加古川グリーンシティD棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/加古川駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町平野24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1985年7月
総戸数167戸
専有面積58.64m² ~ 96.10m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社ジャーネットシステム

加古川グリーンシティD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数167戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、加古川町平野24の利便性を評価しています。加古川グリーンシティD棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 加古川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩15分という距離感に魅力を感じました。加古川グリーンシティD棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県加古川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、加古川グリーンシティD棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 加古川グリーンシティD棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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加古川グリーンシティD棟の売却ガイド

加古川グリーンシティD棟は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数167戸、14階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには加古川グリーンシティD棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

加古川グリーンシティD棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩15分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

加古川グリーンシティD棟に関するよくある質問

加古川グリーンシティD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。加古川グリーンシティD棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川グリーンシティD棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が加古川グリーンシティD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

加古川グリーンシティD棟はどのような物件ですか?

加古川グリーンシティD棟は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩15分。築1985年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。加古川グリーンシティD棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】加古川は田舎ではあるが、新快速が止まり、大阪までも50分程度で行ける。最寄り駅周辺にはヤマトヤシキという商業施設とベルデモールという商店街があるのである程度の買い物であれば困ることはない。喫煙所も駅を降りてすぐの所にあるので便利である。
【加古川駅に対する口コミ】JR神戸線はとにかくよく遅延する。若者にとってはなにもない街なので神戸や大阪に出ることが多い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】ロータリーがたくさんあるため、どこにでも送り迎えがしやすい。 改札の前にあるパン屋のパンが美味しい。 駅員さんが親切。 待ち時間も買い物をしたり、カフェで時間を潰したり、駅そばを食べたりして時間を潰すことができて、便利。
【加古川駅に対する口コミ】女性トイレが少なく、電車の時間までに御手洗が間に合わない。混雑していることが多い。
2024年09月 メリット
交通利便性
西側と東側を結ぶ中継地点的な駅で新快速もしっかり止まるので各駅に止まることなくスムーズに大阪や神戸などの都市にいくことができ、小野市や西脇市などにも行ける加古川線もあるので色々なところにいける便利な駅です
加古川で降りる人が多いので夜に神戸などから帰ると混雑します
生活利便施設の充実
駅にはスーパーマーケットとコンビニがあり、トイレもあるので便利がよく駅から徒歩10分くらいの場所に中央病院という大きい病院もあるので何かあってもすぐ治療することができます。ボーリング場やカラオケも駅のすぐ近くにあるので便利がいいです。
人や車が多く事故なども起きやすく、鳩がよくいるので気をつけて歩くのが大切です。日差しを避ける場所が少ないので夏には熱中症に気をつけることが大切になってきます
飲食店の充実
駅の近くにはサイゼリヤや居酒屋などが多くスタバなどもあるのでとても充実してあり、ニッケパークタウンと言う場所ではクレープ屋やフードコートにはローストビーフ丼専門店やうどん屋など多数ありケーキ屋さんもあるのでとてもいいです。
近くの商店街は路がでこぼこしているので歩きずらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
ひまわり保育園とあかり保育園、日丘幼稚園が近くにあり、小学校は氷丘南小学校と氷丘小学校が近くにあります。高校は加古川南高校 加古川西高校が1番近い。遊ぶ場所はニッケパークタウンやビッグエコーなとがあり充実してます。
手すりの数や点字ブロックが欠損してる場所が多く歩き疲れる可能性がある。
治安
駅周辺は綺麗で出口の違いによる治安の悪さもなく何かあった時は駅前に交番があるので駆けつけやすく街頭も多いので夜でも歩きやすいので安全な町だと思います。絶対にどこかには人がいるので迷子の子がいたとしてもほぼ見つかります。
夜になると高校生などがたむろし大声で会話したりしているので気になることがあります。居酒屋が多いので酔っ払いも多いかもしれないです。
コストパフォーマンス
物価が安いので食品なども買いやすく、アパートやハイツの家賃も安い物件が多いので、住みやすいです。土地の面積がでかく、多くあるので一戸建てを立てる際も、選択枝が多く自分の好きなところに住むことができると思います。
駅近くのマンションなどは家賃が高いので住みにくいです。駅から徒歩15分圏内の土地は値段が高すぎるので注意が必要です。
交通利便性
JR加古川駅は、新快速が止まります。なので、交通の便が良く大阪へでも1時間も掛からず50分で行く事ができます。三宮まで30分、姫路であれば10分ほどで行くことができるんです。
交通の便が良い為か、地元ではなく姫路や三宮、大阪に出かける人が多く地元には、あまり楽しめる場所がありません。
生活利便施設の充実
駅前にはヤマトヤシキと言うデパートがあり、少し行けばニッケパークタウンと言う買い物や食事ができる所があります。
駅前のヤマトヤシキの周辺は、自転車が多く止めてあります。
飲食店の充実
加古川で有名な、かつめしのお店が多くあります。
駅前の店では、駐車場がない事が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のヤマトヤシキの中には、図書館や子育てプラザや将棋プラザもあります。
以前、駅にストリートピアノが設置されていましたが、演奏ルールやマナーを守っらない利用者が相次いで撤去されました。
治安
駅周辺は、整備されていて綺麗だと思います。
整備されているので、休みの前日などバイクなど走って、うるさい音を立てている事が時々あります。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、買い物をする場所も揃っているので良いと思います。
交通の便が良い事が、加古川周辺に行楽地ができにくい

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。