加古川グリーンシティF棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/加古川駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町平野24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年7月
総戸数40戸
専有面積60.50m² ~ 72.60m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社ジャーネットシステム

加古川グリーンシティF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた加古川町平野24周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。加古川グリーンシティF棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数40戸という点が安心材料になりました。加古川グリーンシティF棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。加古川グリーンシティF棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい加古川グリーンシティF棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県加古川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県加古川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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加古川グリーンシティF棟の売却ガイド

加古川グリーンシティF棟は兵庫県加古川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには加古川グリーンシティF棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

加古川グリーンシティF棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩10分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

加古川グリーンシティF棟に関するよくある質問

加古川グリーンシティF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。加古川グリーンシティF棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川グリーンシティF棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が加古川グリーンシティF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

加古川グリーンシティF棟はどのような物件ですか?

加古川グリーンシティF棟は兵庫県加古川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩10分。築1985年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。加古川グリーンシティF棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】新快速が止まるため三ノ宮駅まで約30分、姫路駅まで約10分と交通の利便性は県内随一です。周辺の家賃が三ノ宮や姫路に比べ安いので若者世代が住むには丁度いいと思います
【加古川駅に対する口コミ】神戸線全体に関わりますが、三ノ宮方面の終電が23:00頃と早いので注意が必要です駅前に築浅の物件が少なく、あってもすぐに埋まってしまいます
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】スーパーや薬局など豊富なため日用品の購入には困りません。駅前に交番はあるので何かあれば駆け込むことは可能です
【加古川駅に対する口コミ】主に駅の南側に施設が集中しており、北側はやや店舗が少ないです。正直治安が良いとは言えず、昼間は駅前で堂々と高齢者が鳩の餌やりをしてベンチを独占していたり、地べたに座り込むなど学生のマナーにかなり難があったりします。子育てし続けたくなる環境とは言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【加古川駅に対する口コミ】基本的にチェーン店が多くビジネスマンや普段使いの店であれば一定のクオリティは保証されています。
【加古川駅に対する口コミ】個人商店の魅力にやや欠けるところがあり、ラーメンや定食屋などこれといって行きつけにしたいと思わせてくれる店がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【加古川駅に対する口コミ】最近目の前の百貨店に図書館がオープンし、綺麗な内装と広大な自習室が魅力です。
【加古川駅に対する口コミ】街の治安にやや難があり、都市部の塾や学校のように洗練された雰囲気の中で落ち着いて学生生活を送ることは難しいと思います
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅構内、改札出口付近にコンビニや飲食店がたくさんありとても便利です!スーパー、花屋さん、ケーキ屋さん、薬局などさまざまなお店があります。駅から少し歩くと商店街や交番もあり治安は良いと思います。駐車場が広ければ助かります。
【加古川駅に対する口コミ】特にないが強いて言うなら車を停めておける場所が少ないので、お迎えの際バス停付近が混むこと。
2013年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
なんといっても近くにセブンイレブンや学校があることです
コンビにはありますがスーパーなどの店は近くにはない
立地・治安・周辺環境 ★★★
グリーンシティの前に公園があったり井戸があったりととても個性的です
グリーンシティはものすごく棟が多いので最初来たら必ず迷う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
とても面積が広く住んでいる人も多いのでいろんな面白い人がいます
棟の数が多いので全然景色が良くない あと色合いも汚い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広くもなく狭くもなくって感じですが特に隣の騒音なども無し
部屋が少し少ないです、。なので4人家族は少し厳しいかも
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにコンビニがありますのでちょっとした買い物ならできます
大型のスーパーや家電製品屋さんなどがそろっていない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校がものすごく近いです この校区は氷丘南小学校です
若干車の通りが多いです 通学路で信号などが多いので少し危ないかも
2023年12月 メリット
交通利便性
新快速が止まるところや神戸駅まですぐ行けるところ。
強いて挙げればゴミ箱が少ないのが気になる。
生活利便施設の充実
近くにニッケパークタウンや飲食店ががあるからすごく便利。
強いて挙げれば居酒屋が沢山あるため夜道は何があるかわからない。
飲食店の充実
かわいいカフェ、マクドナルドも、ドトールコーヒーもその他たくさんのチェーン店が多くあるところ。
強いて挙げれば駅の中にはうどん屋、ラーメン屋が多いところ。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があって子どもたちは遊びやすいと思う。
強いて挙げれば近くに学校は少ないかもしれない。
治安
近くに明るいビルや警察署、24時間営業の建物がたくさんあるから夜は怖くない。
もし、ゴミ箱がもう少しあればゴミが落ちていることはないと思う。
コストパフォーマンス
神戸方面へも姫路方面へも行きやすくすごく住みやすい。
強いて挙げれば神戸駅までの運賃をもう少し抑えたい。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。