことができる。 アーケードも開発が進み、少しずつ新しい店舗がオープンしている。
▼【加古川駅に対する口コミ】兵庫県の主要駅に比べると、魅力が劣る。 加古川名物のPRが浸透していないように感じる。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅前は、再開発して、お店やレストランがあるので、通勤帰り便利。
▼あまり本数は多くない。JRがよく止まるので、通勤時大変な目に遭いやすい。
生活利便施設の充実
▲郊外のため、大きめのショッピングモールがたくさんあり、買い物に便利。
▼買い物自体は、便利で良いが、少しいいものを買うためには、神戸や姫路に行く必要がある。
飲食店の充実
▲車で行けるようなレストランがたくさんある。
▼高級レストランなどはあまりないので、残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は充実しており、小学校なども、校風が悪くないため安心。
▼私立中学などに行くには、遠い。塾もあまりいいところがない。
治安
▲割と市街地は綺麗で、治安も悪くありません。
▼あまり、歓楽街がないので、そんなに治安が悪くならない。
コストパフォーマンス
▲郊外なので、物価は安く、家賃も比較的リーズナブル。
▼最近は、人気も出てきて少しづつ物価も上がってきている。
交通利便性
▲新快速も止まってくれるのでとても便利です
▼もう少し駅の中にあるコンビニを大きくして欲しい
生活利便施設の充実
▲広くていろんなものが置いてあるのでとても便利
▼一部にしかショッピングモールが集まっていないのでいろんなところにあって欲しい
飲食店の充実
▲フードコートやマクドナルドがありとても便利
▼歩いて行くのには少し遠いので不便だったので改善して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲かなり近くに保育園や幼稚園があり便利です
▼交通面で事故が起こりやすそうなところにある
治安
▲人通りが多い割にはとてもいい方だと思った
▼高速道路が近くにあるので少しうるさい時がある
コストパフォーマンス
▲いろんなショッピングモールや飲食店があり便利
▼スポーツショップが少し遠いのでそこが改善して欲しい
交通利便性
▲店が少ないですが、住みやすい町です。新快速が止まり非常に便利です。姫路には10分、三宮には30分で着きます。駅中にあるまねき食品の駅そばが美味しいです。若い駅員さんが頑張ってます。
▼駅員さんが少ないのでもっと増やしてほしい。始発の時間をもっと早めて欲しい
生活利便施設の充実
▲近くにヤマトヤシキがあり最近ロピアと言うスーパーができた。
▼買い物できる店がすくない。ホームセンターが遠い。
飲食店の充実
▲カフェはドトールコーヒーで充分です。もっと飲食店があればいい。
▼飲食店が少ないので、もっと飲み屋を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く病院も多く生活はしやすいと思います
▼もっとバスの本数が増えれば良くなると思いました
治安
▲家賃などは安いです。勿論土地の値段も安く
▼車を運転する人はもっと時間に余裕をもって、歩行者に優しくなれば良い
コストパフォーマンス
▲家賃などは安いです。勿論土地の値段も安く
▼強くあげればリフォームや家屋の修理費用が高い
交通利便性
▲新快速が止まるので神戸まで30分大阪まで1時間弱で着きます。姫路までは10分です。
▼バスの本数が少ないので駅から距離あるところに出かけるのはタクシーになってしまいがち。駅チャリはあります。
生活利便施設の充実
▲駅から近くにお医者さんビルがあったり、医療機関は充実
▼飲食店特に遅くまで空いてる居酒屋は期待できません。
飲食店の充実
▲駅ビルに少し飲食店が入ってたりヤマトヤシキも駅降りてすぐにデパートがあります。
▼たくさんお店があるわけではないので選ぶには楽かな。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は近年ぐっと増えて待機児童無くなったと思います。
▼そもそも子供がそんなにいないような気がする。
治安
▲駅南出口に交番あります。安全安心です。夜は深夜まで営業してるところが少ないので人通りがないです。
▼自転車使ってる方が多いが自転車がよく盗まれる。
コストパフォーマンス
▲新快速がとまるせいか若干高い設定になってるかな。でも便利。
▼特によくもなくわるくもなく。物価も高くないです。

加古川グリーンシティG棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価57.02万円/㎡
データ件数3件
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.61 54.57 66.53 2014-06-14 3LDK 63㎡ 44.6万円/㎡2019-09-10 3LDK 63㎡ 64.54万円/㎡2019-12-01 3LDK 63㎡ 61.92万円/㎡ 2014-06 2019-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-12-01 3階 3LDK 63㎡ 61.92万円/㎡
2019-09-10 3階 3LDK 63㎡ 64.54万円/㎡
2014-06-14 3階 3LDK 63㎡ 44.6万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。