加古川グリーンシティB棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/加古川駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町平野24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1987年2月
総戸数140戸
専有面積62.97m² ~ 85.80m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社ジャーネットシステム

加古川グリーンシティB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川町平野24に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。加古川グリーンシティB棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川駅に近い加古川町平野24の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、加古川グリーンシティB棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、63〜86m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。加古川グリーンシティB棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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加古川グリーンシティB棟の売却ガイド

加古川グリーンシティB棟は兵庫県加古川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数140戸、14階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには加古川グリーンシティB棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

加古川グリーンシティB棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩11分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

加古川グリーンシティB棟に関するよくある質問

加古川グリーンシティB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。加古川グリーンシティB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川グリーンシティB棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が加古川グリーンシティB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

加古川グリーンシティB棟はどのような物件ですか?

加古川グリーンシティB棟は兵庫県加古川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩11分。築1987年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。加古川グリーンシティB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2014年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
歩いて10分位の所に加古川駅があります 加古川駅までの道にもセブンイレブンや吉野家などの店もあります
加古川駅までの道が車通りが多くて少し遠いです 自転車に乗って行くのが一番楽で安全です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が近くにあり、周りにたくさんのグリーンシティの棟があるので人が多く綺麗なところです
周りにたくさん棟がありすぎて道に迷ったりどの棟に行けばいいのかなどが最初わからなくなります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外装をつい最近工事したので新しくなって綺麗になりました 入り口も照明が増えて明るくなりました
外装は綺麗になりましたが中のロビーやエレベーターがそのままで薄暗く何となく汚い印象があり、よくポイ捨てがあります
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の間取りは基本的にスッキリしており、4人暮らし位が一番いいくらいの広さです 室内もきれいな感じで悪く無いです
周りの棟が多いので日当たりが悪いです また壁が薄いので少し隣人からの生活音が聞こえてきます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにはセブンイレブンがあり、少し行ったところには加古川駅やヤマトヤシキといった買い物ができるところがたくさんあります
歩いていける距離の買い物が出来る場所が少なく少し遠くに行かないと買い物ができないので車か自転車を使うといいと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周りに子供が多く小学生~中学生の子供が目立ちます 他の地区からも遊びに来る子供が多いのでお子さんがいらっしゃる方にはお勧めです
小学校から中学校に向かうまでの道が車通りが多く子供を歩かせるのには少し心配なところです
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅構内はとても広く、スーパーや薬局などがあり買い物もできます。 駅周辺にも飲食店が沢山あり充実しています。 駅構内は常に綺麗にされてあり、利用していてとても気持ちがいいです。 清掃員の方のカートの音も珍しいので面白いです。
【加古川駅に対する口コミ】改札がひとつしかないのが、少し残念です。改札を通る時に、少し混むのが懸念点です。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】約10年前に改修が行われ、ほとんど駅だけの状態から商業施設が併設されて利用しやすくなった。 特にマルハチというスーパーマーケットが出来たことによって通勤途上での買い物がしやすくなり、価格もその他のスーパーと同じくらいかむしろ安い。 他にも、観光案内所やパン屋、花屋、コーヒーチェーン等が複合併設してあり、利便性は良いと思います。
【加古川駅に対する口コミ】以前は駅前の百貨店の一階に本屋があったが、閉店してしまい、現在は気軽に行ける距離に本屋がないので、それくらい。
2025年08月 メリット
交通利便性
新快速が停まるが、土地の値段が安いのが魅力的。
まだ駅前や周辺は開発されていない印象が強い。
交通利便性
新快速が止まり、神戸、大阪方面に行く際、姫路の次の駅のため座れる可能性が高い。7時位の通勤であれば、運が良ければ座れる。
神戸線はよく止まる。通勤時に1時間電車の中で待ったことがある。
生活利便施設の充実
下りたらすぐにスーパーがあり、仕事帰りの買い物には便利。
もう少し大きな商業施設があってもいいと思う。商店街はガラガラ。
飲食店の充実
特に気にすることなく、席が空いている。待たずに済む。
店の選択肢が少ない。近くの商店街に店が並ぶといいんだが。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公立高校が4校ある。しかも自転車で通える距離にある。
強いてあげれば、河川敷の環境が良くなるといいと思う。現在行ってるみたい。
治安
駅前に交番がありいいほうだと思う。酔っ払いが少ない。そもそも人混みがない。
もう少し若者が遊べる環境があると人が集まってくると思う。
コストパフォーマンス
持ち家だが、安い。賃貸の時も、5万内で3LDKだった。バイパスも近く来るもの利便性も高い。
もう少し、コンビニがたくさんあってもいいかと思う。
交通利便性
バスを利用でき、タクシー乗り場があり利便性がある。
改札が混雑しており、ストレスがあります。
生活利便施設の充実
本屋などの店があり、駅としてとても良い。
コンビニなどの品揃えが、そこまで良くない
飲食店の充実
飲食店が充実していてすごくよいと思います。
メリットで書いた通りすごく良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
公園などが多く子供が遊べる場所がありとても良い
強いて挙げるのなら少し学校が気になります
治安
外灯が多く、夜でもとても安心で良いと思う
酔っ払いなどの大人が多くて少し怖いです。
コストパフォーマンス
住みやすく利便性が高くとても良いと思う。
家賃の相場が高くコストパフォーマンスが高くない

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。